Fertiggestelltes Gebäude zur Miete Boutique Hotel Im Herzen von Silom-Narathiwat
Premium goldene Gelegenheit! Fertig nutzbares Gebäude zur Miete; Boutique-Hotel; Im Herzen von Silom-Narathiwat, die beste der goldenen Lagen! Neben der Hauptstraße, Narathiwat Ratchanakarin.In der Nähe der Silom-Narathiwat-Kreuzung, nur 20–30 Meter, bequeme Reise, einfachster Zugang zu Geschäfts- und Touristenzielen.Große Größe: 5-stöckiges Shophouse, 4 EinheitenGesamtfläche über 1.000+ m² (Grundstück 70+ m²)Mit Hotel-Lizenz: Sicherheit im Geschäftsbetrieb (Lizenz wird in 4 Monaten erhalten)Geldverdienpotenzial (Cash-Cow-Struktur)Hier ist Ihre Gelegenheit, Cashflow aus mehreren Kanälen in einem Gebäude zu generieren:Geschäftsbereich Details Monatliches Einkommenspotenzial (ohne Hotels)Hotelzimmer können 27 Zimmer zugeteilt werden, große Größe 20+ m²/Zimmer [Haupteinkommen]Ladenfläche (1. Stock) 3 Läden, es gibt bereits Interessenten für die Miete 150.000 Baht/Monat (50.000 Baht/Laden)Der Shop/Café in der Lobby, Lobby Doppelvolumen, ist bereits vermietet. (Für 1 Laden) 150.000 Baht/MonatSky Bar / Dachterrasse, fantastische Aussicht! Sehen Sie den Wasserpark und die Silom-Narathiwat-Kreuzung. [Zusätzliches Premiumeinkommen]Gesamtbruttoeinkommen (ohne Zimmer) 300.000 Baht/MonatParkplätze: 5 AutosBewiesene Zahlen (Machbarkeits-Highlights)Geschätztes Renovierungsbudget: 8–15 Millionen BahtBreak-even-Punkt (Amortisation): nur 2–3 Jahre (laut Machbarkeitsstudie)Nur Miete: 390.000 Baht/MonatStabile MietbedingungenGesamtzeitraum: 3+3+3+3 Jahre, insgesamt 12 volle Jahre!Mietsteigerungsrate: 7 % bei jeder VertragsverlängerungBesonderheit: Es besteht die Möglichkeit, nach 12 Jahren einen langen Vertrag zu verlängern (sehr hohe Chance, da der Eigentümer den Vertrag vom benachbarten Schatzamt verlängert hat)Kostenlose Renovierungsphase: Erlauben Sie 3 Monate für Renovierungen. Machen Sie sich bereit, Ihr Geschäft zu eröffnenWarten Sie nicht! Dies ist ein Vermögenswert, der bereit ist, Premiumrenditen zu generieren.
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Hotel