Local comercial en venta en Huai Khwang, Bangkok

Oficina Boutique Completamente Nueva en Rama 9 (Nuevo CBD) — Boutique Office 168 (Soi Thaweemit 5, Rama 9 Rd., Huai Khwang, Bangkok — A solo 600 m del MRT Rama 9)
100% de la tarifa de transferencia cubierta por el propietario
Aspectos Destacados de la Propiedad
Completamente Nueva y Nunca Ocupada (Terminada a Mediados de 2026): Diseño arquitectónico por Design 81 Studio, con una estética comercial moderna y elegante.
Estado de Caparazón Desnudo: Distribución de lienzo en blanco que ofrece total libertad para diseñar y personalizar zonas según su identidad de marca y flujo de trabajo operativo.
Infraestructura Comercial Completa: Equipada con un ascensor KONE para 8 pasajeros (630 kg) que sirve todos los niveles hasta la terraza de la azotea, un sistema eléctrico trifásico y puntos LAN/internet preinstalados en cada habitación.
Diseño de Eficiencia Energética: Fachada de vidrio Low-E de doble acristalamiento en todo el edificio para reducir la transferencia de calor y disminuir significativamente los costos de servicios de HVAC.
Estacionamiento y Comodidades: Estacionamiento cubierto en el lugar para aproximadamente 6 vehículos, acompañado de 7–8 baños distribuidos en todos los pisos.
Distribución del Edificio y Plano de Planta (~700+ m² de Área Utilizable)
1er Piso (Nivel del Suelo): Área de estacionamiento cubierta, recepción/lobby de bienvenida, baños para invitados y sala de control eléctrico principal.
2do Piso: Gran salón central con 2 salas ejecutivas/reuniones separadas.
3er – 4to Pisos: Distribuciones de planta abierta de piso completo que permiten configuraciones versátiles para escritorios departamentales, espacios colaborativos o salones de conferencias.
Terraza de la Azotea: ~130 m² de terraza al aire libre con instalaciones de baño dedicadas—ideal para un sky lounge, área de entretenimiento para clientes, café privado o espacio para eventos de la empresa.
Ubicación y Conectividad
MRT Rama 9: ~600 metros (distancia caminable conveniente para el personal y clientes visitantes)
Autopista Si Rat: A 2 minutos
Rama 9 – Ratchada "Nuevo CBD": Distrito empresarial principal rodeado de torres de oficinas Grado A, sedes principales de bancos importantes, Central Rama 9, Fortune Town y principales destinos gastronómicos.
Ideal Para Sedes corporativas, centros modernos para PYMES, clínicas médicas/estéticas, centros de bienestar, estudios de producción/creativos, espacios duales de vivir-trabajar, o inversiones comerciales de alto rendimiento.