Terreno en alquiler y en venta en Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Número de lista: 98415

Oportunidad de oro para desarrolladores e inversores que buscan propiedades en ubicaciones urbanas conectadas a zonas económicas. Ideal para construir apartamentos, oficinas en el hogar o para especulación a largo plazo.

Potencial detallado de la ubicación (Location Potential)
- Accesibilidad: A solo 70 metros de Soi Samakkee 37, calle ancha, transporte conveniente, múltiples rutas de acceso a través de Chaengwattana Road, Tiwanon Road y Prachachuen Road.
- Autopistas y tránsito: Cerca de Ngamwongwan Expressway y Chaengwattana Expressway, así como de la Línea Rosa (Estación Chaengwattana-Pak Kret / Pak Kret Bypass).
- Entorno: Rodeado de comunidades, residencias, mercados frescos, tiendas de conveniencia, centros comerciales (Central Chaengwattana, The Mall Ngamwongwan) y escuelas internacionales de primer nivel, lo que garantiza una alta demanda de viviendas y espacios de alquiler durante todo el año.

Análisis de inversión (Investment Analysis)
- Rendimiento estimado de alquiler (en caso de desarrollo de apartamentos/espacios de alquiler): ~6,5 % - 8,0 % anual (basado en tarifas de alquiler y demanda en Soi Samakkee).
- Ganancia de capital esperada: ~5 % - 7 % anual debido al crecimiento de los precios de la tierra en la zona de Chaengwattana-Prachachuen a lo largo de la red de transporte.

Resumen de valor
- Costo bajo, ubicación superficial: A solo 70 metros de la carretera principal, sin entrada profunda en soi, pero a un precio competitivo.
- Demanda real en la ubicación: Respaldada por inquilinos como trabajadores en la zona de Chaengwattana/gobierno y estudiantes.
- Terreno bonito y rectangular, fácil de usar: Uso completo del área para planificación de edificios o división de terrenos.
- Acuerdos flexibles: Soporte tanto para contratos de compra para desarrollo como para contratos de alquiler a largo plazo.

*** Precio especial de solo 9.000.000 THB ***
** Precio de alquiler 300.000 THB **

Ubicación https://maps.app.goo.gl/DXjPazqMh2thUjak9?g_s----

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