Gewerbeflächen kaufen mit Studio in Udon Thani

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Gewerbefläche zum Kauf in Mueang Udon Thani, Udon Thani

7.307.290 €

Mueang Udon Thani, Udon Thani

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Verkauf von Einzelhandelsfläche in der Stadtverwaltung Udon Thani, Udon Thani

Ein seltenes freihändisches Gewerbegrundstück im Herzen der Stadt Udon Thani. Die Immobilie umfasst 4 Rai 3 Ngan 94,1 Rai (1.994,1 Quadratwah / ca. 7.976 m²) Land unter einem einzigen Chanote, zusammen mit einem bestehenden fünfstöckigen Einkaufszentrum, das derzeit als Praya Udorn Shopping Mall betrieben wird.Das Grundstück liegt an der Kreuzung der Udon Dutsadee Road und der Pho Sri Road, mit doppelter Frontage an einer achtspurigen Hauptverkehrsstraße mit einem 40 Meter breiten Wegerecht, vollständigem Gehweg, Entwässerung und Straßenbeleuchtung. Das Gelände ist bereits durchschnittlich 0,30 m über Straßenniveau aufgefüllt. Es liegt innerhalb von Gehweite des Nam Phu Kreisverkehrs, des Udon Thani Bus Terminal No. 1 und der dichten Pho Sri Einzelhandelsmeile, mit Hotels, Kliniken, Schulen und dem Central-Viertel alle innerhalb weniger hundert Meter.Gemäß dem Udon Thani Comprehensive Plan B.E. 2560 fällt das Land in die rosa Zone – als Gemeinschafts-/Gewerbeland ausgewiesen, die freizügigste Klassifizierung im Stadtplan und geeignet für Einzelhandel, Mischnutzung, Hotel oder hochverdichtete Wohnumwidmung.Geeignet für Investoren, die ein ertragbringendes Einzelhandelsasset in einer Provinzhauptstadt suchen, oder Entwickler, die nach einem großen, konsolidierten, doppelfrontigen Innenstadt-Landbank von einer Größe suchen, die auf dem Markt in Udon Thani selten erhältlich ist.