Villa en venta de 3 habitaciones en Ko Samui, Surat Thani

Ubicación: Lamai, Koh Samui
Tamaño del terreno: 396,10 - 408,7 m²
Tamaño construido: 216,31 m²
Escritura de propiedad: Freehold (con empresa) y opción de Leasehold
ID de REMAX: RE001-2312R

Precio de venta
Precios de opción de Leasehold
7,5 millones THB Configuración mínima
7,9 millones THB Configuración estándar
8,7 millones THB Totalmente amueblado y equipado

Precios de Freehold (con empresa)
9,4 millones THB Configuración mínima
9,9 millones THB Configuración estándar
10,7 millones THB Totalmente amueblado y equipado

Anidado en la tranquila área de Lamai en Koh Samui, este proyecto residencial contemporáneo comprende 10 villas diseñadas para la máxima comodidad y una vida relajada en la isla. Cada villa se encuentra dentro de un área privada cercada, que garantiza tranquilidad y privacidad, mientras ofrece impresionantes vistas a la montaña desde cada hogar.

Para las familias, un patio de recreo multifuncional asegura que los niños puedan jugar de forma segura, mientras que un área de recreo cercana proporciona tranquilidad a los padres. Amplias instalaciones de estacionamiento atienden a los huéspedes, asegurando conveniencia, mientras que una fuente refrescante añade encanto y frescura a los alrededores durante los días cálidos. Este proyecto residencial está cerca de escuelas internacionales y comodidades, idealmente adecuado para familias que buscan un entorno de vida sereno y cómodo.

Características de las Villas D,E,F:
- Villa con piscina independiente con 3 dormitorios, 3 baños en suite y 1 baño de invitados
- Magnífica vista de las montañas
- Piscina con un área de 21 metros cuadrados con zonificación para niños y adultos
- Diseño moderno
- Aire acondicionado proporcionado en los dormitorios
- Ventiladores de techo proporcionados en dormitorios y sala de estar
- 3 tipos de iluminación en los dormitorios: mesitas de noche, luz de techo brillante e iluminación nocturna en el área de dormir
- Baños con una bañera e inodoros inteligentes
- El área está dividida en tres zonas como comedor, cocina y área de relajación con particiones para una sensación de privacidad en el área de relajación
- Área de cocina equipada con set de cocina moderno y equipamiento empotrado
- Sala de estar grande y luminosa con área de comedor y vista al jardín
- Jardín acogedor y área de barbacoa
- Puerta equipada con una cerradura moderna, que permite el acceso a la villa usando una huella dactilar o código, llavero o llave
- Cuarto de almacenamiento para cosas y equipamiento
- Área privada rodeada por una cerca para asegurar privacidad
- Espacio de estacionamiento cubierto privado diseñado para auto más motocicleta
- Electricidad a tarifas gubernamentales
- Agua de pozo profundo por 35 THB/unidad
- Cada villa con su propio tanque de almacenamiento de agua de 3000L y bomba de agua de 350W
- Villa A (Casa muestra) está completada
- La construcción de todas las villas se completará en marzo de 2025
- Total 10 villas (4 villas disponibles)
- Villas B,D,E,F

Área residencial común:
- Gran estacionamiento para invitados
- Patio de recreo multifuncional para niños y área de recreo cercana
- Parque para caminar iluminado en estilo moderno
- Bancas
- Fuente
- Sala
- Oficina de servicio

Tarifa de área común de 4.000 THB/mes pagadera 1 año por adelantado o mensual:
- Jardineros (cuidado de parques y áreas públicas)
- Electricidad para iluminar la villa por la noche
- Mantenimiento y depreciación de equipos instalados en el parque y en el territorio de la residencia
- Equipos de iluminación
- Equipos de comunicación
- Mantenimiento de fuente
- Mantenimiento de patio de recreo
- Videovigilancia externa
- Mantenimiento de instalaciones públicas (bancas, botes de basura, etc.)

4 Villas Disponibles:

Villa B FREEHOLD / LEASEHOLD disponible (Configuración mínima / Configuración estándar / Totalmente amueblado y equipado)

Villa D FREEHOLD / LEASEHOLD disponible (Configuración mínima / Configuración estándar / Totalmente amueblado y equipado)

Villa E FREEHOLD / LEASEHOLD disponible (Configuración mínima / Configuración estándar / Totalmente amueblado y equipado)

Villa F SOLO FREEHOLD, totalmente amueblada y equipada, 13.000.000 THB, en casi 800 m² de terreno

Plan de pago:
1. *Primer Pago:* Por un monto del 10% del precio total de compra, pagadero upon la firma del contrato de reserva. Posteriormente, se concede al cliente un período de tres semanas para realizar todas las inspecciones necesarias.
2. *Segundo Pago:* Por un monto del 25% del precio total de compra, pagadero upon la firma del acuerdo principal de construcción, después de lo cual comenzará el proceso de transferencia del terreno a nombre del comprador.
3. *Tercer Pago:* Por un monto del 15% del precio total de compra, pagadero upon la finalización de la etapa de preparación del terreno para la instalación de cimientos.
4. *Cuarto Pago:* Por un monto del 15% del precio total de compra, pagadero upon la finalización de la instalación de cimientos, construcción de columnas de soporte, paredes y techo.
5. *Quinto Pago:* Por un monto del 10% del precio total de compra, pagadero upon la finalización de la instalación de todos los servicios.
6. *Sexto Pago:* Por un monto del 10% del precio total de compra, pagadero upon la finalización de la etapa de acabados en bruto.
7. *Séptimo Pago:* Por un monto del 10% del precio total de compra