À louer et à vendre 5 chambres villa à Bang Lamung, Chonburi

À vendre et à louer • Villa de luxe dans le village de Tha Bali | 5+1 chambres | 32,9 millions THB | 135 000 THB | 120 Talang Wah

📍Chateau Dale, village de Tha Bali, Pattaya Sud

💎 Rare villa de luxe avec piscine privée dans l'une des communautés résidentielles les plus prestigieuses de Pattaya
Située à quelques minutes de la Walking Street et de la plage de Jomtien, cette villa de 3 étages avec grande piscine privée offre une combinaison parfaite de style de vie luxueux et de potentiel d'investissement. Idéale pour les familles, les retraités ou les investisseurs recherchant une propriété très demandée dans l'emplacement en or de Pattaya.

📝 Contrat de location : 1 an
• Loyer : Seulement 135 000 THB/mois
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Paiement anticipé : 1 mois
• Pour seulement 405 000 THB, elle est à vous

Prix de vente : 32 900 000 THB (nom thaïlandais)
Frais de transfert : 50/50

🏡 Détails du bien :
• 5 chambres (chacune avec salle de bain attenante)
• 1 chambre de bonne avec salle de bain
• Total 7 salles de bain
• Villa de 3 étages avec piscine privée
• Taille du terrain : 120 Talang Wah (480 m²)
• Entièrement meublée, prête à emménager
• 2 débarras
• Espace pour billard pool
• Bain à remous et dressing dans la chambre principale
• Jacuzzi dans la première chambre
• Grande cuisine européenne avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et système de filtration d'eau chaude/froide
• Cuisine thaïlandaise extérieure séparée
• Pavillon/zone de détente extérieure
• Espace pour barbecue
*Le loyer comprend la piscine, l'entretien du jardin, le WiFi haut débit 3BB et le service de nettoyage hebdomadaire

🐶 Animaux domestiques autorisés
🚫 Location à la journée/Airbnb non autorisée

🌴 Caractéristiques spéciales :
• Grande piscine privée (5 x 10 m | Profondeur 1,8 m)
• 2 cascades décoratives privées
• Serrures numériques sur la porte d'entrée
• Porte d'entrée contrôlée à distance
• 9 climatiseurs
• Grand système de réservoirs d'eau (maison + piscine)
• Système électrique triphasé
• 2 places de parking couvertes
• Système de sécurité 24h/24

💼 Avantages d'investissement :
• Rendement locatif supérieur à 5 % par an
• Emplacement excellent avec une forte demande locative constante
• Rare grande villa dans la communauté Chateau Dale

⭐ Raisons pour lesquelles cette villa se distingue :
✔ Emplacement excellent dans le sud de Pattaya
✔ À quelques minutes de la Walking Street et de la plage de Jomtien
✔ Agencement rare de 5+1 chambres
✔ Grande piscine privée et espace de loisirs
✔ Prête à emménager immédiatement
✔ Excellent potentiel de location à long terme
✔ Prix attractif comparé aux villas similaires dans la région