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Resumen de The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2) en Phaya Thai, Bangkok

The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2) es un proyecto de condominios, ubicado en 34/1 Soi Ari 2, Phaya Thai, Bangkok, 10400 Thailand. La construcción de The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2) se completó en Dic 2009. El proyecto se compone de 8 plantas y 13 unidades.

Datos y aspectos destacados The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2)
เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 (The Silk Phaholyothin-Aree 2)
เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 (The Silk Phaholyothin-Aree 2) es un condominio de lujo en la pintoresca zona de Phahon-Ari, que le ofrece una vida plena en un ambiente frondoso, rodeado de una tranquilidad y privacidad insuperables. Completo centro de vida en todos los aspectos, como BTS Ari, Big C Saphan Khwai, Center One, Villa Market (La Villa Phaholyothin), Plaza Phaholyothin Place, Universidad Sripatum Campus Phaya Thai, Hospital Prasertmit, Hospital Phyathai 2, Hospital Paolo Memorial y muchos más.

Además, เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 (The Silk Phaholyothin-Aree 2) ofrece una variedad de diseños de habitaciones, ya sea solo, con amigos o con familia, para elegir según sus necesidades. El proyecto también está equipado con impresionantes áreas comunes, como jardín ornamental, piscina, sauna y gimnasio, etc., que le permiten equilibrar su vida, deshacerse de todo el cansancio y relajarse por completo con เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 (The Silk Phaholyothin-Aree 2).

Información del proyecto
เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน-อารีย์ 2 (The Silk Phaholyothin-Aree 2) se encuentra en Soi Ari 2, Phaholyothin Road, Samsen Nai, Phaya Thai, Bangkok, en un área de aproximadamente 1 Rai. Es un condominio de baja altura con 1 edificio, 8 pisos, 79 unidades residenciales en total y 60 plazas de aparcamiento, desarrollado por el propietario del proyecto KSAS Development y completado en 2010.

Diseños de habitaciones
- 1 dormitorio, área útil 42,5 - 45,5 metros cuadrados
- 2 dormitorios, área útil 80 - 85,5 metros cuadrados
- Penthouse (3 dormitorios), área útil 125,5 metros cuadrados

Instalaciones dentro del proyecto
- Gimnasio
- Sistema de seguridad 24 horas
- Aparcamiento
- Cámaras de circuito cerrado
- Acceso con sistema de tarjeta clave
- Ascensor
- Piscina de agua salada
- Jardín ornamental
- Sauna

Información de transporte
Viaje en transporte público - Puede llegar al proyecto en BTS, la estación más cercana es BTS Ari. Salga de la estación y diríjase hacia el norte por Phaholyothin Road (No. 1), luego gire a la izquierda hacia Soi Phaholyothin 7, camine unos 150 metros, gire a la izquierda nuevamente hacia Soi Ari 2, camine 400 metros más recto, y encontrará la ubicación del proyecto a su derecha.

Viaje en coche privado - Puede comenzar su ruta desde el Monumento a la Victoria, conduzca hacia el noreste por Phaholyothin Road (No. 1) durante aproximadamente 1,4 kilómetros, luego gire a la izquierda en la intersección de Ratchakru hacia Soi Phaholyothin 5, conduzca 190 metros recto, gire a la izquierda nuevamente hacia Soi Ari 1, conduzca 180 metros más recto, luego gire a la derecha hacia Rama VI Road Soi 30, conduzca unos 150 metros recto, luego gire a la derecha hacia Soi Ari 2, conduzca unos 250 metros recto, y encontrará la ubicación del proyecto a su izquierda.
Unidades Disponibles

The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2) en venta: 6 unidades disponibles desde 208.742 € hasta 514.672 €.
The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2) en alquiler: 7 unidades disponibles desde 470 € hasta 1.018 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2) incluye aparcamiento, gimnasio, sauna, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2) es de 111.209 ฿ por m².
Esto representa un 19,1 % bajista del precio medio actual de venta en Phaya Thai (137.500 ฿ por m²) y un 20,6 % bajista del precio medio en Bangkok (140.000 ฿ por m²).
Los precios de venta en The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2) han disminuido un 6,3 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2) es de 443 ฿ por m².
Esto representa un 22,5 % bajista del precio medio actual de alquiler en Phaya Thai (571 ฿ por m²) y un 28,1 % bajista del precio medio en Bangkok (616 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2) han disminuido un 2,1 % respecto al promedio del año pasado.

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Unidades disponibles en The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2)
Características
  • Aparcamiento
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Tipo de aparcamiento: Conventional
  • Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
  • Mascotas: No permitido
  • Tarifa de gestión de áreas comunes: 40 ฿/sqm
Datos clave sobre las propiedades vendidas en The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2)
  • Precio medio por metro cuadrado: ฿94,500
  • Tiempo medio de venta: 92 días en el mercado antes de ser vendida.
  • Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 14% por debajo de su precio de venta original.

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Ventas anteriores en The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2)
Fecha Venta Precio Venta Precio/m² Dormitorios Baños Superficie Planta Amueblado Vista Propiedad
08/11/2024 6.800.000 ฿ 85.000 ฿/m² 2 2 80 m² 7 Parcialmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses
22/07/2021 8.200.000 ฿ 103.797 ฿/m² 2 2 79 m² 2 Parcialmente amueblado Vista al jardín Cuota para tailandeses

Evolución del mercado

En venta 5.700.000 ฿ 137.500 ฿/m² +2,3 % Evolución comparada con Agosto 2025 1.695 Condominios en venta de en Phaya Thai, Bangkok
El precio medio en venta de condominios en Phaya Thai es 5.700.000 ฿. En comparación con hace un año (Agosto 2025) esto representa un aumento de +2,3 % y un aumento de +2,0 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Phaya Thai es 137.500 ฿/m², 1,8 % menor que la mediana de Bangkok de 140.000 ฿/m². El precio medio en Phaya Thai para condominios en venta para estudio es 3.605.000 ฿, 4.900.000 ฿ para 1 habitación, 8.500.000 ฿ para 2 habitaciones y 18.500.000 ฿ para 3 habitaciones.
En alquiler 24.000 ฿ 572 ฿/m² +3,8 % Evolución comparada con Agosto 2025 2.708 Condominios en alquiler de en Phaya Thai, Bangkok
El precio medio en alquiler de condominios en Phaya Thai es 24.000 ฿. En comparación con hace un año (Agosto 2025) esto representa un aumento de +3,8 % y un aumento de +2,8 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Phaya Thai es 571 ฿/m², 7,3 % menor que la mediana de Bangkok de 616 ฿/m². El precio medio en Phaya Thai para condominios en alquiler para estudio es 16.000 ฿, 22.000 ฿ para 1 habitación, 35.000 ฿ para 2 habitaciones y 70.000 ฿ para 3 habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • BTS Saphan Khwai, BTS Sanam Pao, BTS Ari y BTS Victory Monument están cerca de The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2).
  • The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2) tiene 6 unidades en venta desde 208.742 € hasta 514.672 €.
  • The Silk Phaholyothin-Aree 2 (The Silk Phahonyothin - Ari 2) tiene 7 unidades en alquiler desde 470 € al mes hasta 1.018 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a The Silk Phahonyothin - Ari 2
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
Centric Place Ari 4 - Phaholyothin
Phaya Thai, Bangkok
19
195.941 € - 300.443 €
653 € - 1.358 €
Ene 2005
Completado
Más información
SAVVI ARI4
Phaya Thai, Bangkok
7
128.014 € - 284.767 €
627 € - 1.828 €
Dic 2020
Completado
Más información
Park Pavillion
Phaya Thai, Bangkok
1
No especificado
522 € - 522 €
Ene 1991
Completado
Más información
Panpanit Apartments
Phaya Thai, Bangkok
7
No especificado
1.045 € - 5.225 €
Ene 1998
Completado
Más información
Noble Reflex
Phaya Thai, Bangkok
62
152.834 € - 495.861 €
522 € - 1.828 €
Dic 2008
Completado
Más información
Silk Phaholyothin 9
Phaya Thai, Bangkok
18
96.664 € - 203.778 €
418 € - 783 €
Ene 2014
Completado
Más información
Baan Yoswadi
Phaya Thai, Bangkok
7
No especificado
1.750 € - 2.220 €
Ene 2005
Completado
Más información
The Fah Aree
Phaya Thai, Bangkok
15
143.690 € - 287.119 €
522 € - 1.175 €
Ene 2010
Completado
Más información
Centurion Park
Phaya Thai, Bangkok
18
85.952 € - 326.568 €
509 € - 1.175 €
Dic 1992
Completado
Más información
Aree Corner
Phaya Thai, Bangkok
10
No especificado
326 € - 418 €
Mar 2018
Completado
Más información