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Resumen de Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) en Yan Nawa, Bangkok

Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) es un proyecto de condominios, desarrollado por LPN Development, ubicado en Bhumibol 1 Bridge, Bang Phong Phang, Yan Nawa, Bangkok, 10120 Thailand. La construcción de Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) se completó en Mar 2024. El proyecto se compone de 1 edificio, 35 plantas y 49 unidades.

Datos y aspectos destacados Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine)
Lumpini Place Rama 3 - Riverine  Condominio premium de gran altura con vistas a la curva del río Chao Phraya y Bang Kachao. El proyecto está ubicado en la carretera del anillo industrial, Bang Phong Phang, Yan Nawa, Bangkok, a solo 260 m de la carretera principal Rama 3.Información del proyectoEdificio A, 35 pisos de altura, 124 unidades en total. El proyecto ofrece vistas a la curva del río Chao Phraya.Nuevo condominio con vistas al río, cerca del puente Bhumibol 1, a 260 m de la carretera Rama y cerca de la estación BRT Wat Dan (aproximadamente a 650 m). Rodeado de infraestructura pública completa.Conexión conveniente, cerca de intersecciones y muchas carreteras importantes, con varios atajos cerca de la autopista Chalerm Maha Nakhon y el puente Bhumibol 1.Transporte público como taxis motocicleta, taxis, BRT y minibuses disponibles en los alrededores del proyecto. Ubicación en Rama 3 con vistas al río y Bang Kachao, cerca de varias carreteras principales importantes. Cerca de la estación BRT Wat Dan, la autopista Chalerm Maha Nakhon y el CBD como Sathorn y Silom. Rodeado de centros comerciales, instituciones educativas y muchos lugares de trabajo.Los pisos 1 al 5 son estacionamientos.  El piso 6 incluye áreas verdes: una zona de recreo con vistas a Bang Kachao y unidades residenciales (piso inicial). El piso 28 consta de áreas residenciales y áreas comunes, que incluyen una sala de aprendizaje, una sala de bienestar, una sala infantil y una piscina Infinity Edge al aire libre (7x22 m), así como un área de descanso junto a la piscina con vistas a la curva del río Chao Phraya.Azotea (piso 35): Planta en forma de L. Este piso sirve como zona de recreo flotante y zona de convivencia, simple y llanamente, es tanto un jardín de recreo como un área para diversas actividades y ofrece vistas panorámicas de la curva del río, Bang Kachao, el puente Bhumibol y la ciudad de Bangkok.La entrada y salida de vehículos se controla con tarjeta de acceso.Piscina, gimnasio, piscina
Unidades Disponibles

Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) en venta: 26 unidades disponibles desde 51.081 € hasta 225.283 €.
Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) en alquiler: 24 unidades disponibles desde 235 € hasta 838 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) incluye aparcamiento, área infantil, conserjería, jardín, gimnasio, despacho, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) es de 88.261 ฿ por m².
Esto representa un 17,8 % bajista del precio medio actual de venta en Yan Nawa (107.361 ฿ por m²) y un 37,0 % bajista del precio medio en Bangkok (140.000 ฿ por m²).
Los precios de venta en Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) han disminuido un 1,4 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) es de 400 ฿ por m².
Esto representa un 10,9 % bajista del precio medio actual de alquiler en Yan Nawa (448 ฿ por m²) y un 35,1 % bajista del precio medio en Bangkok (616 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) han aumentado un 1,4 % respecto al promedio del año pasado.

Vídeo de Lumpini Place Rama 3-Riverine
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25 m²
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Pattarapan Bungakasemsuk
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Características
  • Aparcamiento
  • Área infantil
  • Conserjería
  • Jardín
  • Gimnasio
  • Despacho
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 3
  • Número de montacargas en cada edificio: 1
  • Tipo de aparcamiento: Conventional
  • Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 38%
  • Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
  • Mascotas: No permitido
Datos clave sobre las propiedades vendidas en Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine)
  • Precio medio por metro cuadrado: ฿81,000
  • Tiempo medio de venta: 712 días en el mercado antes de ser vendida.
  • Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 8% por debajo de su precio de venta original.

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Ventas anteriores en Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine)
Fecha Venta Precio Venta Precio/m² Dormitorios Baños Superficie Planta Amueblado Vista Propiedad
16/07/2025 1.990.000 ฿ 82.916 ฿/m² Estudio 1 24 m² 7 Totalmente amueblado Vista al río o al canal Cuota para tailandeses
31/05/2021 2.290.000 ฿ 78.965 ฿/m² 1 1 29 m² 12 Sin amueblar Vista al río o al canal Cuota para extranjeros

Evolución del mercado

En venta 7.900.000 ฿ 107.362 ฿/m² +1,0 % Evolución comparada con Agosto 2025 1.989 Condominios en venta de en Yan Nawa, Bangkok
El precio medio en venta de condominios en Yan Nawa es 7.900.000 ฿. En comparación con hace un año (Agosto 2025) esto representa un aumento de +1,0 % y un disminución de 0,0 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Yan Nawa es 107.361 ฿/m², 23,3 % menor que la mediana de Bangkok de 140.000 ฿/m². El precio medio en Yan Nawa para condominios en venta para estudio es 2.790.000 ฿, 3.850.000 ฿ para 1 habitación, 9.000.000 ฿ para 2 habitaciones, 29.288.269 ฿ para 3 habitaciones y 56.000.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
En alquiler 35.000 ฿ 449 ฿/m² +2,6 % Evolución comparada con Agosto 2025 2.423 Condominios en alquiler de en Yan Nawa, Bangkok
El precio medio en alquiler de condominios en Yan Nawa es 35.000 ฿. En comparación con hace un año (Agosto 2025) esto representa un aumento de +2,6 % y un disminución de -0,1 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Yan Nawa es 448 ฿/m², 27,2 % menor que la mediana de Bangkok de 616 ฿/m². El precio medio en Yan Nawa para condominios en alquiler para estudio es 13.000 ฿, 18.000 ฿ para 1 habitación, 38.000 ฿ para 2 habitaciones, 95.000 ฿ para 3 habitaciones y 225.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) tiene 26 unidades en venta desde 51.081 € hasta 225.283 €.
  • Lumpini Place Rama 3 - Riverine (Lumpini Place Rama 3-Riverine) tiene 24 unidades en alquiler desde 235 € al mes hasta 838 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a Lumpini Place Rama 3-Riverine
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
Nontree Residence
Yan Nawa, Bangkok
1
No especificado
2.488 € - 2.488 €
Sept 2026
Completado
Más información
PST Condo Ville Tower 2
Yan Nawa, Bangkok
2
49.509 € - 49.509 €
471 € - 471 €
Ene 1992
Completado
Más información
P.S.T. Condo Ville
Yan Nawa, Bangkok
3
42.961 € - 100.853 €
183 € - 183 €
Dic 1991
Completado
Más información
P.S.T. City Home
Yan Nawa, Bangkok
8
52.391 € - 238.381 €
419 € - 471 €
Jun 1998
Completado
Más información
Baan Klang Krung Sathon-Narathiwas
Yan Nawa, Bangkok
8
442.708 € - 602.502 €
1.440 € - 1.833 €
Nov 2011
Completado
Más información
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
Yan Nawa, Bangkok
14
204.064 € - 628.698 €
707 € - 1.702 €
Ene 2014
Completado
Más información
Baan Sri Pramot
Yan Nawa, Bangkok
1
No especificado
1.178 € - 1.178 €
Ene 1998
Completado
Más información
Baan Nonsi 1
Yan Nawa, Bangkok
4
227.903 € - 353.642 €
1.309 € - 1.309 €
Sept 2026
Completado
Más información
The Trust Residence Ratchada-Rama 3
Yan Nawa, Bangkok
29
45.580 € - 96.662 €
261 € - 497 €
Ene 2013
Completado
Más información
Baan Nonsee 2
Yan Nawa, Bangkok
1
No especificado
864 € - 864 €
Sept 2026
Completado
Más información