Espacio comercial de 19 habitaciones en venta en Nong Prue, Chon Buri
EMPRESA COMPLETA DE HOSPITALIDAD Y ENTRETENIMIENTO EN VENTA EN PATTAYADos Negocios Operativos Completamente Licenciados | Hotel y Restaurante y Bar de Lujo en la AzoteaUna oportunidad de inversión excepcional para adquirir una entidad corporativa prístina de dos años de antigüedad que posee dos negocios de hostelería de alto rendimiento en Pattaya. La empresa tiene un historial legal limpio con cero pasivos, cero deudas y cuentas bancarias corporativas completamente establecidas con Kasikorn Bank (K Bank) y Siam Commercial Bank (SCB). Ambas operaciones están completamente licenciadas y son llave en mano.Si bien el capital registrado es de 2,000,000 THB, los propietarios actuales han invertido más de 12,000,000 THB en las renovaciones premium y el equipo pesado para ambos locales. La única razón de esta venta completa del negocio es la reubicación permanente de los propietarios al Reino Unido.Precio de Venta Corporativa CompletaAdquisición Completa de la Empresa: 10,000,000 THB por ambos negocios y la entidad corporativa limpia de 2 años de antigüedad.Opciones Alternativas de Venta Solo de Activos (Compra por Separado Sin la Empresa)Adquisición del Hotel Boutique y Cafetería: 7,000,000 THBAdquisición del Restaurante y Bar de Lujo en la Azotea: 4,000,000 THBCostos de Alquiler de Propiedad en CursoAlquiler Mensual del Hotel Boutique: 130,000 THB por mes con un depósito de garantía de 3 meses requerido. La estructura del arrendamiento es un contrato de 3 + 3 + 3 años con un ajuste de alquiler estándar del 10 por ciento cada 3 años.Alquiler Mensual de la Azotea de Lujo: 38,000 THB por mes con un depósito de garantía de 3 meses requerido.Activo Comercial 1 Hotel Boutique Llave en Mano y Cafetería Lista para AbrirUbicado en el corazón de Pattaya Central, Bang Lamung, a solo 2 minutos del distrito de vida nocturna de alto tráfico Soi Buakhao.Valor de Renovación: Se gastaron más de 6,000,000 THB en mejoras recientes y modernización de la propiedad.Especificaciones Físicas: Una propiedad de 600 m² que cuenta con 19 habitaciones y 20 baños con una superb reputación en las principales plataformas de reservas.Historial Financiero: Generó más de 5,000,000 THB en ventas totales dentro de sus primeros 8 meses de operación.Flujo de Caja Instantáneo: Incluye 1,700,000 THB en reservas futuras garantizadas y aseguradas bloqueadas para la entrega.Comodidades de la Azotea: Equipado con dos piscinas tipo plunge y jacuzzi que maximizan significativamente el ranking orgánico en los canales OTA.Activo de Planta Baja: Incluye una cafetería de alta gama recién terminada con toda la maquinaria comercial y materiales de preparación ya en el lugar y lista para lanzar. Bajo una gestión optimizada e integración de aplicaciones de entrega, este activo puede cubrir el alquiler de la propiedad.Activo Comercial 2 Restaurante de Lujo en la Azotea, Lounge y Local NocturnoSituado estratégicamente en Nong Prue entre Pratumnak y Jomtien, ofreciendo vistas panorámicas de la Isla Koh Larn en una intersección de mucho tráfico.Configuración de Cocina Comercial: Cuenta con maquinaria comercial premium, apenas utilizada, que incluye 3 hornos de pizza, una amasadora de masa de 30 litros, 2 parrillas profesionales de carbón, una parrilla de piedra volcánica, múltiples líneas de quemadores tailandeses y occidentales, congeladores comerciales y refrigeradores.Activos de Entretenimiento Avanzados: Equipado con un techo arquitectónico retráctil controlado a distancia, un sistema de sonido profesional de 8,800 vatios, una estación Pioneer DJ XDJ-XZ, una mezcladora Yamaha, sistemas láser y máquinas de humo.Mixología y Espacio para Eventos: Incluye un bar de cócteles completamente equipado con máquinas avanzadas de deshidratación y sous-vide, una sala privada climatizada de 50 m² dedicada a fiestas y karaoke, y letras de marca LED de 1,7 metros de altura en la azotea.Instalaciones de Estacionamiento: Incluye de 8 a 10 espacios de estacionamiento dedicados del edificio disponibles durante las horas de operación del local nocturno de 18:00 a 07:00.Estructura Corporativa y Financiera de la EmpresaInversión de Capital Combinada Total: Más de 12,000,000 THBAntigüedad de la Empresa: 2 AñosEstado Legal: Historial limpio, cero pasivos, cero deudas, operaciones completamente licenciadasInfraestructura Bancaria: Cuentas corporativas activas con K Bank y SCBEntrega Operativa: Se proporciona apoyo completo y fluido para la transición por parte del equipo de gestión actualSolo Consultas Serias
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