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Resumen de Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) en Yan Nawa, Bangkok

Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) es un proyecto de condominios, desarrollado por LPN Development, ubicado en Bhumibol 1 Bridge, Bang Phong Phang, Yan Nawa, Bangkok, 10120 Thailand. La construcción de Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) se completó en Mar 2024. El proyecto se compone de 1 edificio, 35 plantas y 56 unidades.

Datos y aspectos destacados Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine)
Lumpini Place Rama 3 - Riverine  Condominio premium de gran altura con vistas a la curva del río Chao Phraya y Bang Kachao. El proyecto está ubicado en la carretera del anillo industrial, Bang Phong Phang, Yan Nawa, Bangkok, a solo 260 m de la carretera principal Rama 3.Información del proyectoEdificio A, 35 pisos de altura, 124 unidades en total. El proyecto ofrece vistas a la curva del río Chao Phraya.Nuevo condominio con vistas al río, cerca del puente Bhumibol 1, a 260 m de la carretera Rama y cerca de la estación BRT Wat Dan (aproximadamente a 650 m). Rodeado de infraestructura pública completa.Conexión conveniente, cerca de intersecciones y muchas carreteras importantes, con varios atajos cerca de la autopista Chalerm Maha Nakhon y el puente Bhumibol 1.Transporte público como taxis motocicleta, taxis, BRT y minibuses disponibles en los alrededores del proyecto. Ubicación en Rama 3 con vistas al río y Bang Kachao, cerca de varias carreteras principales importantes. Cerca de la estación BRT Wat Dan, la autopista Chalerm Maha Nakhon y el CBD como Sathorn y Silom. Rodeado de centros comerciales, instituciones educativas y muchos lugares de trabajo.Los pisos 1 al 5 son estacionamientos.  El piso 6 incluye áreas verdes: una zona de recreo con vistas a Bang Kachao y unidades residenciales (piso inicial). El piso 28 consta de áreas residenciales y áreas comunes, que incluyen una sala de aprendizaje, una sala de bienestar, una sala infantil y una piscina Infinity Edge al aire libre (7x22 m), así como un área de descanso junto a la piscina con vistas a la curva del río Chao Phraya.Azotea (piso 35): Planta en forma de L. Este piso sirve como zona de recreo flotante y zona de convivencia, simple y llanamente, es tanto un jardín de recreo como un área para diversas actividades y ofrece vistas panorámicas de la curva del río, Bang Kachao, el puente Bhumibol y la ciudad de Bangkok.La entrada y salida de vehículos se controla con tarjeta de acceso.Piscina, gimnasio, piscina
Unidades Disponibles

Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) en venta: 28 unidades disponibles desde 50.335 € hasta 1.245.138 €.
Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) en alquiler: 29 unidades disponibles desde 238 € hasta 476 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) incluye aparcamiento, área infantil, conserjería, jardín, gimnasio, despacho, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) es de 90.508 ฿ por m².
Esto representa un 14,6 % bajista del precio medio actual de venta en Yan Nawa (105.922 ฿ por m²) y un 34,0 % bajista del precio medio en Bangkok (137.055 ฿ por m²).
Los precios de venta en Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) han aumentado un 1,2 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) es de 402 ฿ por m².
Esto representa un 9,9 % bajista del precio medio actual de alquiler en Yan Nawa (446 ฿ por m²) y un 34,6 % bajista del precio medio en Bangkok (615 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) han aumentado un 1,5 % respecto al promedio del año pasado.

Vídeo de Lumpini Place Rama 3-Riverine
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318 € 13 €/m²
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23 m²
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291 € 10 €/m²
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Características
  • Aparcamiento
  • Área infantil
  • Conserjería
  • Jardín
  • Gimnasio
  • Despacho
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 3
  • Número de montacargas en cada edificio: 1
  • Tipo de aparcamiento: Conventional
  • Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 38%
  • Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
  • Mascotas: No permitido
Datos clave sobre las propiedades vendidas en Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine)
  • Precio medio por metro cuadrado: ฿81,000
  • Tiempo medio de venta: 712 días en el mercado antes de ser vendida.
  • Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 8% por debajo de su precio de venta original.

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Ventas anteriores en Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine)
Fecha Venta Precio Venta Precio/m² Dormitorios Baños Superficie Planta Amueblado Vista Propiedad
16/07/2025 1.990.000 ฿ 82.916 ฿/m² Estudio 1 24 m² 7 Totalmente amueblado Vista al río o al canal Cuota para tailandeses
31/05/2021 2.290.000 ฿ 78.965 ฿/m² 1 1 29 m² 12 Sin amueblar Vista al río o al canal Cuota para extranjeros

Evolución del mercado

En venta 7.781.325 ฿ 105.923 ฿/m² -0,8 % Evolución comparada con Septiembre 2025 2.016 Condominios en venta de en Yan Nawa, Bangkok
El precio medio en venta de condominios en Yan Nawa es 7.781.325 ฿. En comparación con hace un año (Septiembre 2025) esto representa un disminución de -0,8 % y un disminución de -1,2 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Yan Nawa es 105.922 ฿/m², 22,7 % menor que la mediana de Bangkok de 137.055 ฿/m². El precio medio en Yan Nawa para condominios en venta para estudio es 2.790.000 ฿, 3.700.000 ฿ para 1 habitación, 8.800.000 ฿ para 2 habitaciones, 28.500.000 ฿ para 3 habitaciones y 51.480.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
En alquiler 33.000 ฿ 447 ฿/m² +1,1 % Evolución comparada con Septiembre 2025 2.625 Condominios en alquiler de en Yan Nawa, Bangkok
El precio medio en alquiler de condominios en Yan Nawa es 33.000 ฿. En comparación con hace un año (Septiembre 2025) esto representa un aumento de +1,1 % y un disminución de -0,6 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Yan Nawa es 446 ฿/m², 27,5 % menor que la mediana de Bangkok de 615 ฿/m². El precio medio en Yan Nawa para condominios en alquiler para estudio es 13.000 ฿, 18.000 ฿ para 1 habitación, 38.000 ฿ para 2 habitaciones, 95.000 ฿ para 3 habitaciones y 220.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) tiene 28 unidades en venta desde 50.335 € hasta 1.245.138 €.
  • Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) tiene 29 unidades en alquiler desde 238 € al mes hasta 476 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a Lumpini Place Rama 3-Riverine
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
Nontree Residence
Yan Nawa, Bangkok
1
No especificado
2.516 € - 2.516 €
Oct 2026
Completado
Más información
PST Condo Ville Tower 2
Yan Nawa, Bangkok
3
50.070 € - 58.283 €
476 € - 476 €
Ene 1992
Completado
Más información
P.S.T. Condo Ville
Yan Nawa, Bangkok
6
101.995 € - 101.995 €
185 € - 662 €
Dic 1991
Completado
Más información
P.S.T. City Home
Yan Nawa, Bangkok
8
52.984 € - 241.080 €
423 € - 476 €
Jun 1998
Completado
Más información
Baan Klang Krung Sathon-Narathiwas
Yan Nawa, Bangkok
8
447.720 € - 609.323 €
1.457 € - 1.854 €
Nov 2011
Completado
Más información
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
Yan Nawa, Bangkok
16
206.375 € - 635.815 €
715 € - 1.722 €
Ene 2014
Completado
Más información
Baan Sri Pramot
Yan Nawa, Bangkok
1
No especificado
1.192 € - 1.192 €
Ene 1998
Completado
Más información
Baan Nonsi 1
Yan Nawa, Bangkok
4
230.483 € - 357.646 €
1.324 € - 1.324 €
Oct 2026
Completado
Más información
Veritz Heritage Sathupradit 45
Yan Nawa, Bangkok
1
No especificado
6.623 € - 6.623 €
Oct 2026
Completado
Más información
The Trust Residence Ratchada-Rama 3
Yan Nawa, Bangkok
33
46.096 € - 94.047 €
264 € - 516 €
Ene 2013
Completado
Más información