À vendre 112 chambres appartement à Khlong Luang, Pathum Thani

Toutes les chambres louées. Bénéfice annuel de 7 millions THB!! Emplacement rentable pour investissement. Vente d'un immeuble d'appartements de 8 étages avec ascenseur, 112 chambres, terrain de 245 Talang Wah, surface utile de 3.554 m². Proche de la Rajamangala University of Technology Thanyaburi. Retour très lucratif!!

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✅Emplacement : Carte de l'emplacement de l'immeuble
Tambon Khlong Hok, Amphoe Khlong Luang, Province de Pathum Thani 12120

Détails : Immeuble d'appartements

✅ L'immeuble est proche de l'université, avec accès direct au campus, très pratique.
✅ Locataires sont des travailleurs et des étudiants.
✅ Immeuble de 8 étages avec ascenseur.
✅ 112 chambres avec un ascenseur.
✅ Toutes les chambres sont climatisées, meublées et équipées d'appareils électroménagers.
✅ Surface utile approx. 3.554 m².
✅ Surface totale du terrain : 245 Talang Wah.
✅ Avec hall d'accueil, accès par carte clé.
✅ Salle de sport gratuite.
✅ Un local commercial disponible à la location, actuellement vacant.

Nombre total d'unités locatives : 112 chambres.

✅ Les 112 chambres climatisées, entièrement équipées.
✅ Loyer rez-de-chaussée : 4.000 THB.
✅ Loyer étages 2-8 : 4.500 THB.
✅ Env. 10 % des chambres à 4.300 THB.
✅ Env. 10 % des chambres avec dépôt de garantie de 6.800 THB.
✅ Dépôt de garantie actuel : 8.600 THB.
✅ Coût de l'eau par unité : 25 THB.
✅ Coût de l'électricité par unité : 7 THB.
✅ Revenu mensuel actuel : env. 550.000 - 600.000 THB.

Parking suffisant.
✅ 6-8 places de parking voiture.
✅ 20-30 places de parking moto.

Divers frais divers :

✅ Femme de ménage : 12.000 THB.
✅ 2 employés administratifs : 24.000 THB.
✅ Coût mensuel de l'électricité : 90.000 - 100.000 THB.
✅ Coût de l'eau : 10.000 THB.
✅ Taxe foncière annuelle : max. 10.000 THB.

✅✅ Prix de vente seulement 68.900.000 THB!! ✅✅ L'immeuble est dans un très bon emplacement près de la Rajamangala University of Technology Thanyaburi. Travailleurs et étudiants choisissent cet immeuble en priorité.

Lieux à proximité :

✅ Rajamangala University of Technology Thanyaburi
✅ 7-Eleven et Tesco Lotus
✅ Marché au bord de l'eau
✅ Marché Talad Rian Thong
✅ Hôpital Thanyaburi
✅ Centre gouvernemental de Thanyaburi
✅ Big C Khlong Hok

Service gratuit de prêts des banques leaders, taux d'intérêt spéciaux!!
Paiement comptant – prix négociable!!

Pour plus d'informations, appelez rapidement :
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