Grundstück zu verkaufen in Nam Pen, Rayong
Eine seltene Gelegenheit, einen voll funktionsfähigen Industriekomplex in Rayong zu erwerben, der strategisch für Logistik, Fertigung und chemiebezogene Industrien positioniert ist. Diese großflächige Anlage liegt auf 29 Rai 2 Ngan 59,5 sq.wah Land (ca. 47.438 qm) und bietet eine umfangreiche Infrastruktur, die sofort für Geschäftsbetrieb bereit ist.Der Fabrikkomplex wurde von der Italian-Thai Development Public Company Limited, einem der führenden Bauunternehmen Thailands, nach hohen Industriestandards errichtet, was Haltbarkeit, Effizienz und langfristigen Investitionswert gewährleistet.Die Immobilie verfügt über eine gültige Ror.Ngor.4-Fabriklizenz für chemiebezogene Industrien, die Unternehmen ermöglicht, den Betrieb sofort ohne langwierige Genehmigungsverfahren aufzunehmen.Direkt an der Straße 3377 in Nam Pen, Khao Chamao District, Rayong gelegen, genießt der Komplex eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Industrie- und Logistikzentren.Vorteile des erstklassigen Standorts• Nur 10 Minuten von der Sukhumvit Road (Khao Din Intersection) entfernt• In der Nähe des Map Ta Phut Industrial Estate und des Tiefseehafens• Bequemer Zugang zum U-Tapao International Airport• Strategische Position für Logistik- und Exportoperationen an der OstküsteUmfassende IndustrieanlagenDie Immobilie umfasst 18 Gebäude mit ca. 13.000 qm nutzbarer Fläche, die für umfassende Industrieoperationen ausgelegt sind.Fabrikgebäude• 2 Fabrikgebäude mit insgesamt 4.100 qmLagerhallen• 2 Lagerhallen mit insgesamt 2.560 qmBürogebäude• Verwaltungsbüro 560 qmZusätzliche Gebäude• Cafeteria, Labor und unterstützende Einrichtungen• 18 Gebäude mit insgesamt 3.220 qmIndustriehof• Stahlbetonhof 2.350 qm• Gleichzeitige Aufnahme von bis zu 10 Containern (40-Fuß-LKW)Strominfrastruktur• Hochspannungskapazität: 1.600 kVA• 4 Transformatoren installiertZonenvorteilDie Immobilie liegt in der Hellgelben Zone (Ländliche Gemeindezone – Chb.14), die Fabrikbetrieb, Lagerhaltung und verschiedene gewerbliche Aktivitäten erlaubt, sofern sie keine schwerwiegende Umweltverschmutzung verursachen.Immobiliendetails• Grundstücksgröße: 29 Rai 2 Ngan 59,5 sq.wah• Gesamtnutzfläche: Ca. 13.000 qm• Gesamtgebäude: 18 Gebäude• Industrielles Stromsystem installiertVerkaufspreis: 105.000.000 THBEine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Unternehmen, die eine betriebsbereite Industrieanlage im Eastern Economic Corridor Thailands, einer der wichtigsten Fertigungs- und Logistikregionen des Landes, suchen.
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