Immobilien von Siam Land Trading

Andara Bay View Residence

Spektakuläre Blicke auf die Kamala-Bucht definieren den einzigartigen Reiz dieser 5-Sterne-Luxusresidenz mit der Privatsphäre eines Privathauses an der „Millionärsmeile“ von Phuket.16,5 Meter Fenster-/Wandflächen, eine breite möblierte Privatterrasse und eine Infinity-Pool-Deckebene liegen direkt über dem Wasser und bieten die nächsten, klarsten und faszinierendsten Weitwinkelblicke bei Tag und Nacht über die Bucht und die umliegenden Berge.Ausschließlich vom Eigentümer für nur vier Monate im Jahr bewohnt, wurde die Immobilie nur leicht genutzt und wird sowohl von technischem Personal als auch von einer ganzjährigen Vollzeit-Haushälterin sorgfältig gepflegt.Elitärer 5-Sterne-Luxus wird vom Andara Resort Hotel and Spa Team gewährleistet, das die Immobilie instand hält und verwaltet. Es ist Ihr eigenes Privathaus mit der besten Hilfe, Unterstützung, Service und Zugang zu Einrichtungen, wann immer Sie sie benötigen oder wünschen.Strand und thailändische Kultur sind direkt vor der Haustür im authentischen Dorf Kamala, das thailändisches und internationales Essen, Massagen, Pubs, ein Fischerdorf und einen Tempel nur 5 Gehminuten entfernt bietet. Supermarkt-Einkäufe, internationale Nachtclubs und Hotels sind nur eine kurze 2 km Taxifahrt entfernt.MERKMALESpektakulärer Blick auf die Bucht (16,5 Meter Fenster-/Wandflächen)Private Fünf-Sterne-Luxus mit Privatsphäre eines Hauses (4 Schlafzimmer/3 Schlafzimmer mit Home Office)Bequemes einstöckiges WohnenElitärer 5-Sterne-Luxus mit isolierter PrivatsphäreSorgfältig gepflegt (Ganzjährige Vollzeit-Haushälterin, ausschließlich vom Eigentümer für nur 4 Monate pro Jahr bewohnt)Maßgefertigte und hergestellte Möbel in der gesamten ImmobilieSpezialisierte Kunstwerke und ArtefaktePrivate möblierte Terrasse mit Blick auf die Bucht (Vollbreite der Villa)Infinity-Pool mit Vollblick auf die Kamala-Bucht und Berge (Sala/BBQ/Patio/Außendusche/Essbereich)Elegantes Ankunfts-Entrée und InnenhofBlick auf die Bucht Master-Schlafzimmer-Komplex (Private Massageliebe/Seine und Ihre Kleiderschränke/Innen- und Außenduschen/Wanne für zwei Personen/Möblierte Terrasse)Gastsuite mit Blick auf die Bucht und möblierter TerrasseRuhiges Gästezimmer mit tropischen AusblickenArbeitszimmer/Gästezimmer mit GartenblickModerne Inselküche (Schließbar, voll ausgestattet, hell und mit Essbereich)Diskreter Personal- und Waschbereich mit eigenem EingangNur wenige Schritte von den Hotelanlagen der Villa entfernt (Restaurant, Spa, Fitnessraum und Resort-Pool, Concierge, Transport)Kurzer Spaziergang zum Strand und zum Dorf Kamala sowie zum FischergebietAn der „Millionärsmeile“ von Phuket gelegenINNENRÄUMEMaßgefertigte und hergestellte Möbel sind ein Merkmal der gesamten Immobilie, einschließlich Sofas, Stühle, Tische, Betten und Nachttische sowie der Außenterrasenmöbel. Design-Details werden in den Innentüren, Vertäfelungen und Schränken weitergeführt und integriert, um ein kohärentes und harmonisches Interieur zu schaffen.Die umfangreiche Sammlung spezialisierter Kunstwerke wurde ausgewählt, um die luxuriöse Umgebung hervorzuheben, eine Kombination aus freistehenden Skulpturen, Statuen in beleuchteten Schaukästen, Gemälden sowie wand- und bodenmontierten asiatischen Artefakten, alle speziell für diese Immobilie ausgewählt und die die hohen Decken und Holzfußböden für ein opulentes Erlebnis ergänzen.GRUNDRISSE – EINSTÖCKIGES WOHNENErleben Sie den Komfort, die Bequemlichkeit und den Luxus von 428 qm Innenwohnfläche, die auf nur einer Ebene angeordnet sind, und die Möglichkeit, auf weitere 56 qm breite, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf die Bucht auf derselben Ebene zu treten.Da nichts für Treppen, Podeste und Flure verschwendet wird, sind die Wohn- und Entspannungsbereiche sehr geräumig, und die Schlafzimmer-Suiten profitieren davon, dass sie in den vier Ecken der Immobilie liegen und ausgezeichnete Privatsphäre sowie größere Räume mit reichlich natürlichem Licht und interessanten Blickwinkeln bieten.Die obere Ebene mit der herrlichen höheren Aussicht auf die Bucht, dem Infinity-Pool, der BBQ-Küche und dem Außen-Essbereich, Sonnenliegen und Dusche ist leicht über sanft geneigte Außentreppen zu erreichen.EIGENTUMSSTRUKTURDie sichere Eigentumsstruktur bei Andara ist speziell für internationale Käufer konzipiert, die nicht die Komplikation der Gründung und Führung einer thailändischen Gesellschaft oder der Suche nach einem thailändischen Partner wollen.Einfach übertragbar, umfasst das Eigentum den gebäudespezifischen Gebäudeeigentum und die Landpachtrechte, wie im Phuket-Landamt registriert und leicht überprüfbar, die beide in einer speziellen übertragbaren Offshore-Gesellschaft gehalten werden. Die Übertragung erfolgt durch Übertragung der Gesellschaft, die vollständig offshore und frei von Immobilienübertragungsgebühren oder -steuern in Thailand durchgeführt wird.Käufer beauftragen typischerweise einen Anwalt in Thailand, um die spezifischen Eigentumsregistrierungen im Landamt zu prüfen und zu verifizieren und die Durchführung der Gesellschaftsübertragung zu überwachen, alles kann innerhalb von 1 Monat abgeschlossen werden.Diese Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, mit vorhandenen Möbeln, Einbauten und Kunstwerken im Verkaufspreis enthalten, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände und bestimmter Kunstwerke, die dokumentiert werden.ZAHLENGebaut: 2008Fläche: 845 qm (428 qm klimatisierter Innenraum)4 Schlafzimmer, 5 BadezimmerZusätzliches Haushaltshilfe-SchlafzimmerMonatliche CAM-Gebühr: 2.800 USD (ca. 86.000 THB)Durchschnittliche Lebenshaltungskosten (Strom

• 4
• 5
• 845 m²
• Villa

Villa Bauhinia Eine beeindruckende Poolvilla mit Meerblick, in einer ruhigen Lage mit Blick auf den Layan Beach und die gesamte Bang Tao Bay mit einem wunderschönen Sonnenuntergang.

Villa BauhiniaEine beeindruckende Poolvilla mit Meerblick, in einer ruhigen Lage mit Blick auf den Layan Beach und die gesamte Bang Tao Bucht mit einem wunderschönen Meerblick bei Sonnenuntergang. Reichlich Platz und 5 große Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad auf zwei Ebenen, gestaltet in einem zeitgenössischen asiatischen Architekturstil.Erbaut im Jahr 2010, ist die Immobilie in perfektem Zustand, praktisch wie neu. Dies zeugt von der Fürsorge und Instandhaltung der Eigentümer sowie der ursprünglichen Wahl des Entwicklers von langlebigen und pflegeleichten Qualitätsmaterialien.Eine atemberaubende Lage. Ein ruhiger Teil von Phuket, in der Nähe tropischer Natur und äußerst friedlich, nahe der Bang Tao Bucht und dem schönen Layan Beach. Diese Lage bietet nicht nur eine der beeindruckendsten Meereslandschaften Phukets, sondern auch eine erstaunliche Auswahl an erstklassigen Restaurants, von Strandlokalen bis zu Phukets einzigem Michelin-Sterne-Restaurant, alle innerhalb von 10 Autominuten.Die Villa Bauhinia erstreckt sich über zwei Hauptebenen, beide sind sehr geräumig, luftig und von natürlichem Licht durchflutet. Die Villa profitiert zudem von hohen Gewölbedecken sowie bodentiefen Glasfaltwandsystemen, die es ermöglichen, ganze Wände zu öffnen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen zu schaffen, um die Aussicht und die natürliche Brise optimal zu nutzen.Die U-förmige obere Ebene ist der Hauptwohnbereich der Eigentümer und bietet alles für den täglichen Bedarf. Alle Räume umgeben und sind auf den 15 m langen Infinity-Pool und die atemberaubende Meeresaussicht ausgerichtet. Der Eingang führt in den geräumigen Wohnbereich mit zwei formellen/informellen Essbereichen daneben.Die voll ausgestattete und stylische Küche umfasst alle Geräte, reichlich Stauraum sowie eine coole Frühstücksbar.Der mittlere Bereich ist ein sehr großzügiger Wohnbereich, der sich zur sandgestrahlten Poolterrasse öffnet. Dahinter befindet sich ein offener Arbeitsbereich mit zwei großen Schreibtischen für eine entspannte Büroumgebung.Das riesige Hauptschlafzimmer geht vom Wohnbereich ab. Von vorne nach hinten besteht diese Suite aus einem Meerblick-Balkon, einem privaten Wohn-/TV-Bereich, dem Schlafbereich und einem großen en-suite Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Doppeldusche.Die untere Ebene umfasst vier weitere großzügige en-suite Schlafzimmer, wobei eines derzeit als Fitness- und Wellnessraum genutzt wird, sowie einen weiteren TV-/Spielebereich, der bei Bedarf leicht in ein sechstes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.InvestitionsmöglichkeitenWie erwähnt, ist die Villa in perfektem Zustand und wurde sorgfältig instand gehalten. Die Anlage verfügt über ein bewährtes Vermietungsmanagement, das jedem neuen Eigentümer attraktive Mieteinnahmen bietet. Obwohl nie vermietet, existiert ein Markt für Immobilien dieses Standards.EigentumsverhältnisDas Eigentum an dieser beeindruckenden Villa erfolgt über eine geschützte BVI-Leasehold-Struktur. Kurz gesagt, haben die Villeneigentümer innerhalb der Anlage die Kontrolle über die thailändische Gesellschaft, die das Land freehold besitzt. Im Gegenzug leasen sie von dieser Gesellschaft und sichern sich so problemlose Verlängerungen auf unbestimmte Zeit.Phuket-LifestyleDiese Lage bietet einen einfachen Zugang zu den besten Angeboten Phukets. Eine große Auswahl an Lebensmittelläden und Einkaufszentren ist sehr leicht erreichbar. Eine breite Auswahl der besten Restaurants und Bars Thailands ist nur 5–10 Minuten entfernt, während trendige Beachclubs praktisch vor der Haustür der Villa liegen, alle nur 20 Minuten vom Phuket International Airport entfernt.Villa Bauhinia: Eine perfekte Immobilie mit Meerblick an einem perfekten Standort.

• 5
• 6
• 1.000 m²
• Villa

Luxus Pol Villa mit Vollmeerblick

Genießen Sie die Ruhe in The Villa, einem der luxuriösesten und ultrapri­vaten Anwesen Phukets, das auf einem Hügel an der sonnigen Westküste des Surin Beach liegt. Es bietet eine unglaubliche Aussicht auf die Andamanensee und ist nur wenige Minuten von den internationalen Einkaufszentren, Lounges und Bistros in Phuket entfernt. Trotz der Nähe zu den Annehmlichkeiten Phukets bewahrt The Villa seine ruhige Abgeschiedenheit und Stille. Die Villa ist 25 Minuten vom Phuket International Airport und den Nachtlokalen in Patong entfernt.The Villa bietet ungehinderte Ausblicke auf den weißen Sand des Surin Beach und die farbenwechselnden Sonnenuntergänge der Andamanensee. Die elegante Villa verfügt über einen 16 Meter langen Infinity-Pool, sechs gut ausgestattete Schlafzimmer auf drei Ebenen, zwei private Salas, Außenbereiche zum Sonnenbaden, einen Heimkinoraum, eine kleine Bibliothek, eine überdachte Parkmöglichkeit für vier Autos, ein voll ausgestattetes und modernes Fitnessstudio, eine voll ausgestattete Küche, eine Terrasse und Personalunterkünfte. Moderne Annehmlichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter: kostenloser WLAN-Internetzugang, Bose-Surround-Soundsystem, iPod-Dock, Satelliten-TV, DVD und ein Notstromaggregat.Die dreistöckige The Villa bietet atemberaubende Ausblicke und eine intelligente Aufteilung, die maximale Privatsphäre für das gesamte Anwesen gewährleistet.Die obere Ebene beherbergt die Unterhaltungs- und Wohnbereiche. Hier befinden sich auch die westliche Küche, ein großes Esszimmer und ein abgeschiedenes Schlafzimmer mit luxuriösem Balkon. Es umfasst einen Sitzbereich, ein en-suite Badezimmer mit Waschtisch sowie ein separates WC und eine Dusche.Die mittlere Ebene beherbergt den 16 Meter langen Infinity-Pool, zwei Schlafzimmer an den gegenüberliegenden Enden des Pools, eine Cocktailbar, einen großen Loungebereich mit reichlich Sitzgelegenheiten und einen großen Tisch, der sich für das Essen im Freien eignet.Die untere Ebene umfasst zwei Hauptschlafzimmer, ideal für Paare, die ihre Privatsphäre schätzen. Sie bietet die gleichen Annehmlichkeiten und Aufteilung wie die mittlere Ebene. Das Schlafzimmer/Büro ist geräumig und einladend mit schönem Meerblick. Es wurde für ruhiges Studieren oder familiäre Entspannung konzipiert und bietet ein Sofa mit Ausziehbett, perfekt für die jüngeren Familienmitglieder. Die Ebene wird zudem durch ein voll ausgestattetes professionelles Fitnessstudio mit eigenem Soundsystem hervorgehoben.Das Anwesen verfügt über WLAN, Innen-/Außen-Soundsysteme, einen Satelliten-Plasma-Flachbildfernseher im Hauptwohnbereich, 24-Stunden-Sicherheit, vollständigen Wäsche- und Haushaltservice sowie einen Privatkoch. Es gibt auch eine professionelle thailändische Küche.The Villa ist ein idealer Kauf, wenn Sie nach einer herausragenden, eleganten Villa zur Erholung und Entspannung suchen.

• 6
• 7
• 1.800 m²
• Villa

Andara Resale Villa Phuket

Diese beeindruckende Familienvilla wurde 2008 fertiggestellt. Sie liegt auf dem berüchtigten Millionaires Mile in Kamala an der Westküste Phukets und bietet wunderbare Ausblicke auf das Meer und das bergige Gelände der Kamala-Hügel. Nur vierzig Minuten südlich des internationalen Flughafens Phuket ist diese Villa ein idealer Ort, um Südostasien zu erkunden, mit Direktflügen zu allen wichtigen Zielen in der Region sowie in den Rest der Welt. Wenn der Eigentümer vor Ort ist, kann er zu Hause mit seinem eigenen persönlichen Koch fein speisen oder in den zahlreichen Feinschmeckerrestaurants der Gegend essen gehen. Phuket hat wohl die besten Bootsgründe in Südostasien und hat im Laufe der Jahre eine Reihe von Auszeichnungen gewonnen, und die atemberaubende Ostküste mit ihren Bootsfahrten ist nur eine kurze 30-minütige Fahrt zu einigen der großen Marinen entfernt. Raum, Licht, Komfort und Luxus sind nur vier Wörter, die wir regelmäßig hören, wenn Menschen diese Villa beschreiben, und alle sind sehr treffend. Die Villa verfügt über ein Hauptschlafzimmer und drei weitere Gästezimmer, alle mit luxuriösen En-Suite-Bädern und atemberaubenden Meerblick. Die Hauptwohn-, Ess- und Unterhaltungsbereiche sind gut positioniert mit leichtem Zugang zur großen Sonnenterrasse und zum Infinity-Pool. Von hier aus können sowohl der Eigentümer als auch die Gäste die weitläufigen Meeres- und Bergaussichten genießen. Alle Dachlinien wurden verlängert, um zusätzlichen Schatten vor der Sonne und Schutz vor Regen in den Sommermonaten zu bieten. Diese kurze Darstellung wäre nicht vollständig ohne die Erwähnung des Pools, der Sonnenterrasse und des vergrößerten Ess-Salas, die alle erlebt werden müssen (zusammen mit den unglaublichen Aussichten), um glaubhaft zu sein. Die Innenbereiche, wie alle Schlafzimmer, genießen das natürliche Gefühl von reichen Hartböden, Architraven und passenden Türen, seidenbesetzten Wandeinsätzen und hohen Gewölbedecken. Badezimmer und En-Suites sind großzügig und luxuriös mit weicher Beleuchtung und einer hervorragenden Nutzung von Spiegeln, um die besonderen Meeresaussichten zu verstärken. Die große westliche Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit zwei Türen und Geschirrspüler ist eine Freude zu benutzen. Das untere Stockwerk bietet drei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern. Ein großer Raum für eine Bar, ein Spielzimmer, ein zweites Familien-Wohnzimmer und Ihr eigenes Massagezimmer. Zusätzlich eine große überdachte Außenterrasse und für Ihr Villenpersonal ein Schlafzimmer und eine Waschküche. Andara Villen profitieren von der Nutzung einer Vollzeit-Management-Gesellschaft, die sich um Sicherheit, Hausmädchen und Concierge-Services sowie Hausköche, Servicepersonal, Partyplaner und andere spezialisierte Dienstleistungen kümmert. Darüber hinaus sind Villenbesitzer eingeladen, die Tennisplätze, das Fitnessstudio, die Spa, das Restaurant und andere hochwertige Einrichtungen zu nutzen, die Andara Resorts & Villas zu bieten haben. Andara Villen bieten eine aufregende Gelegenheit für Investitionen in erstklassige Resort-Immobilien, die die Attraktivität der erwarteten Mietrenditen weiter steigern, sollten sich Eigentümer für einen professionell verwalteten Mietpool entscheiden. Diese Residenz wäre geeignet für diejenigen, die ein Teilzeit- oder dauerhaftes Zuhause im Zentrum von Südostasien benötigen. Die meisten großen asiatischen Städte sind innerhalb von 1-4 Flugstunden entfernt, und diese tropische, sonnenverwöhnte Insel ist der perfekte Ort zum Entspannen und zum Pendeln, wenn nötig. Zum Preis von 4,55 Mio. USD, der thailändische Preis wird mit 33 THB.- 1 USD angezeigt. Besichtigung wird dringend empfohlen und nur nach Terminvereinbarung.

• 4
• 6
• 1.589 m²
• Villa

Baanjai Surin Beach

Das perfekte Ziel für Vergnügen oder Geschäfte: Die Immobilie am Surin Beach entspannt Ihren Geist, verwöhnt Ihre Sinne und erfüllt alle Ihre Bedürfnisse. Sie vereint modernen Komfort und Fünf-Sterne-Einrichtungen in einer entspannten tropischen Umgebung, nur einen Spaziergang entfernt von den weißen Sandstränden und klaren Gewässern des Surin Beach auf Phuket. Ob Sie mit der Familie, als Paar oder geschäftlich unterwegs sind. 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Wohnung im 4. Stock mit 160 SQM und Blick auf den Strand. Große Terrassenflächen zum Entspannen. Ausgestattet mit Kabel-/Satelliten-LCD-Fernsehern, Kingsize- und Einzelbetten, großer Badewanne mit separater Dusche, Haartrocknern in jedem Badezimmer, elektronischem Safe, Wi-Fi und individuell regelbarer Klimaanlage.

• 2
• 2
• 169 m²
• Apartment

Diamond Trees Villa

Diese absolut wunderschöne Poolvilla ist außergewöhnlich groß und familienfreundlich. Großer Garten mit sehr großem Swimmingpool! Sie liegt in einem ruhigen und friedlichen Dorf, das absolute Privatsphäre bietet. Die Villa umfasst 3 Schlafzimmer, alle mit En-Suite-Badezimmern und Regenduschen. Das Zentrum des Hauses ist ein wunderschöner Swimmingpool mit Jacuzzi, umgeben von einer Terrasse mit Outdoor-Essmöbeln, Sonnenliegen und Wasserfall. Der offene Wohnbereich verfügt über eine hohe Gewölbedecke. Vom Essbereich führen einige Stufen hinunter zur voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und Granitarbeitsplatten. Eine Dachterrasse bietet viel Platz zum Entspannen oder Bewirten. Die Villa ist durchgehend mit hochwertigen importierten Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet.

• 3
• 3
• 384 m²
• Villa