Gewerbegebäude, 3,5 Stockwerke, Ekkachai 1 Straße, Krathum Baen, Samut Sakhon
Gewerbegebäude 3,5 Stockwerke, Wirtschaftsstraße 1, Krathum Baen, 32,60 Talang Wah. Lage in der Nähe von Talad Nam Sai, Lotus, Tambonverwaltung Khlong Maduea und Vichaiyut Hospital. Geeignet für Geschäfte, Büros, Home-Offices, kleine Lagerhäuser oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.Koordinaten: 13.62701138,100.2941181Standort: Gewerbegebäude 3,5 Stockwerke, Soi Thep Kanchana, Wirtschaftsstraße 1, Tambon Khlong Maduea, Amphoe Krathum Baen, Provinz Samut Sakhon, Postleitzahl 74110Immobilientyp: Gewerbegebäude 3,5 Stockwerke mit 3 Badezimmern, 3 Hallen, Mezzanin, Balkon, 2 Parkplätzen, Wasserpumpe, WassertankGrundstücksfläche: 32,60 Talang WahVerkaufspreis: 3.350.000 THBBewertung des Gewerbegebäudes 3,5 Stockwerke, Wirtschaftsstraße 1, Krathum Baen: Eine Lage, die sowohl für Geschäfte als auch für Investitionen geeignet istWenn es um Gewerbegebäude geht, die mehr als nur eine Ladengeschäftsfläche bieten, ist dieses Gebäude an der Wirtschaftsstraße 1 im Gebiet Khlong Maduea, Krathum Baen, eine interessante Immobilie aufgrund ihrer Größe, der Funktion des Gebäudes und der Lage, die von Gemeinden und Fabrikgebieten umgeben ist.Das Gebäude ist ein 3,5-stöckiges Gewerbegebäude auf einer Fläche von 32,60 Talang Wah mit einer Gebäudefront von etwa 5 Metern Breite und Platz für 2 Parkplätze vor dem Gebäude.Bewertung der Fläche | Vielseitig nutzbarer RaumIm Inneren des Gebäudes befinden sich 3 Hallen, 3 Badezimmer, ein Mezzanin und ein Balkon auf der Rückseite, sodass jede Etage je nach Geschäftsart genutzt werden kann.Ein weiterer interessanter Aspekt ist der etwa 5 Meter große verbleibende Raum auf der Rückseite, der als Lagerfläche, Vorbereitungsbereich für Waren oder zusätzlicher Nutzraum umgestaltet werden kann.Das Gebäude wurde bereits teilweise renoviert, einschließlich neu gestrichener Wände, überarbeiteter Treppengeländer und Türen, sowie einer Wasserpumpe und einem Wassertank, was den Aufwand für die Vorbereitung der Fläche vor der Nutzung verringert.Bewertung der Lage | Wirtschaftsstraße 1, Krathum BaenDie Lage des Gebäudes befindet sich in Soi Thep Kanchana, Wirtschaftsstraße 1, Tambon Khlong Maduea, Amphoe Krathum Baen, Provinz Samut Sakhon.Dieses Gebiet ist von Gemeinden und Fabriken umgeben, sodass kontinuierlich Arbeitnehmer und Unternehmer in der Gegend leben und Geschäfte betreiben.Für ein Gewerbegebäude ist dieser Standort interessant, da es für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, von Geschäften über Büros und Home-Offices bis hin zu kleinen Lagerhäusern.Warum ist eine solche Immobilie für Investoren interessant?Aus Sicht eines Investors sollte man nicht nur den Preis des Gebäudes betrachten, sondern auch die "zukünftigen Nutzer der Fläche" berücksichtigen.In der Umgebung gibt es viele Fabriken und Betriebe, sodass es eine Nachfrage nach Wohnungen, Geschäften, Restaurants und verschiedenen Dienstleistungen von Arbeitern, Managern und Unternehmern gibt.Daher kann das Gewerbegebäude als Mietobjekt in Betracht gezogen werden, insbesondere wenn es für Geschäfte, Büros oder Dienstleistungsunternehmen angepasst wird.Dennoch sollten vor einer Investitionsentscheidung die Mietpreise, die tatsächliche Vermietungsrate und die Konkurrenz in der näheren Umgebung untersucht werden.Was gibt es in der Umgebung für das tägliche Leben?In der näheren Umgebung gibt es Einrichtungen, die den Alltag erleichtern, wie Talad Nam Sai, Lotus, die Tambonverwaltung Khlong Maduea und das Vichaiyut Hospital, sowie Geschäfte und Dienstleistungen in der Gemeinde. Für Unternehmer bedeutet dies, dass sowohl Wohnbevölkerung als auch Arbeitnehmer in der Gegend präsent sind.Für welche Geschäfte ist dieses Gebäude geeignet?Mit 3,5 Stockwerken, Mezzanin, Balkon, Fläche auf der Rückseite und 2 Parkplätzen kann es vielseitig genutzt werden.Geschäft — Erdgeschoss als Kundenbereich und WarenpräsentationBüro — Obergeschosse als Arbeitsbereich oder BesprechungszimmerHome-Office — Arbeiten und Wohnen im selben GebäudeKleines Lagerhaus — Nutzung der Rückseite und der verschiedenen Etagen zur Lagerung von WarenDienstleistungsunternehmen — Anpassung der Fläche an die betrieblichen ErfordernisseInvestition zur Vermietung — Geeignet für diejenigen, die ein Gebäude besitzen möchten, das für verschiedene Mietergruppen angepasst werden kann.Weitere Informationen anfragen/Besichtigungstermin vereinbarenKontakt: Khun Kan, Tel. 061-992-----Line ID: --------6Karte und weitere Bilder Klicken Sie hier!: https://shorturl.greatestproperty.tech/commercial-building-setthakit-1-krathum-baen-samut-sa----#greatestpropertywww.greatestproperty.c----
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