À vendre terrain à Bang Kapi, Bangkok

Une occasion rare de louer l'une des très rares parcelles de terrain vacantes restantes dans ce quartier résidentiel établi, situé dans une zone de zonage P.3-15 (Urban Commercial).
La superficie du terrain est de 96 wah carrés, actuellement utilisée comme plantation de bananiers, mais entièrement disponible pour le développement. Le propriétaire est ouvert à ce que les locataires construisent un bâtiment sur le terrain, sous réserve des réglementations applicables.
La parcelle présente une forme rectangulaire nette, la rendant très efficace pour la conception et la construction. Selon les règlements de zonage de cette zone, le développement est autorisé jusqu'à une hauteur maximale de bâtiment d'environ 23 mètres, adaptée aux projets de faible à moyenne hauteur.
Bien que la zone environnante soit principalement résidentielle, cette parcelle est presque le seul terrain vacant restant à proximité, offrant une forte valeur future et un attrait de rareté.
Points forts clés de l'emplacement

Situé sur une soi de passage reliant la route Rama 9 et la route Ramkhamhaeng

À l'entrée Ramkhamhaeng de la soi, une future station de la Ligne Orange --T est prévue (infrastructure en place; calendrier en attente)

Forte plus-value à long terme grâce au développement des transports en commun

Utilities disponibles; les poteaux électriques existants peuvent être déplacés/supprimés après coordination avec l'autorité électrique

Adapté pour

Bâtiment commercial

Développement de bureaux / usage mixte

Usage commercial lié à l'habitation

Autres usages autorisés sous le zonage P.3-15

Cette propriété offre flexibilité, potentiel de développement et un emplacement urbain stratégique, la rendant idéale pour les investisseurs ou opérateurs recherchant une location de terrain à long terme dans un corridor à forte demande.