Schlüsselfertige Boutique-Gästehaus-Gelegenheit
Betreten Sie eine durchdacht renovierte Wellness-Pension in der Nähe des Baan Kang Wat-Marktes, die für komfortable Gruppenaufenthalte und eine entspannte Gemeinschaftsatmosphäre konzipiert ist. Diese Immobilie verbindet Boutique-Unterkünfte mit Spa-artigen Annehmlichkeiten – ideal für einen Betreiber, der ein betriebsbereites Gästehaus, Co-Living oder Wellness-Retreat-Konzept sucht.Die Aufteilung bietet Platz für bis zu 9 Gäste mit flexiblen Zimmertypen, gemeinsamen Sozialbereichen und Gästeeinrichtungen. Eine Kaffee-/Saftbar und ein Frühstückssetup erhöhen das Ertragspotenzial, während Spa-Einrichtungen und Unterhaltungsbereiche längere Aufenthalte und Wiederbuchungen fördern.Mit zugänglichen Mietbedingungen, stabiler Mietpreissteigerung und einem Schlüsselgeld für eine schlüsselfertige Übernahme ist dies eine praktische, gut positionierte Investition in einem der gefragtesten kreativen Viertel Chiang Mais.ÜbersichtSchlafzimmer: 3 (ein Kapselzimmer mit 4 Pods; ein 2-Schlafzimmer-Suite mit 1 Badezimmer; ein eigenständiges Schlafzimmer mit Badewanne und Zugang zum Gemeinschaftsbad)Badezimmer: 2 insgesamt (1 in der Suite; 1 Gemeinschaftsbad/Dusche)Schlafkapazität: Bis zu 9 GästeSpa-Einrichtungen: Whirlpool und TrockensaunaNutzbare Bereiche umfassen Ess- und Sitzzonen, Kaffee-/Saftbar, Gästeküche mit Frühstückstheke, Waschküche und ErholungsbereicheMietstruktur: Neue langfristige Miete direkt mit Eigentümer - Jahr 1-3: 16.000 THB/Monat - Jahre 4–6: 18.000 THB/Monat - Jahre 7–9: verhandelbar - 3+3+3 Jahre oder eine einzige 10-Jahres-Laufzeit (Mieter trägt Registrierungskosten bei Laufzeit über 3 Jahre)Schlüsselgeld: 600.000 THB ermäßigt von 850.000 THB für die Investition des aktuellen MietersZustand: Vollständig renoviertHauptmerkmaleGästeunterkunft- Kapselzimmer: 4 eingebaute Pods, jeweils mit Smart-TV, Leselampe, Safes, USB- und Stromanschlüssen, Spiegel und Klapptisch- Private Suite: Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer- Eigenständiges Schlafzimmer: Badewanne im Zimmer plus Zugang zum Gemeinschaftsbad/DuscheWellness und Erholung- Whirlpool und Trockensauna- Neuer Billardtisch- TrainingsgeräteSoziales und F&B- Kaffee-/Saftbar- Küche und Frühstückstheke für Gäste- Ess- und Sitzbereiche für gemeinsame TreffenBetrieb und Lagerung- Waschküche mit Waschmaschine und Spüle- Mehrere Kühlschränke; gewerbliche Eismaschine (ca. 250 kg/Tag) geeignet für Bar/Restaurant-Nutzung und Eisbad-AnwendungenGeräte und Komfort- 2 Klimaanlagen und 8 Wand-/Standventilatoren- Warmwassereinheiten für Duschen- Großer Smart-TVEinrichtung- Massive Akazienholztische, verschiedene Stühle und Sofas- Schränke, Nachttische, Schreibtische- 3 Betten/MatratzenIn der NäheGelegen in Suthep, Mueang Chiang Mai District, innerhalb kurzer Gehweite zu lokalen Annehmlichkeiten und der kreativen Szene um den Baan Kang Wat-Markt. Das Gebiet bietet tägliche Bedarfsartikel, einfachen Zugang zur Westseite der Stadt und einen stetigen Strom von Café- und Lifestyle-Besuchern – ideal für Gästehaus- und Wellness-Kunden.Krankenhäuser & medizinische EinrichtungenSripat Medical Center (Su Thep) - ca. 12–18 Min. (5–7 km)Chiang Mai University Hospital (Su Thep) - ca. 12–18 Min. (5–7 km)Chiangmai Ram Hospital - ca. 18–22 Min. (5 km)Schulen & BildungChiang Mai University - ca. 12–18 Min. (5–7 km)Satit CMU Demonstration School - ca. 12–18 Min. (5–7 km)Einkaufen & Grundbedarf7-Eleven (Gehweite) - ca. 3 Min. zu FußOne Nimman - ca. 15 Min. (4,2 km)Maya Lifestyle Shopping Center - ca. 15 Min. (4,7 km)Cafés & RestaurantsThe Garden Restaurant - ca. 5 Min. (2 km)Artisan sourdough by apple fahey - ca. 4 Min. (1,4 km)The Baristro Asian Style - ca. 7 Min. (2,4 km)Eine schlüsselfertige, vollständig renovierte Pension und Wellness-Konzept in der Nähe von Baan Kang Wat mit flexibler Zimmeraufteilung, Spa-Einrichtungen und starker Gemeinschaftsanziehung. Günstige Miete im ersten Jahr, stabile langfristige Mietoptionen und inkludierte Ausstattung machen dies zu einem zugänglichen Betrieb für sowohl erstmalige als auch erfahrene Gastgewerbebetreiber. Kontaktieren Sie uns, um Details zu besprechen und eine private Besichtigung zu vereinbaren.
100 m²
Gewerbefläche