Casa en venta de 11 habitaciones en Ko Samui, Surat Thani

A poca distancia a pie de la playa de Bophut 11 dormitorios/4 villas proyecto 70 % terminado para completar – buena oportunidad
21.000.000 THB
Bophut, Ko Samui, Tailandia
UBICACIÓN
Área de Bophut con la rara ventaja de estar a solo 400 metros a pie de la playa de Bophut, 7/11 y excelentes restaurantes a solo 250 metros. ¡Esta ubicación tiene una demanda muy alta tanto para compradores como para huéspedes de alquiler vacacional a corto plazo!
Proyecto de renovación de 11 dormitorios/4 unidades de villa con piscina privada en ubicación privilegiada – oportunidad de adquirir, renovar y revender o alquilar el proyecto de villas con presupuestos de contratistas ya disponibles y una empresa constructora establecida lista para ejecutar inmediatamente.
CARACTERÍSTICAS y ESPECIFICACIONES

A poca distancia a pie de la playa
4 villas 70 % completadas
1 villa de 5 dormitorios
3 villas de 2 dormitorios
Infraestructura completa
Tamaño total del terreno 1283,6 metros cuadrados,
área total construida 638 m²
Electricidad trifásica con transformador privado. Generador de 80 kW. (Parcela 5)
Agua de pozo profundo, tanque subterráneo de 5 toneladas para agua de pozo profundo. (Parcela 5)
Sistema de filtración HQ, 3 tanques superficiales de 3×3 toneladas para agua limpia. (Parcela 5)
Construcción completada de paredes y techo, techos con aislamiento térmico de espuma ISOVER,
Comunicaciones de agua (incluidas fosas sépticas y anillos).
70-85 % de finalización, contratista seleccionado y listo para comenzar
Sistema de canalones de lluvia.
Piscinas, salas de bombas, sistema de tuberías. (sin bomba, equipo de filtro)

Resumen del proyecto
Este proyecto presenta una clara oportunidad de inversión de valor añadido centrada en la adquisición, renovación y reventa o alquiler de una cartera de villas boutique.
El esquema consta de 4 villas en total: 1 villa de 5 dormitorios y 3 villas de 2 dormitorios que están 70 % completadas.
El caso de inversión se fortalece por el hecho de que ya hay presupuestos de renovación disponibles y una empresa constructora en su lugar, permitiendo que la ejecución comience sin demora.
1. La oportunidad
El proyecto está diseñado como un modelo sencillo de renovación y reventa, con un período de ejecución corto y una salida definida mediante ventas individuales de villas. El concepto subyacente es simple:

Adquirir las villas a una atractiva base por debajo del valor de mercado de 21 millones de THB
Renovarlas y amueblarlas hasta el estándar listo para el mercado
Mejorar el paisajismo y la presentación
Revender o alquilar cada villa a un valor de mercado total estimado de 50 millones de THB

Dado que las villas se venden por separado, el proyecto se beneficia de múltiples puntos de salida en lugar de depender de una única venta global. Esto reduce el riesgo de concentración de salida y mejora la flexibilidad en la estrategia de disposición.