À vendre local commercial à Bang Lamung, Chonburi

Une opportunité en or pour les aspirants propriétaires d'entreprise ! Nous proposons une reprise de bail pour un café entièrement neuf et magnifiquement décoré avec façade vitrée dans un emplacement à fort potentiel sur la principale Jomtien Second Road. Il est prêt à fonctionner immédiatement, ou "peut être converti en d'autres entreprises" telles qu'un salon de beauté, spa de massage, clinique ou toute autre entreprise adaptée à vos besoins.

Détails de la surface :

Surface utile : 65 m²

Surface du terrain : 65 m²

Agencement : Comprend une zone d'assise avant, un comptoir à boissons, une zone d'assise climatisée, une salle VIP privée en verre, 1 cuisine, 1 salle de bain et un débarras.

Emplacement privilégié :

Emplacement : Directement sur la principale Jomtien Second Road, en face de Hanuman Junction.

Points forts : Situé sur une route principale reliant Pratumnak Hill, Thappraya et Jomtien Beach. Très visible avec une circulation continue toute la journée.

Clientèle : Entouré de condominiums de grande hauteur, d'hôtels et de zones résidentielles denses. Fort trafic piétonnier de touristes étrangers, de locaux et d'expatriés.

Ce qui est inclus (prêt à fonctionner immédiatement) :

Licences : Licences valides de vente de nourriture et d'alcool.

Recettes et formation : Gratuit ! Toutes les recettes de boissons, plus une formation complète sur l'utilisation de la machine à café et de tout l'équipement jusqu'à ce que vous soyez compétent.

Ingrédients gratuits : Des grains de café premium utilisés dans le magasin, d'une valeur de plus de 30 000 THB, inclus gratuitement !

Appareils et technologie :

Machine à espresso de haute qualité

2 Réfrigérateurs / 1 Congélateur

Caisse enregistreuse POS Sunmi 3 (prête pour la gestion immédiate du magasin)

2 Caméras de surveillance + système Internet Wi-Fi

Équipement de cuisine complet :

Ensemble de cuisinière à gaz avec ustensiles de cuisine complets / 1 Poêle électrique

1 Micro-ondes / 1 Grille-pain / 1 Friteuse à double bac

Mobilier : Tables, chaises, canapés et décorations du magasin, tous en état neuf ! Comprend tout l'équipement du comptoir.

Détails financiers :

Prix de reprise : 800 000 THB (négociable)

Loyer mensuel : 35 000 THB/mois (contrat continuellement renouvelable, pas de frais clés / pas de bakchich)

Conditions d'entrée : 2 mois de dépôt de garantie + 1 mois de loyer d'avance

Total pour emménager et opérer : 905 000 THB (Reprise 800 000 + dépôt de garantie et loyer d'avance 105 000)

CP3661