À vendre terrain à Ko Samui, Surat Thani

3 Terrains Premium avec Vue sur Mer 8,2 M THB Chacun | Chaweng Hills, Koh Samui
Exceptionnelle Vue Panoramique sur la Mer sur Chaweng City et la Plage | Titre Chanote | Emplacement Privilégié en Pente

Aperçu de la Propriété
Opportunité exclusive d'acquérir 3 terrains premium en pente avec une vue imprenable et dégagée sur la mer sur Chaweng City et Chaweng Beach, entourés de nature tropicale et de paysages montagneux.
Chaque soir, profitez du spectacle magique des lumières des pêcheurs scintillant sur la mer – une véritable "vue de carte postale" qui fait de cet emplacement l'un des plus recherchés de Koh Samui.
Points Forts
✅ Exceptionnelle vue panoramique sur la mer (Baie de Chaweng / Plage de Chaweng / lumières de la ville)
✅ Emplacement premium en pente avec élévation supérieure et qualité de vue
✅ Calme et privé, entouré d'une nature luxuriante et de paysages montagneux
✅ Seulement ~5 minutes en scooter de la route principale
✅ Accès pratique aux centres commerciaux, restaurants, services et à la Plage de Chaweng
✅ Titre de propriété Chanote complet pour chaque terrain (titre de propriété sécurisé et légal)
✅ Conforme au zonage pour villas individuelles (zone résidentielle à faible densité)

Détails du Terrain

3 terrains individuels premium disponibles
Chaque terrain : env. 1 Rai (1 600 m²)
Superficie totale du terrain : ~3 Rai (4 800 m²)
Idéal pour :

Villa de luxe avec vue sur mer
Investissement en villa haut de gamme (construire et louer)
Résidence familiale premium près de Chaweng avec intimité et vues


Zonage / Règlements de Construction (Règles d'Altitude et de Pente)
Ce terrain est situé dans une zone de pente (altitude 80–140 mètres), soumis à des régulations spécifiques pour la protection de l'environnement et la sécurité :

Seules les maisons individuelles (villas individuelles) sont autorisées
Hauteur maximale des bâtiments : 6 mètres
Superficie minimale du terrain : 400 m²
Exigence d'espace vert : au moins 50 % du terrain doit rester vert/espace ouvert

Pourquoi c'est un avantage majeur :
Ce zonage préserve l'environnement naturel, protège les valeurs immobilières à long terme et assure une sensation résidentielle premium à faible densité.

Tarification — Option Vente (Freehold) Prix par Terrain Prix Total (3 Terrains) Achat (Freehold) 8 200 000 THB 24 600 000 THB Option Alternative — Bail à Long Terme (10 / 20 / 30 Ans)
Structure de paiement :

Bail de 10 ans : payé en un seul versement
Bail de 20 et 30 ans : payé tous les 5 ans (versements échelonnés)

Tarifs des Baux (Par Terrain @ 8,2 M) Durée du Bail Années 1–5 Années 6–10 Années 11–15 Années 16–20 Années 21–25 Années 26–30 Total 10 Ans 3 690 000 THB — — — — — 3 690 000 THB 20 Ans 3 690 000 THB 820 000 THB 820 000 THB 820 000 THB — — 6 150 000 THB 30 Ans 4 100 000 THB 820 000 THB 820 000 THB 820 000 THB 820 000 THB 820 000 THB 8 200 000 THB Coût Total du Bail pour les 3 Terrains Durée du Bail Total pour 3 Terrains 10 Ans 11 070 000 THB 20 Ans 18 450 000 THB 30 Ans 24 600 000 THB Pourquoi Ce Terrain est un Investissement Premium

Exceptionnelle vue sur mer + emplacement privilégié en pente (rare à Koh Samui)
Titre Chanote = meilleur et plus sûr titre foncier en Thaïlande
Le zonage protège la valeur à long terme (zone à faible densité, uniquement des villas)
Parfait pour une villa de luxe ou un investissement locatif haut de gamme à Chaweng