À vendre 3 chambres maison à Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Détails du bien
Type de bien: Maison individuelle à 2 étages avec espace commercial à l'avant
Taille du terrain: 176 Talang Wah
Orientation de la maison: Nord

Fonctions de la maison
3 chambres
3 salles de bain
1 salon
4 places de stationnement

Espace commercial à l'avant
2 unités commerciales sur rue principale
Déjà louées, revenus immédiats
Café: Loyer 10.000 THB/mois
Boutique de sucreries: Loyer 25.000 THB/mois

Prix de vente: 29.000.000 THB

Contact / Prendre rendez-vous pour une visite
Téléphone: 094-419----- (Khun Khuankhwam)
Bureau: 02-044-----
Site web: homeplusrealty.co.th
Line: @-------------y

Décoration et état de la maison
Maison en bon état, entretenue en continu par le propriétaire, prête à habiter
Sol en carrelage, extension de couverture d'abri voiture
Espace commercial à l'avant clairement séparé, décoré et prêt à l'emploi, avec locataires continus

Avantages du bien d'un point de vue professionnel
- Propriété à usage mixte combinant habitation et espace de revenus sur un seul terrain, idéale pour vivre et investir
- Revenus locatifs mensuels de 35.000 THB réduisent les coûts de détention et augmentent le rendement à long terme
- Sur la rue Samakkee, artère principale du district de Tha Sai, avec haute visibilité pour les commerces
- Grand terrain de 176 Talang Wah, rare en zone urbaine, avec potentiel de développement pour extensions futures

Potentiel de l'emplacement
Zone Samakkee-Prachachuen-Chaengwattana est une zone résidentielle avec bonne connectivité et forte demande commerciale
Proche de centres d'emploi importants comme Chaengwattana Government Center et Muang Thong Thani, avec base constante de clients et locataires
Entourée d'universités, hôpitaux et centres commerciaux, favorise le potentiel d'investissement à long terme

Connexité des transports
Connexion à plusieurs rues principales: Rue Samakkee, Rue Prachachuen, Rue Ngamwongwan et Rue Chaengwattana
Proche de l'autoroute Si Rat (station de péage Prachachuen), accès pratique à la ville
Proche de la ligne Pink Line Skytrain, relie la zone de Khe Rai-Min Buri

Lieux importants à proximité
Proche de Dhurakij Pundit University
Proche de The Mall Ngamwongwan
Proche de Central Chaengwattana
Proche de Nonthavej Hospital et Mongkutwattana Hospital
Proche de Chalermprakiat Youth Center et de grands centres communautaires

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