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Diese Immobilie ist ein 400 m² großes Villa mit 7 Zimmer und 8 Badezimmer, die verfügbar ist kaufen. Es befindet sich in Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya. Die Villa kann zum Basispreis von 650.631 € (entspricht 1.626 €/m²) erworben werden.
7 Zimmer 8 Badezimmer 400 m²- 4-Sterne-Homestay in Ayutthaya, Thailand, einer der Weltkulturerbestätten.
- Gelegen am Ufer des Chao Phraya-Flusses, etwa 3 Kilometer oder 2 Meilen vom Zentrum der umliegenden Ruinen der Stadt entfernt.
- Die Gebäude stehen auf etwa 1 Acre oder 1,7 Rai. Vor 6 Jahren eröffnet, waren alle Gebäude zu dieser Zeit neu und wurden vollständig von den Eigentümern entworfen und betrieben.
- Hohe Bewertung auf Booking.com.
- 4 Luxusvillen werden für etwa 250–300 US-Dollar pro Nacht vermietet und 1 kleinere Villa für etwa 125 US-Dollar pro Nacht. Jede Villa ist einzigartig mit Kunst aus Japan, Europa und dem Westen der Vereinigten Staaten dekoriert.
- Restaurant, voll möbliert, mit einer Kapazität von etwa 40 Personen, einschließlich Sitzplätzen im Freien. Zusätzlich gibt es eine Terrasse im Freien mit Kochausrüstung und Pizzaofen.
- Alle Villen werden voll möbliert verkauft (verhandelbar) mit zahlreichen Kunstwerken und Infrastruktur im Wert von weit über 100.000 US-Dollar.
- Alle 4 großen Villen verfügen über einzigartig gestaltete, größere als übliche Badezimmer.
- 1 Personalraum, Waschbereich, 4 beträchtliche Lagerbereiche, die nach Wunsch umgebaut werden könnten.
- Chanot-Titel für das Land und die Häuser sowie alle Lizenzen und Versicherungen sind auf dem neuesten Stand.
- Es gibt keine ausstehenden Kredite oder Verbindlichkeiten.
- Die Eigentümer leben in einer der Hauptvillen und haben eine zusätzliche Villa für Familie, Freunde und Überlaufgäste reserviert. Daher gibt es für zwei der Villen keine Einkommensaufzeichnungen.
- Es gibt reichlich Platz, um bei Bedarf 2 weitere Villen auf dem Grundstück zu bauen.
- Über 150 Sorten ausgewachsener Pflanzen und Bäume, persönlich von den Eigentümern ausgewählt und gepflanzt.
- Alle Bauarbeiten verwenden nur Holz von höchster Qualität, einschließlich Teak, Rosenholz und speziellen thailändischen Hölzern, die unempfindlich gegen Fäulnis sind.
- EBITDA-Marge – geschätzt auf über 20 %, aber bei professioneller Verwaltung könnte eine konservative Schätzung über 50 % betragen.
- Markenname und Personal sind für den Käufer bei Bedarf verfügbar.
- 3 x 4 Meter großer Laufpool. Gefliest und mit Wasserfiltersystem ausgestattet.
- Die Einrichtungen können für kleine Hochzeitsfeiern innen und außen genutzt werden.
- Gelegen am Ufer des Chao Phraya-Flusses, etwa 3 Kilometer oder 2 Meilen vom Zentrum der umliegenden Ruinen der Stadt entfernt.
- Die Gebäude stehen auf etwa 1 Acre oder 1,7 Rai. Vor 6 Jahren eröffnet, waren alle Gebäude zu dieser Zeit neu und wurden vollständig von den Eigentümern entworfen und betrieben.
- Hohe Bewertung auf Booking.com.
- 4 Luxusvillen werden für etwa 250–300 US-Dollar pro Nacht vermietet und 1 kleinere Villa für etwa 125 US-Dollar pro Nacht. Jede Villa ist einzigartig mit Kunst aus Japan, Europa und dem Westen der Vereinigten Staaten dekoriert.
- Restaurant, voll möbliert, mit einer Kapazität von etwa 40 Personen, einschließlich Sitzplätzen im Freien. Zusätzlich gibt es eine Terrasse im Freien mit Kochausrüstung und Pizzaofen.
- Alle Villen werden voll möbliert verkauft (verhandelbar) mit zahlreichen Kunstwerken und Infrastruktur im Wert von weit über 100.000 US-Dollar.
- Alle 4 großen Villen verfügen über einzigartig gestaltete, größere als übliche Badezimmer.
- 1 Personalraum, Waschbereich, 4 beträchtliche Lagerbereiche, die nach Wunsch umgebaut werden könnten.
- Chanot-Titel für das Land und die Häuser sowie alle Lizenzen und Versicherungen sind auf dem neuesten Stand.
- Es gibt keine ausstehenden Kredite oder Verbindlichkeiten.
- Die Eigentümer leben in einer der Hauptvillen und haben eine zusätzliche Villa für Familie, Freunde und Überlaufgäste reserviert. Daher gibt es für zwei der Villen keine Einkommensaufzeichnungen.
- Es gibt reichlich Platz, um bei Bedarf 2 weitere Villen auf dem Grundstück zu bauen.
- Über 150 Sorten ausgewachsener Pflanzen und Bäume, persönlich von den Eigentümern ausgewählt und gepflanzt.
- Alle Bauarbeiten verwenden nur Holz von höchster Qualität, einschließlich Teak, Rosenholz und speziellen thailändischen Hölzern, die unempfindlich gegen Fäulnis sind.
- EBITDA-Marge – geschätzt auf über 20 %, aber bei professioneller Verwaltung könnte eine konservative Schätzung über 50 % betragen.
- Markenname und Personal sind für den Käufer bei Bedarf verfügbar.
- 3 x 4 Meter großer Laufpool. Gefliest und mit Wasserfiltersystem ausgestattet.
- Die Einrichtungen können für kleine Hochzeitsfeiern innen und außen genutzt werden.
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Parkmöglichkeit
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Schwimmbecken
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Terrasse
- Inseratsdatum Mai 02, 2026
- Aktualisiert Vor 1 Woche, 1 Tag
- Immobilientyp Bauernhof
- Etage -
- Zimmer 7
- Preis pro m² 1.626 €/m²
- Fläche 400 m²
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