À vendre 12 chambres local commercial à Lat Krabang, Bangkok

À vendre : Maison de commerce convertie en 12 chambres locatives – Keha Romklao, Lat Krabang
Zone d'emploi majeure et grande communauté résidentielle | Entièrement occupé |
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Une maison de commerce de 2 étages auto-construite, convertie en 12 chambres locatives, située sur deux titres de propriété dans la zone de Keha Romklao–Lat Krabang.
Il s'agit d'une zone résidentielle dense avec une forte demande d'emploi, entraînant une occupation constamment élevée.
Idéal pour les investisseurs recherchant des économies immobilières à long terme avec des revenus locatifs immédiats, avec un potentiel supplémentaire grâce à des améliorations à valeur ajoutée.
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Emplacement : Soi Keha Romklao 24, Sous-district Khlong Song Ton Nun, District Lat Krabang, Bangkok
Google Maps : https://maps.app.goo.gl/fr8A6iJNTcF7i----
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Détails du bien
✅ Type : Maison de commerce utilisée comme chambres locatives
✅ Structure : 2 unités, 2 étages (auto-construit)
✅ Terrain : 2 titres de propriété, total 42 sq.wah
✅ Taille du bâtiment : env. 9 × 20 mètres
✅ Chambres locatives : 12 chambres
✅ Taille de la chambre : env. 4 × 3 mètres
✅ Salles de bain : Salle de bain privée dans chaque chambre
✅ Utilities : Compteurs d'eau et d'électricité séparés
✅ Loyer actuel : THB 1 700 par chambre
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Points forts de l'investissement
✅ Emplacement Keha Romklao = grande communauté + base d'emploi réelle
✅ Forte demande locative — le marché locatif ici n'est jamais calme
✅ Bâtiment auto-construit avec structure solide et intérieur bien entretenu
✅ Loyers actuels pas encore maximisés → le rendement peut être augmenté par des améliorations
✅ Adapté pour une détention à long terme, des économies immobilières et une gestion à valeur ajoutée
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Notes importantes
✅ Toutes les chambres sont actuellement avec ventilateur
✅ La structure est prête pour un développement ultérieur (ex. climatisation, rénovation légère)
✅ Revenus locatifs immédiats dès le premier jour, avec un potentiel clair pour augmenter les rendements
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Lieux à proximité
✅ Marché Bowon Romklao ~ 1 km
✅ Marché frais Kriangkrai ~ 1 km
✅ Big C Food Place Keha Romklao ~ 2 km
✅ Route Lat Krabang ~ 2 km
✅ Zones d'emploi, usines et lieux de travail dans la zone Romklao–Lat Krabang ~ 2–5 km
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✅✅ Prix de vente THB 5 500 000 ✅✅ Négociable – ouvert aux acheteurs sérieux
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Contact
Tél : +66 62-582----- (Emmy)
Line -- : @thpropertyinvestor
Site web : www.thaipropertyinvestor----