À louer et à vendre local commercial à Bang Lamung, Chonburi

ESPACE F&B PRÊT À OUVRIR @ PRATUMNAK SOI 5
Parfait pour Retail Café | Petit Restaurant | Bistro
Reprenez un emplacement de premier choix dans la rue la plus prisée de Pratumnak ! Ce bâtiment commercial de 4 étages est entièrement préparé pour un opérateur de restauration.

Caractéristiques clés pour la restauration :
Rez-de-chaussée : Optimisé pour la salle de café/restaurant et zone de service.
Entièrement Équipé : Comprend l'équipement essentiel de cuisine/café – Économisez des mois d'installation !
4 Étages : Étages supérieurs parfaits pour salle à manger privée, bureau ou logement du personnel.
4 Salles de bain : Pratiques pour clients et personnel.

OPTIONS D'INVESTISSEMENT

À LOUER (Leasehold) : * Loyer Mensuel : 40 000 Bahts
Key Money : 2,3 Millions de Bahts (Par contrat)
Idéal pour démarrer votre propre marque avec un temps de construction minimal.

À VENDRE (Freehold) : * Prix : 14 900 000 Bahts
Propriété : Détenue au nom d'une société thaïlandaise (Transfert facile et rapide).

Emplacement Privilégié : Pratumnak Soi 5, fort trafic piétonnier de touristes et d'expatriés locaux. À quelques pas de la plage.

Caractéristiques du Bien

Prix demandé : 14 900 000 THB

Propriété : Nom de Société

Frais de transfert et taxes : 50/50

Loyer 40 000 bahts/mois & 2,3 mb key money par contrat (location minimum 3 ans)

Commerce au rez-de-chaussée prêt à fonctionner avec équipement complet à louer

Bâtiment commercial de 4 étages

Chaque étage comprend sa propre salle de bain

Rez-de-chaussée équipé de toilettes séparées hommes et femmes

Trois larges balcons, améliorant lumière, ventilation et utilisabilité

Intérieur récemment rénové, bien entretenu par le propriétaire actuel

Construction solide adaptée à un usage commercial à long terme

Superficie du terrain : 29 sq.wah (116 m²)

Largeur du bâtiment : env. 5 m

Profondeur du bâtiment : env. 22 m

Surface intérieure totale : env. 464 m²

Avantages de l'Emplacement

Situé sur Pratumnak Soi 5, l'une des rues commerciales les plus actives et établies de Pattaya.

Zone commerciale primaire avec trafic piétonnier constant

Courte distance à pied de la plage

Entouré de restaurants, cafés, supérettes et entreprises de services

Fort attrait pour le retail, bureau, clinique, restaurant ou usage hôtelier

Excellente accessibilité à Pratumnak Hill, Central Pattaya et Jomtien

Cette zone est réputée pour une demande commerciale stable et un potentiel opérationnel à long terme.

Organiser une Visite

Pour plus de détails, discussion sur les plans ou pour organiser une inspection privée, veuillez contacter Town & Country Property.
Notre équipe offre un accompagnement professionnel, des transactions transparentes et une expertise locale de longue date dans l'immobilier commercial de Pattaya.