Villa en venta de 2 habitaciones en Ko Samui, Surat Thani

Ubicación: Lamai, Koh Samui
Tipo: Villa de 2 dormitorios
Tamaño del terreno: 266 m²
Espacio interior habitable: 103 m²
Piscina privada: 7 x 3 m
Terraza: 30 m²
Jardín privado: 112 m²
Plazo de arrendamiento: 30 años, válido hasta 2057
Precio inicial: THB 5.699.990
ID de REMAX: RE001-2767

Nota: Este proyecto incluye 30 villas, de las cuales 13 son villas de 2 dormitorios y 17 son villas de 3 dormitorios.

Un refugio perfecto rodeado de exuberante vegetación, esta villa contemporánea de 2 dormitorios combina a la perfección el diseño moderno con la tranquilidad natural. Los espacios de vida brillantes y aireados cuentan con una cocina abierta totalmente equipada (35 m²) y amplias puertas correderas de cristal que crean un estilo de vida armonioso entre el interior y el exterior. Ambos dormitorios principales (23 m² cada uno) están equipados con aire acondicionado y elegantes baños modernos.

Disfrute de un espacioso jardín privado, perfecto para relajarse o entretener, así como de una refrescante piscina privada (7 x 3 m).

Comodidades adicionales:
- Piscina compartida
- Restaurante privado
- Pista de petanca
- Servicios de conserjería disponibles

Ubicación conveniente:
- 4 minutos a la carretera principal
- 6 minutos a la Winfield International School
- 7 minutos al Supermercado Lotus
- 8 minutos a la Playa de Lamai
- 9 minutos a Makro
- 20 minutos a la Playa Crystal Bay
- 30 minutos al Aeropuerto Internacional de Samui

Calendario de pagos:
- Reserva - 10%
- Inicio de construcción - 35%
- Finalización de cimentación - 20%
- Finalización de estructura del techo - 20%
- Acabados interiores - 12%
- Entrega de llaves - 3%
- Tarifa de residencia anual: 50.000 THB incluye mantenimiento de áreas comunes, acceso a instalaciones compartidas, alumbrado público y recolección de basura (ajustable según el índice de inflación tailandés).

Costos adicionales:
- Tarifa de transferencia de arrendamiento de terreno: 1,1% del precio de venta (100% responsabilidad del Comprador)
- Tarifa de registro de la casa: 300.000 THB (compartida 50/50 entre comprador y vendedor)
- Mantenimiento de jardín y piscina privados, control de plagas, suscripción a internet y servicios de conserjería opcionales disponibles

Ingresos brutos estimados por alquiler (villa de 2 dormitorios):
- Temporada baja: 45% de ocupación, 3.360 THB/día
- Temporada alta: 75% de ocupación, 5.180 THB/día
- Temporada punta: 85% de ocupación, 6.160 THB/día
- Tarifa mensual: 59.200 THB

Ingreso anual promedio: 970.000 THB (Diario)
Ingreso anual promedio: 710.400 (Mensual)

Esta es una oportunidad única para poseer un santuario privado en una de las ubicaciones más deseables y tranquilas de Koh Samui.