À vendre 2 chambres condo à Jomtien, Pattaya

Aperçu
L'unité 4207 est un condominium de deux chambres au 42e étage du Seaspire Jomtien, pile 07 du côté face à l'océan de la tour. Il offre 77,12 m² et est proposé au quota thaïlandais. Le prix promoteur est de ฿14 652 800, environ ฿190 000 le mètre carré (liste de prix quota thaïlandais du 25 octobre 2026).

Emplacement et Mode de Vie
La tour de 49 étages de Dusit High Tower Co., Ltd. se trouve sur Jomtien Beach Road, à environ 30 m de la plage de Jomtien et 250 m du marché nocturne de Jomtien. La plage de Dong Tan est à environ 890 m, la colline du Grand Bouddha à environ 2,4 km et le marché nocturne de Thepprasit à environ 2,8 km ; la route Thappraya et Sukhumvit relient le centre de Pattaya, Bangkok et l'aéroport d'U-Tapao.

Agencement et Intérieur
Le plan de 77,12 m² comprend deux chambres, 2 salles de bains et un espace ouvert salon-cuisine. Les plafonds sont de 2,7 m avec vitrage du sol au plafond, et les unités sont livrées entièrement meublées avec électroménagers intégrés et climatisation. Les photos montrent l'unité modèle du promoteur.

Équipements
Les installations résidentielles au 22e étage incluent une piscine panoramique, piscine pour enfants, jardin, sauna et onsen ; le 23e étage a une salle de sport, club enfants, salle de jeux, espace de coworking et salle de réunion. Le 47e étage abrite une piscine accessible au public avec bar et lounge en rooftop, le 48e un jardin céleste et le 49e une salle de sport céleste.

Propriété et Investissement
Cette unité est proposée au quota thaïlandais, adapté aux ressortissants thaïlandais ou à une société enregistrée en Thaïlande ; un acheteur étranger aurait généralement besoin d'un bail longue durée enregistré ou d'une structure d'entreprise, donc un conseil juridique indépendant est recommandé. L'achèvement est prévu pour janvier 2029. Conditions de paiement quota thaïlandais : ฿200 000 de réservation, 20% à la signature du contrat, 20% en 36 mensualités et 60% au transfert. Coûts supplémentaires : frais de transfert de 2%, fonds d'amortissement ฿700 par m² (unique), entretien ฿70 par m² par mois (deux premières années d'avance) et les compteurs d'eau et d'électricité. Les prix n'incluent pas de jacuzzi.