Grundstück zu verkaufen in Mae Kon, Chiang Rai
Ein seltenes 11-Rai-Anwesen in Mae Korn, Chiang Rai – direkt hinter den Jasmintee-Feldern des Singha Parks, mit atemberaubenden Bergblicken auf die Doi Mae Mon-Kette und nur 10 Minuten vom Weißen Tempel (Wat Rong Khun) entfernt. Vier bestehende Gebäude, ein privates Wassersystem und funktionierende Reisfelder machen dies zu einem schlüsselfertigen Standort für ein Boutique-Resort, ein Zielrestaurant, einen Wellness-Retreat oder ein privates Anwesen.WAS AUF DEM GRUNDSTÜCK ZU FINDEN IST – VIER GEBÄUDE1. Haupthaus – großes einstöckiges Haus, 3 Schlafzimmer, 3–4 Badezimmer, großer luftiger offener Wohnbereich, westliche Berg- und Reisfeldblicke. Kürzlich renoviert mit komplett neuer Elektroverkabelung, frischer Farbe und zusätzlichen Wassertanks & Pumpen (~250.000 THB Modernisierung).2. Renoviertes Gästehaus – vollständig renovierte Einheit am Rand des Grundstücks. Derzeit Einnahmen über Airbnb. Bereits ab dem ersten Tag als Gästehaus oder Vermietung nutzbar.3. Traditionelles zweistöckiges Holzhaus – charaktervolles Lanna-Stil Holzhaus mit einem Baumhaus. Benötigt einige Restaurierung, aber voller Potenzial als besonderes Gästehaus oder Personalunterkunft.4. Lager-/Nutzgebäude – Badezimmer, Duschraum und zwei separate Räume. Derzeit Lager; leicht umfunktionierbar.DAS GRUNDSTÜCK- ~11 Rai gesamt, Chanote (volles freies Eigentum)- 2–3 Rai funktionierende Reisfelder im hinteren Bereich, mit einem kleinen Bach entlang der Grenze- ~7–8 Rai nutzbares Land für Villen, Gärten, einen Pool oder Restaurantausbau- Sanft abfallend, keine Hochwasservorgeschichte- Privates Grundwassersystem vor ~4–5 Jahren installiert – zuverlässig ganzjährig, unabhängig von der Dorfwasserversorgung (die im Sommer unter Engpässen leidet)LAGE- Mae Korn, Mueang Chiang Rai – die malerische, am Bergrand gelegene Zone südwestlich der Stadt- ~15 Minuten zum Stadtzentrum von Chiang Rai- ~10 Minuten zum Weißen Tempel (Wat Rong Khun) – die Top-Attraktion der Provinz- Direkt hinter dem Singha Park (Boon Rawd Teeplantage) – dessen Jasmintee-Felder Teil Ihrer Aussicht sind- 27 km / ~30 Minuten zum Flughafen Chiang Rai International (CEI) auf guten Straßen- Ruhige, sichere Nachbarschaft mit lokalen FamilienWARUM DIES EINE GUTE INVESTITION IST- Schlüsselfertiger Hospitality-Standort – vier bereits stehende Gebäude, Wasser geregelt, eine Einheit generiert bereits Airbnb-Einnahmen- Vorgefertigte Geschichte: Reisfeld- und Bergblicke, Teefelder nebenan, der Weiße Tempel Minuten entfernt- Chanote-Titel – ausländische Käufer berechtigt über Thai-Firmenstruktur oder thailändischen Ehepartnerbesitz- Chiang Rai Rückenwind – wachsender Tourismus, steigende Grundstückswerte, immer noch weit unter Chiang Mai Preisen pro RaiFLEXIBLE BEDINGUNGEN- Barkauf: unter 20 Mio. THB. Registriert unter dem Namen eines thailändischen Bürgers; sofortige Übertragung.- Mietkauf / Ratenzahlung: ~25 Mio., strukturiert mit Anzahlung, monatlichen Zahlungen, die auf den Kauf angerechnet werden, Restzahlung jederzeit möglich, Eigentum bei voller Zahlung.- Langzeitmiete: bis zu 30 Jahre, im Grundbuchamt registriert.Direkt vom Eigentümer – keine Agentur. Besichtigung nach Terminvereinbarung.Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch, über Line oder WhatsApp:Telefon: 085 106 5019Line ID: sumay_sWhatsApp: +66 85 106 ----
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