Wohnung zu verkaufen in Ang Thong – 100 % Auslastung | Sofortiges Einkommen, Potenzial bis 900.000+ THB/Jahr
Wohnung zu verkaufen in Ang Thong – 100 % Auslastung | Sofortiges Einkommen, Potenzial bis über 900.000 THB/Jahr.TPI-3062.Eine vollständig vermietete Wohnung im Herzen von Ang Thong mit stabiler Nachfrage von Mietern. Gelegen in einem erstklassigen Geschäftsviertel in der Nähe von Märkten, Regierungsbüros und Bildungseinrichtungen. Die Immobilie ist in gutem Zustand mit Mietpreisen unter dem Marktniveau, bietet sofortiges Einkommen und starkes Aufwärtspotenzial durch Mietanpassungen und Umstellung auf Tagesvermietung.Ein Neubau würde 1–2 Jahre dauern ohne Einkommen. Diese Immobilie generiert Einkommen ab dem ersten Tag..LageIam Pracha Road, Talat Luang, Mueang Ang Thonghttps://maps.app.goo.gl/SGfyRQ9tbYhPA----.Immobiliendetails✅ Grundstücksgröße: 279,7 sq.wah✅ Orangefarbene Zone (Wohngebiet – Wohnung erlaubt)✅ Insgesamt 3 Gebäude✅ Voll möbliert (Klimaanlagen, Warmwasserbereiter, Betten, Schränke, TV, Kühlschrank, Tische)✅ Gelegen in einem Geschäftsviertel – ideal für Berufstätige und Vertriebsmitarbeiter.Highlights✅ 100 % Auslastung (reale Nachfrage)✅ Sofortiges Mieteinkommen✅ Mieten unter dem Marktniveau → Spielraum für Erhöhung✅ Zusätzliche Gebäude bereit für Wertsteigerung✅ Geeignet für Tagesvermietung (begrenztes Angebot in der Gegend)✅ Zentrale Lage mit konstantem Fußgängeraufkommen✅ Ideal für familiengeführtes Geschäft mit Wohnen vor Ort✅ Niedrige Betriebskosten (nur 1 Haushälterin erforderlich).GebäudedetailsGebäude 1✅ 2-stöckig (8×24 m)✅ 12 Zimmer (voll vermietet)✅ Aktuelle Miete: 3.000 THB/Zimmer✅ Einkommen: 36.000 THB/Monat✅ Potenzial zur Erhöhung auf 3.500 THB.Gebäude 2✅ 2-stöckig, 2 Einheiten (4×9 m)✅ Miete: 4.000 / 4.500 THB✅ Voll vermietet✅ Geeignet für Umstellung auf Tagesvermietung.Gebäude 3✅ Erdgeschoss: Wohnung + Büro✅ Obergeschoss: 2 Zimmer mit Keycard-System✅ Noch nicht vermietet (bereit für sofortige Einkommensgenerierung).Zusätzliches Einkommen✅ Nebenkosten / Wäscherei / Wasserverkauf / Eis ≈ 5.000 THB/Monat✅ Parkplätze für 6–10 Autos.Lagevorteil✅ Zentrales Geschäftsviertel von Ang Thong✅ Mieterbasis: Angestellte, Studenten, Vertriebsprofis, Regierungsmitarbeiter✅ Zimmer in gutem Zustand zu erschwinglichen Preisen → hohe Auslastung✅ Begrenztes vergleichbares Angebot in diesem Segment.In der Nähe✅ Kaset Suwan Markt 200 m | 1 Min✅ Saptawee Markt 300 m | 2 Min✅ Ang Thong Kreisverkehr 500 m | 2 Min✅ Ang Thong Technical College 650 m | 2 Min✅ Gemeindeamt 700 m | 3 Min✅ Provinzhalle 1,5 km | 4 Min.✅✅ Preis 16.000.000 THB (Verhandelbar) ✅✅„Nicht die Immobilie mit dem höchsten Einkommen heute,aber eine, die es Ihnen ermöglicht, das Einkommen sofort zu steigern.“.Kontakt+66 62-582----- (Emmy)Line: @-----------------rwww.thaipropertyinvestor----
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600 m²
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