Grundstück zu verkaufen in Nong Kom Ko, Nong Khai
Erstklassiges 64 Rai Chanote Land zum Verkauf in Nong Khai – Positioniert für den China-Hochgeschwindigkeitszug-Anschluss 2031Dieses strategische 64 Rai Chanote Land zum Verkauf in Nong Khai bietet seltene Freehold-Exposure gegenüber einem der wichtigsten bevorstehenden Infrastrukturprojekte Thailands. Die Bangkok–Nong Khai Hochgeschwindigkeitsbahn (Thai-Chinesische HSR) soll Nong Khai erreichen, wobei der Betrieb auf der Strecke Nakhon Ratchasima–Nong Khai für 2031 geplant ist. Die Linie wird direkt an die China–Laos Eisenbahn angebunden, wodurch ein durchgängiger Hochgeschwindigkeitskorridor von Bangkok über Nong Khai nach Kunming und das weitere chinesische Netzwerk entsteht.Warum sich dieses Nong Khai Land für Investoren hervorhebt- Direkter Nutzen aus dem Hochgeschwindigkeitsbahnhof und der grenzüberschreitenden Konnektivität, erwartet für 2031.- Nong Khais etablierte Rolle als Tor für Handel, Logistik und Tourismus mit Laos und China.- Starkes Potenzial für Kapitalwertsteigerung, da Infrastruktur und damit verbundene Entwicklung beschleunigt werden.- Geeignet für Logistikzentren, Lagerhaltung, gewerbliche Entwicklung, gemischt genutzte Projekte oder langfristige Haltestrategien.- Wachsende regionale Wirtschaftsaktivität, angetrieben durch verbesserte Schienen-, Straßen- und Grenzverbindungen.- Auffällige Beschilderung: Ungefähre Abmessungen: 19 m hoch auf verstärkten Säulen, ungefähr 7,2 m breit x 18 m breit.Wichtige InvestitionshöhepunkteDie Fertigstellung der Hochgeschwindigkeitsverbindung wird voraussichtlich die Reisezeiten erheblich verkürzen, die Logistikkosten senken und das Passagier- und Frachtaufkommen erhöhen. Gebiete in der Nähe des Nong Khai Bahnhofs und wichtiger Korridore sind positioniert, um die steigende Nachfrage nach gewerblichen, industriellen und gastgewerblichen Nutzungen aufzufangen. Eine frühe Positionierung vor 2031 gibt Investoren ein klares Zeitfenster vor der breiteren Marktanerkennung. Termine haben sich in der Vergangenheit verschoben; das Projekt bietet immer noch erhebliches Aufwärtspotenzial, aber es ist nicht der einzige Grund zum Kauf.EigenschaftsübersichtDas Grundstück umfasst 64 Rai 2 Ngan 78,5 sq. wah (25.878,5 sq. wah / 103.514 m²) Nor Sor 4 Chanote Land über drei benachbarte Urkunden, angeboten als ein Paket in Ban Nong Doen, Pho Chai, Mueang Nong Khai. Es liegt an der Chaloem Phra Kiat Road, der Hauptverkehrsader in Richtung der Thai-Laos Freundschaftsbrücke. Bestehende Verbesserungen umfassen Büros, eine Werkstatt und eine Waage aus der vorherigen Nutzung als Logistikzentrum. Der geforderte Preis beträgt THB 560.000.000, verhandelbar (ungefähr THB 8,66 Millionen pro Rai oder THB 21.640 pro sq. wah, Gebäude inklusive).Die Mittraphap Road (Highway 2) liegt etwa 1 km vom Zentroid entfernt; die Erste Thai–Laos Freundschaftsbrücke ist etwa 8 km entfernt; der Nong Khai Bahnhof ist etwa 5,4 km nördlich; und das Stadtzentrum ist etwa 7 km entfernt. Der Zugang erfolgt über dreispurige Autobahnen in Richtung sowohl der Stadt als auch der Brücke.Ideal für- Landinvestoren, die auf infrastrukturgestützte Wertsteigerung abzielen- Entwickler, die Logistik-, Gewerbe- oder gemischt genutzte Projekte anvisieren- Käufer, die sich auf den Thailand–Laos–China Wirtschaftskorridor konzentrieren- Lagerhaus- und Fuhrparkbetreiber, die Freehold unter den Schuppen benötigenYouTube-Video:
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