À vendre local commercial à Ko Samui, Surat Thani

Prix demandé : ฿3 300 000
Une occasion rare d'acquérir une boulangerie, un café et une entreprise de vente en gros française entièrement opérationnelle et bien établie à Chaweng, l'une des zones commerciales les plus animées de Koh Samui.

Situé très près de la Ring Road, l'entreprise bénéficie d'un trafic régulier de passage, d'une clientèle de détail fidèle et d'une forte activité existante de livraison et de vente en gros approvisionnant les hôtels, restaurants et entreprises hôtelières de toute l'île.

Ce n'est pas une entreprise qui doit être créée à partir de zéro. Elle est déjà en activité, a une clientèle établie, du personnel formé, des commandes régulières et un système de production opérationnel, permettant à un nouveau propriétaire de prendre le relais immédiatement.

Une entreprise existante solide
La boulangerie fonctionne avec succès depuis environ deux ans et propose une large gamme de pains, pâtisseries, gâteaux, sandwichs, wraps, repas santé, café et produits de boulangerie fraîchement préparés de style français.

L'une de ses principales forces est son activité établie de B2B et de livraison, qui représente actuellement environ 60 % du chiffre d'affaires total.

La boulangerie approvisionne déjà des hôtels et restaurants dans tout Koh Samui et a la capacité de production de produire jusqu'à 800 pains à burger par jour, en plus du pain, des pâtisseries, des gâteaux et d'autres produits de boulangerie.

Potentiel de développement significatif
Bien que l'entreprise soit déjà établie et opérationnelle, il existe encore une marge de croissance considérable.

Les propriétaires actuels se sont principalement concentrés sur la gestion de l'activité existante et ont eu peu de temps pour prospecter activement de nouveaux clients professionnels.

Un nouveau propriétaire désireux de développer le côté commercial de l'entreprise pourrait considérablement étendre le réseau existant d'hôtels, restaurants, cafés, beach clubs, villas et autres entreprises hôtelières à travers Koh Samui.

D'autres opportunités incluent :
· Élargir la clientèle existante de vente en gros
· Développer les ventes directes à des hôtels et restaurants supplémentaires
· Augmenter l'activité de livraison
· Développer des plateformes comme Grab et d'autres canaux de livraison
· Ouverture sept jours par semaine
· Prolonger les heures d'ouverture actuelles
· Développer les services de traiteur et d'événements
· Élargir la gamme de produits
· Renforcer la présence marketing et sur les réseaux sociaux

Avec les installations de production, le personnel et la clientèle existante déjà en place, une grande partie de l'infrastructure nécessaire à une expansion supplémentaire est déjà disponible.

Équipe entièrement formée et opérationnelle
Un autre avantage majeur est l'équipe existante.

L'entreprise fonctionne actuellement avec cinq membres du personnel formés, dont un boulanger expérimenté avec plus de 10 ans d'expérience professionnelle.

L'équipe est déjà familiarisée avec la production de boulangerie, la préparation, le service client et le fonctionnement quotidien de l'entreprise, facilitant la transition pour un nouveau propriétaire.

Caractéristiques principales
· Emplacement privilégié à Chaweng
· Boulangerie, café et restaurant français établis
· Entreprise clé en main entièrement opérationnelle
· Clientèle locale et internationale fidèle
· Forte activité existante de livraison et de vente en gros
· Environ 60 % des revenus générés par la vente en gros
· Commandes régulières d'hôtels et de restaurants
· Capacité de production jusqu'à 800 pains à burger par jour
· Boulanger expérimenté avec plus de 10 ans d'expérience
· Cinq membres du personnel formés et opérationnels
· Sièges intérieurs pour environ 20 clients
· Sièges extérieurs pour environ 8 clients
· Parking disponible
· Société incluse dans la vente
· Équipement de cuisine, boulangerie, café et restaurant disponible
· Reprise immédiate possible

Heures d'ouverture actuelles
L'entreprise est actuellement ouverte de 9h00 à 18h00, six jours par semaine, laissant un potentiel supplémentaire pour augmenter les revenus grâce à des heures d'ouverture plus longues ou une exploitation sept jours sur sept.

Coûts d'exploitation mensuels
· Loyer : ฿33 000 par mois
· Électricité : Tarif gouvernemental
· Eau : Tarif gouvernemental

Bail
Un nouveau bail de trois ans a commencé le 1er juillet 2026, avec la possibilité de prolonger de 3 + 3 années supplémentaires, sous réserve de conditions convenues.

Tous les équipements actuellement situés dans les locaux appartiennent au propriétaire et restent disponibles à l'utilisation tout au long du bail.

Raison de la vente
Les propriétaires vendent l'entreprise en raison de la retraite.

Des informations financières détaillées, des chiffres de chiffre d'affaires et des marges bénéficiaires peuvent être fournis aux acheteurs sérieux après une discussion initiale ou une visite et sous réserve de confidentialité.

Opportunité idéale
Cette entreprise serait particulièrement adaptée à un boulanger, un professionnel de la restauration, un entrepreneur ou un investisseur cherchant une opération existante avec une activité immédiate plutôt que de démarrer une nouvelle entreprise à partir de zéro.

Avec une clientèle établie, un personnel expérimenté, une activité de vente en gros significative et un potentiel substantiel de développement commercial supplémentaire, cela représente une opportunité attractive sur le marché hôtelier en croissance de Koh Samui.

Visites strictement sur rendez-vous.