À vendre 1 chambre bureau à Bang Na, Bangkok

Home Office / Shophouse / Bâtiment Commercial, 4,5 Étages – Soi Lasalle 58
Emplacement privilégié Lasalle–Bangna–Srinagarindra. À seulement 200 m du MRT Si Lasalle (Ligne Jaune). Adapté à multiples modèles de revenus — idéal pour investisseurs sérieux cherchant un grand bâtiment à convertir en auberge / centre de tutorat / clinique–pharmacie / home office.

Accès et Bassin de Chalandise Entrée courte depuis le carrefour principal; liaisons rapides vers Srinagarindra–Bangna–Sukhumvit. Entouré de communautés résidentielles, écoles internationales et centres commerciaux, assurant une demande de service toute la journée. Plan profond avec séparations claires d'étages—supporte modèles de revenus quotidiens/mensuels/par cours dans un seul actif.

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Localisation / Adresse
Love Pet Clinic, Soi Lasalle 58, Bang Na Tai, Bang Na, Bangkok 10260
Carte : https://maps.app.goo.gl/GfyFZiZsEksNw----

Détails du Bien
✅ Superficie du terrain 19,2 sq.wah | Surface utile approx. 240 m²
✅ Étages 1–1,5: Commerce/accueil clients (façade avec volet roulant haut)
✅ Étages 2–4: Chaque étage a 1 chambre + 1 salle de bain + 1 hall (facile à sous-louer ou utiliser comme petits bureaux)
✅ Stationnement dédié le long du côté du bâtiment
✅ Structure solide de 4,5 étages, prête pour améliorations adaptées à votre modèle d'affaires

Points Forts
✅ 200 m du MRT Si Lasalle (YL18) au carrefour Srinagarindra–Lasalle — forte affluence piétonne quotidienne
✅ Entouré d'hôpitaux, centres commerciaux et meilleures écoles internationales — demande locative diversifiée
✅ Agencement clair "commerce en bas – habitation/travail en haut" fonctionne en pratique
✅ Ouvert aux offres d'investisseurs avec marge de négociation pour propositions crédibles

Modèles de Revenus Recommandés
✅ Auberge (quotidien/mensuel): 200 m à pied du MRT; capte voyageurs étrangers et travailleurs urbains avec connexion fluide via BTS (Samrong/Bearing).
✅ Centre de Tutorat: Façade commerciale avec accès court en ruelle; dépôt/ramassage pratique; forte base étudiante d'écoles internationales/privées proches.
✅ Home Office / Clinique Spécialisée / Pharmacie: Rez-de-chaussée comme showroom/accueil; étages supérieurs pour résidence de l'équipe et propriétaires — réduit loyer de bureau externe

Lieux à Proximité
✅ MRT Si Lasalle (YL18): 0,20 km (~3 min à pied)
✅ Sikarin Hospital: 0,19 km
✅ Thai Nakarin Hospital: 1,53 km
✅ Central Bangna: 1,82 km
✅ Bangkok Patana School: 2,35 km
✅ BITEC Bangna: ~4,16 km
✅ BTS Bearing: ~4,47 km

✅✅ Prix Demandé THB 7.200.000 ✅✅
Ouvert aux offres sérieuses d'investisseurs — marge de négociation pour propositions reconnaissant le potentiel et plan de développement de l'actif.

Contact
Khun Emmie — 062-582-----, Khun Heng - 080-069-----
Line --: @thpropertyinvestor
Site web : www.thaipropertyinvestor----