Almacén en venta en Bang Pa-in, Phra Nakhon Si Ayutthaya

[Artículo Raro con Licencia de Fábrica] ¡Oportunidad de Inversión Mega! Terreno Industrial de 74 Rai con 2 Almacenes Masivos en Venta – Adyacente Directamente a Bang Pa-in Industrial Estate

Un activo industrial y comercial excepcional ubicado en el centro logístico principal de Ayutthaya. Este terreno masivo abarca 74 Rai y 89 Square Wah (Escritura de Título Rojo Premium / Chanote) y cuenta con 2 almacenes activos a gran escala que suman más de 10.000 m² de espacio utilizable.

Con más de la mitad del terreno ya rellenado y nivelado, esta propiedad ofrece flexibilidad máxima para expansión comercial, centros de transporte, centros de distribución mega o desarrollos inmobiliarios a gran escala.

🔥 Aspectos Destacados Clave de Inversión
Licencia de Fábrica Oficial (Rong Ngarn 4): Un activo muy valioso y raro, ya que actualmente no se otorgan nuevas licencias en esta zona específica.

Ubicación Estratégica Principal: Ubicado directamente adyacente al bien establecido Bang Pa-in Industrial Estate.

Rutas de Acceso Dual: Flujo logístico excelente a través de una carretera de 8 metros de ancho (superficies de concreto y grava) con 2 puntos de entrada/salida separados.

📐 Especificaciones y Distribución de la Propiedad
Área Total del Terreno: 74 Rai 89 Sq.w. (Escritura de Título Rojo, lista para transferencia inmediata).

Área Construida: 2 almacenes masivos con un espacio funcional combinado de más de 10.000+ m².

Condición del Terreno: Más del 50 % del terreno ya está rellenado y compactado, listo para construcción inmediata.

Accesibilidad: Acceso fácil y apto para vehículos pesados a través de una carretera de 8 metros, que se conecta directamente con Udom Sorayuth Road (una autopista principal de 8 carriles).

📍 Ubicación y Puntos de Referencia Circundantes
Centro Logístico e Industrial: Ubicado justo al lado de Bang Pa-in Industrial Estate. El terreno se encuentra directamente frente a un centro de distribución logística mega de 300 Rai, lo que refuerza el alto valor comercial de la zona.

Conveniencia: Ubicado a solo 2 kilómetros de Lotus's Bang Pa-in.

Mejor Adecuado Para: Fabricación industrial, centros logísticos/de cadena de suministro, almacenes de distribución mega, proyectos de vivienda residencial premium o complejos comerciales grandes.

💰 Términos Comerciales y de Venta
Precio de Venta: 4,5 millones de THB por Rai (Precio negociable para compradores serios).

Tarifas de Transferencia e Impuestos: Divididos 50/50 entre comprador y vendedor.

📞 Para consultas, planos detallados o programar una inspección privada en el sitio, contáctenos en cualquier momento:
Persona de Contacto: Sr. Theerachai

Móvil: 092-504-554

Empresa: Century 21 Property Link – Su asesor inmobiliario de confianza.