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Resumen de Baan Ing Phu (Casa en la Montaña) en Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Baan Ing Phu (Casa en la Montaña) es un proyecto de villas y condominios, desarrollado por Pure 8 Collection, ubicado en Nong Hiang-Bo Fai Rd, Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan 77110, THA. La construcción de Baan Ing Phu (Casa en la Montaña) se completó en May 2015. El proyecto se compone de 10 unidades.

Datos y aspectos destacados Baan Ing Phu (Casa en la Montaña)
Baan Ing Phu (บ้านอิงภู) o, en otro significado, una casa que está junto a la montaña, de donde proviene el nombre de este proyecto. Con una ubicación rodeada por Black Mountain, podrá experimentar el hermoso paisaje natural mientras mejora su estilo de vida gracias a un diseño cuidadoso que combina perfectamente elementos de estilo oriental con estándares de construcción occidentales. Además, Baan Ing Phu prioriza un 'estilo de vida' de calidad con instalaciones comparables a un resort de 5 estrellas que le brindará felicidad todos los días. Por eso no es de extrañar que Baan Ing Phu haya recibido numerosos premios que garantizan su calidad, como el premio "Desarrollo residencial destacado en la región de Hua Hin" de los Thailand Property Awards en 2011 o el "Dutch Business Excellence Award" de los Thailand Property Awards en el mismo año. Experimente hoy mismo una vida superior bajo el concepto "Extraordinary villas for an exceptional lifestyle" con Baan Ing Phu.

Información del proyecto
Baan Ing Phu (บ้านอิงภู) está ubicado en 207 Moo 7, Subdistrito de Hin Lek Fai, Distrito de Hua Hin, Provincia de Prachuap Khiri Khan. Consta de un total de 60 villas y unidades habitacionales en un terreno de más de 87 Rai. El proyecto fue desarrollado por el Sr. Peter Tan y se completó en 2015. El precio inicial es de 13 millones de baht.

Tipos de villas y habitaciones
Las villas del proyecto se dividen en varios tipos, según el tamaño y el estilo de diseño, de la siguiente manera:
- Park Villa: Villas diseñadas al estilo Lush Resort o resort frondoso, con grandes jardines verdes. Cada villa tiene piscina privada y ofrece la máxima privacidad. Park Villa se divide en dos tipos según el área: 1. Park Villa Standard con 2 dormitorios, 3 baños, un área habitable de 165 m² y un jardín de 650 m² a 1.500 m². 2. Park Villa - XL con 3 dormitorios, 4 baños, un área habitable de 195 m² y un jardín de 650 m² a 1.500 m².
- Villa Diablo: Villas de estilo tropical con amplios espacios que brindan un ambiente acogedor para los propietarios. La piscina se encuentra en el centro de la villa y es accesible directamente desde la sala de estar, el dormitorio principal y la cocina. Techos altos, puertas y ventanas que permiten mucha luz natural hacen que las habitaciones sean más brillantes y transmiten una sensación de aireación y comodidad. La villa consta de 3 dormitorios, 4 baños, un área habitable de 420 m² y un jardín de al menos 800 m².
- Villa Boreas: Villas de estilo tropical que ofrecen comodidad y están diseñadas para vivir en un clima tropical. Las grandes puertas corredizas se colocan en posiciones donde siempre hay brisa, brindando una sensación de aireación y comodidad. La villa consta de 4 dormitorios, 5 baños, un área habitable de 640 m² y un jardín de al menos 1.000 m².
- Villa Sirocco: Villas diseñadas con un estilo moderno, con grandes áreas abiertas que pueden albergar actividades familiares. La villa consta de 3 dormitorios, 4 baños, un área habitable de 580 m² y un jardín de al menos 1.000 m².
- Apartamentos: Total de 7 unidades residenciales con piscina de agua salada y zonas verdes. Las habitaciones se dividen en unidades de 1 dormitorio y 2 dormitorios, cada una con un tamaño de al menos 121 m².
Además, puede diseñar su villa según sus necesidades específicas. Puede personalizar realmente su villa, desde el diseño arquitectónico. El proyecto cuenta con un equipo de calidad para asesorarle y hacer realidad la casa de sus sueños.

Instalaciones
- Servicio de seguridad las 24 horas / CCTV
- Cancha de tenis
- Gimnasio
- Restaurante con programas de salud, como pérdida de peso y desintoxicación
- Clases de yoga, boxeo tailandés y tenis

Información de transporte
Se puede acceder al proyecto en vehículo privado. Comience desde la carretera Prachasamut, diríjase hacia el oeste, gire a la izquierda hacia la carretera Nong Hiang - Mon Mai, continúe unos 500 metros, gire a la derecha y continúe unos 3 kilómetros, luego gire a la izquierda. Después de 75 metros, encontrará la ubicación del proyecto.
Unidades Disponibles

Baan Ing Phu (Casa en la Montaña) en venta: 10 unidades disponibles desde 136.810 € hasta 2.072.076 €.
Baan Ing Phu (Casa en la Montaña) en alquiler: 1 unidad disponible desde 2.390 €.

Instalaciones

Instalaciones en Baan Ing Phu (Casa en la Montaña) incluye aparcamiento, conserjería, gimnasio, jacuzzi, seguridad y pista de tenis.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en Baan Ing Phu (Casa en la Montaña) es de 75.000 ฿ por m².
Esto representa un 106,5 % por encima del precio medio actual de venta en Hua Hin (36.317 ฿ por m²) y un 114,3 % por encima del precio medio en Prachuap Khiri Khan (35.000 ฿ por m²).
Los precios de venta en Baan Ing Phu (Casa en la Montaña) han aumentado un 42,9 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en Baan Ing Phu (Casa en la Montaña) es de 450 ฿ por m².
Esto representa un 134,0 % por encima del precio medio actual de alquiler en Hua Hin (192 ฿ por m²) y un 136,7 % por encima del precio medio en Prachuap Khiri Khan (190 ฿ por m²).

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Unidades disponibles en Baan Ing Phu (Casa en la Montaña)
Características
  • Aparcamiento
  • Conserjería
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Seguridad
  • Pista de tenis
Aparcamiento y ascensores
  • Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
  • Mascotas: Gatos y perros pequeños
  • Tarifa de gestión de áreas comunes: 7 ฿/sqm
Datos clave sobre las propiedades vendidas en Baan Ing Phu (Casa en la Montaña)
  • Precio medio por metro cuadrado: ฿82,700
  • Tiempo medio de venta: 651 días en el mercado antes de ser vendida.
  • Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 8% por debajo de su precio de venta original.

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Ventas anteriores en Baan Ing Phu (Casa en la Montaña)
Fecha Venta Precio Venta Precio/m² Dormitorios Baños Superficie Planta Amueblado Vista Propiedad
08/04/2025 80.000.000 ฿ 124.416 ฿/m² 6 5 643 m² - Totalmente amueblado Vista a la montaña -
16/02/2023 15.500.000 ฿ 46.130 ฿/m² 2 2 336 m² - Totalmente amueblado Vista a la montaña -
30/08/2022 22.900.000 ฿ 91.600 ฿/m² 4 4 250 m² - Totalmente amueblado Vista al parque -
05/05/2020 18.500.000 ฿ 105.714 ฿/m² 3 4 175 m² - Totalmente amueblado Vista a la montaña -
09/11/2018 8.600.000 ฿ 53.750 ฿/m² 2 2 160 m² - Parcialmente amueblado Vista a la piscina -
09/11/2018 18.950.000 ฿ 70.185 ฿/m² 3 2 270 m² - Totalmente amueblado Vista a la montaña -

Evolución del mercado

En venta 7.900.000 ฿ 36.318 ฿/m² +2,4 % Evolución comparada con Mayo 2025 1.139 Casas en venta de en Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
El precio medio en venta de casas en Hua Hin es 7.900.000 ฿. En comparación con hace un año (Mayo 2025) esto representa un aumento de +2,4 % y un aumento de +2,4 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Hua Hin es 36.317 ฿/m², 3,8 % mayor que la mediana de Prachuap Khiri Khan de 35.000 ฿/m². El precio medio en Hua Hin para casas en venta con 1 habitación es 5.250.000 ฿, 3.900.000 ฿ para 2 habitaciones, 7.900.000 ฿ para 3 habitaciones y 15.500.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
En alquiler 25.000 ฿ 193 ฿/m² +6,8 % Evolución comparada con Mayo 2025 576 Casas en alquiler de en Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
El precio medio en alquiler de casas en Hua Hin es 25.000 ฿. En comparación con hace un año (Mayo 2025) esto representa un aumento de +6,8 % y un disminución de -1,0 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Hua Hin es 192 ฿/m², 1,2 % mayor que la mediana de Prachuap Khiri Khan de 190 ฿/m². El precio medio en Hua Hin para casas en alquiler con 1 habitación es 22.000 ฿, 23.000 ฿ para 2 habitaciones, 30.000 ฿ para 3 habitaciones y 48.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • Baan Ing Phu (Casa en la Montaña) tiene 10 unidades en venta desde 136.810 € hasta 2.072.076 €.
  • Baan Ing Phu (Casa en la Montaña) tiene 1 unidad en alquiler desde 2.390 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a Casa en la Montaña
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
Lake Side Hua Hin
Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
2
436.995 € - 436.995 €
No especificado
Ene 2016
Completado
Más información
Baan Sabay Style
Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
6
46.488 € - 97.759 €
425 € - 425 €
Ene 2007
Completado
Más información
Woodland Riverside Residence
Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
1
251.836 € - 251.836 €
1.567 € - 1.567 €
Ene 2025
Completado
Más información
AT Pool Villa HuaHin
Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
1
90.055 € - 90.055 €
743 € - 743 €
Ene 2024
Completado
Más información
Supalai Lagoon Huahin
Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
1
No especificado
1.195 € - 1.195 €
May 2004
Completado
Más información
Green Home Pool Villa at Hua Hin
Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
3
90.055 € - 90.055 €
531 € - 664 €
Nov 2021
Completado
Más información
The Rico Huahin
Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
4
89.258 € - 101.093 €
610 € - 664 €
Ene 2019
Completado
Más información
Dhevan Dara Resort
Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
5
66.412 € - 265.650 €
318 € - 1.062 €
Abr 2007
Completado
Más información
Baan Rabiengkao
Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
6
21.942 € - 125.241 €
132 € - 929 €
Dic 2017
Completado
Más información
Baan Rabiengkao 2
Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
13
24.071 € - 117.045 €
212 € - 1.062 €
Jun 2026
Completado
Más información