À vendre 2 chambres condo à Khlong Toei, Bangkok

Espace rare d'"unité combinée" à Sukhumvit 6 – lumineux, aéré et conçu pour une vraie vie
Cette résidence de 117 m² tout juste rénovée au Saranjai Mansion est un choix judicieux à Sukhumvit 6 : deux unités d'origine combinées en une disposition pratique et spacieuse que les nouvelles tours ne peuvent tout simplement pas reproduire. Avec quatre balcons et une orientation nord, l'unité reste lumineuse et naturellement ventilée – idéale pour une vie d'exécutif ou pour un investisseur ciblant une demande résiliente dans le centre de Bangkok près du BTS Nana et de Bumrungrad.
Détails du bien

Emplacement : Saranjai Mansion, Sukhumvit Soi 6 (près du BTS Nana)
Superficie : 117 m² (Chanote) + balcons non inclus dans le chanote
Chambres / Salles de bain : 2 Chambres / 2 Salles de bain
Propriété : Quota de pleine propriété étrangère disponible
Étage : Étage intermédiaire
Vue : Partiellement obstruée

Points forts

✨ Tout juste rénovée – prête à emménager sans CAPEX de rénovation immédiate
🌬️ 4 balcons + orientation nord – excellente circulation d'air, lumière du jour plus fraîche, charge de climatisation réduite
🚗 Avantage rare de stationnement – 2 places de parking non fixes au centre de Sukhumvit

Pourquoi ce bien a du sens
Il s'agit d'un actif Sukhumvit "défensif en termes de revenus" : le benchmark de location du projet se situe autour de ฿385/m²/mois, ce qui implique un rendement brut d'environ 5,5 % au prix demandé, et une unité rénovée peut réalistement surpasser la médiane (poussant souvent le rendement vers ~6,0 % brut). Les charges extrêmement faibles de ฿30/m²/mois aident à protéger les rendements nets, tandis que l'empreinte d'unité combinée et la configuration à 4 balcones donnent à cette annonce un véritable avantage différenciateur par rapport aux modernes 2 pièces compactes.
Pour les acheteurs parcourant les condominiums à vendre à Bangkok et priorisant spécifiquement les biens rénovés dans la zone de Nana, c'est l'une des options les plus rationnelles "espace d'abord" dans le segment de ฿8–15 millions.
Contactez CondoDee pour ce bien ou d'autres biens qui ont du sens
Bureau : 2e étage, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
Téléphone : +66 2 038 ----
Mobile / WhatsApp : +66 62 189 ----
LINE -------- : @realty
E-mail : [email protected]

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