Terreno en venta en Ban Pho, Chachoengsao

Fábrica en Venta en 30 Rai en Chachoengsao – Excelente Ubicación Industrial y Logística
Gran propiedad fabril en venta en Chachoengsao, situada en un área total de terreno de aproximadamente 30 rai 56 sq.wah, que comprende dos escrituras de propiedad. La propiedad operaba anteriormente como fábrica de procesamiento de alimentos y mariscos y ofrece un espacio edificado existente sustancial junto con aproximadamente 10 rai de terreno vacante rellenado, lo que proporciona un excelente potencial para expansión o reurbanización. Tenga en cuenta: Toda la maquinaria de producción ha sido retirada de la propiedad. La venta es solo por el terreno y los edificios/estructuras existentes.

Destacados de la Propiedad
Área total del terreno: aproximadamente 30 rai 56 sq.wah
Antigua fábrica de procesamiento de alimentos y mariscos
Edificio principal de producción: aproximadamente 6.400 m²
Área de oficinas: aproximadamente 384 m²
Antigua área de almacenamiento en frío: aproximadamente 1.225 m²
Edificio de almacenamiento de empaque e ingredientes: aproximadamente 800 m²
Área de equipamiento/almacenamiento: aproximadamente 128 m²
Comedor del personal: aproximadamente 800 m²
Aproximadamente 10 rai de terreno vacante rellenado adecuado para futura expansión

La distribución existente también incluye áreas de oficinas y reuniones, instalaciones para el personal, vestuarios masculinos y femeninos, una sala médica, área de laboratorio y 2 edificios de alojamiento para el personal.

Excelente Acceso para Camiones y Logística
La propiedad se encuentra a aproximadamente 500 metros de la Highway 314 (Bang Pakong–Chachoengsao Road). La carretera interna de hormigón tiene aproximadamente 8 metros de ancho, proporcionando acceso conveniente para camiones de contenedores y vehículos grandes. La carretera continúa alrededor del edificio de producción, permitiendo que los vehículos circulen alrededor de la fábrica. El edificio de producción existente también cuenta con 4 puntos de acceso de carga para camiones de contenedores, lo que hace que la propiedad sea adecuada para operaciones de fabricación, almacenamiento y distribución.

Ubicación Estratégica
Highway 314 – aproximadamente 500 m
Toyota Ban Pho – aproximadamente 1,9 km
Toyota Motor Thailand – aproximadamente 2 km
Bang Pakong Motorway – aproximadamente 10 km
TFD Industrial Estate – aproximadamente 15 km
Wellgrow Industrial Estate – aproximadamente 22 km
Aeropuerto Suvarnabhumi – aproximadamente 45 km
Puerto de Khlong Toei – aproximadamente 71 km
Puerto de Laem Chabang – aproximadamente 74 km

La propiedad está ubicada dentro de una zona de planificación urbana/comunitaria naranja. Según la información de la propiedad proporcionada, el sitio tiene una licencia de operación de fábrica existente que permite actividades de fabricación de alimentos. Los compradores potenciales deben verificar el estado actual de la licencia y el uso comercial permitido como parte de su debida diligencia.

Con su gran área de terreno, edificios existentes sustanciales, accesibilidad para camiones de contenedores y terreno adicional disponible para expansión, la propiedad tiene potencial para procesamiento de alimentos, almacén, reurbanización de almacenamiento en frío, distribución, logística u otras operaciones industriales permitidas.

Nota Importante: La maquinaria de producción y el equipo móvil que se muestran en algunas fotografías han sido retirados y no están incluidos en la venta.