À vendre 74 chambres hôtel à Mueang Phetchaburi, Phetchaburi

THB 32 000 000 | 74 Unités | Env. 2 Rai de Terrain
Un actif d'appartements établi générant des revenus dans un emplacement stratégique, à seulement 500 mètres de l'Université Rajabhat de Phetchaburi.
Avec 74 unités entièrement meublées, une occupation établie et des sources de revenus supplémentaires provenant des services publics et des installations sur place, la propriété offre une opportunité attractive pour les investisseurs recherchant un actif générateur de revenus à long terme à Phetchaburi.
Aperçu de la Propriété
• Superficie du terrain : Env. 3 200 m² (2 Rai)
• Bâtiment : Appartement de 4 étages avec ascenseur
• Unités totales : 74 chambres entièrement meublées
• Surface intérieure estimée : Env. 2 300 m²
• Surface extérieure estimée : Env. 900 m²
• Âge du bâtiment : Env. 8 ans
• Chaque unité équipée de climatisation et de meubles
• Prêt à être occupé immédiatement
Profil de Revenus
• Loyer mensuel moyen : THB 3 500 par unité
• Occupation actuelle : Env. 90 %
• Revenus combinés de loyer, eau et électricité : Env. THB 290 000/mois
• Revenu annuel déclaré : Env. THB 3,48 millions/an
Sources de Revenus Supplémentaires
La propriété bénéficie également de plusieurs installations sur place générant des revenus supplémentaires :
• Mini-marché au rez-de-chaussée
• Laverie automatique à pièces
• Distributeurs d'eau à pièces
Avantage de Localisation
Située à environ 500 mètres de l'Université Rajabhat de Phetchaburi, la propriété bénéficie d'un marché locatif établi et d'une demande constante d'étudiants et de résidents locaux.
Points Forts de l'Investissement
• Actif établi générant des revenus
• Forte localisation locative axée sur l'université
• Base locative diversifiée de 74 unités
• Sources multiples de revenus d'exploitation
• Entièrement meublé et opérationnel
• Évaluation bancaire rapportée autour de THB 44 millions
• Prix demandé : THB 32 millions
Frais de transfert : 50/50 entre acheteur et vendeur
Une opportunité rare d'acquérir un actif d'appartements établi avec une base de locataires existante et de multiples sources de revenus dans un emplacement locatif éprouvé.