Local comercial en venta de 5 habitaciones en Wang Thonglang, Bangkok

# [EN VENTA] Oficina / Estudio Creativo Moderno de 4 Plantas — Soi Sahakarnpramoon (Pracha Uthit - Meng Jai) | Planta Alta con Techos Altos y Ubicación Privilegiada Cerca de Embajadas

✨ **Destacados de la Propiedad:**
- **Edificio Espacioso de 4 Plantas:** Superficie de terreno 21 sq.w. (aprox. 84 m² de terreno / 220–250 m² de espacio utilizable). Cuenta con 5 Dormitorios / Oficinas y 4 Baños, fácilmente adaptable para sede corporativa, agencia creativa o residencia.
- **Planta Alta con Techos Altos:** Diseño espectacular de doble altura / techos altos en el nivel superior, creando una atmósfera luminosa y aireada, perfecta para un Estudio Creativo, Estudio de Foto/Video, Suite Ejecutiva o Sala de Junta.
- **Amplio Estacionamiento:** Capacidad para hasta 3 autos (1 al frente, 1 enfrente y 1 adyacente).
- **Alta Rentabilidad y Registro de Empresa:** Ideal para oficinas de PYME, startups tecnológicas o inversión en alquiler con alto Rendimiento Bruto (~6,0 % anual). Se permite registro de empresa.

🏢 **Espacio y Funcionalidad del Diseño:**
- Distribución funcional con 5 habitaciones particionadas para 10–20 miembros del personal[cite: 6].
- 4 baños limpios y modernos distribuidos en las plantas para máxima comodidad[cite: 6].
- Planta alta de diseño abierto para alta inspiración, luz natural y presentación profesional.

📍 **Ubicación Privilegiada y Conectividad:**
- **Centro de Embajadas e Internacional:** A minutos de la Embajada de la República Popular China, Embajada de la RDP Lao y Embajada de la República de Corea.
- **Prestigiosas Escuelas Internacionales:**
- KIS International School (~1,2 km)
- Regent's International School Bangkok (~1,5 km)
- Singapore International School of Bangkok / SISB (~2,0 km)
- **Centros de Negocios y Estilo de Vida:**
- Fácil acceso a Pracha Uthit Rd., Ratchadapisek Rd., Ekamai-Ramintra Expressway y Rama 9 CBD.
- Central Rama 9, Fortune Town, The Street Ratchada y Estación MRT Huai Khwang (~3,5 km).

💰 **Precio de Venta y Condiciones:**
- **Precio de Venta:** 9.000.000 THB
- **Tarifa de Transferencia:** División 50/50 entre comprador y vendedor

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Contacto: Rocky (Pun)
Tel: +66 94-870-----
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