À vendre local commercial à Mueang Phuket, Phuket

Prime F&B & Hospitality Space | Phuket Old Town — Affaire à Vendre -
VENTE RAPIDE - NÉGOCIABLE -
Emplacement : Cœur de Phuket Town, Quartier Ancien — à quelques pas de la Walking Street et du quartier historique sino-portugais, sur l'une des rues principales de la vieille ville.
Structure de Vente :

Transfert complet de l'entreprise — société, tous les actifs et licences opérationnelles inclus
Licences : Licence de restaurant + licence complète d'alcool (entièrement transférable)
Loyer mensuel après transfert : THB 80 000
Structure de bail : 9 ans (3 x 3)

L'Espace — Aperçu
Surface construite totale : env. 300 m² sur deux niveaux, dans une magnifique maison-boutique sino-portugaise préservée.
Le bâtiment conserve des caractéristiques originales, notamment un sol en carreaux de ciment traditionnel et des poutres de plafond apparentes — un caractère qui ne peut être reproduit dans une construction neuve.
Rez-de-chaussée — Entièrement Opérationnel (~150 m²) Actuellement aménagé comme un restaurant fonctionnel et un bar à cocktails artisanaux d'une capacité d'environ 50 couverts.

Cuisine : Cuisine commerciale entièrement équipée — brûleurs, grill, friteuses, réfrigération, congélateur, lave-vaisselle, stockage sec. Prêt à emménager.
Bar : Bar à cocktails artisanaux et mixologie entièrement approvisionné — trois réfrigérateurs doubles sous comptoir, sélection complète de spiritueux, tout l'équipement et les accessoires de mixologie en place.
Cour intérieure : Charmante cour intérieure ouverte avec ouverture en hauteur, apportant une lumière naturelle au cœur de l'espace.

Étage Supérieur — Potentiel de Développement (~150 m², brut) Un espace entièrement ouvert et non aménagé à l'étage d'environ 150 m² — une toile vierge rare offrant un potentiel significatif :

Deuxième salle à manger ou espace événementiel
Sous-location indépendante à un opérateur complémentaire (bar, salon, studio)
Dîner privé, pop-ups ou conversion en hébergement (sous réserve de l'accord du propriétaire)

Pourquoi Cette Opportunité Se Démarque

Emplacement irremplaçable — emplacement de choix dans la Vieille Ville, forte affluence piétonne, forte densité de touristes et d'expatriés
Entièremenent licencié et opérationnel dès le premier jour — licences de restaurant et d'alcool incluses dans le transfert, aucun délai d'attente, aucun risque réglementaire
Caractère architectural — caractéristiques patrimoniales originales intactes, pas une conversion générique de maison-boutique
Échelle et flexibilité — combinaison rare d'un rez-de-chaussée opérationnel et d'un étage entièrement ouvert sous un seul bail
Loyer compétitif — THB 80 000/mois pour 300 m² à cet emplacement représente une excellente valeur pour le bon opérateur

Idéal pour Un restaurateur, un groupe hôtelier ou un investisseur cherchant une opération clé en main entièrement licenciée avec une marge de manœuvre significative pour se développer — que ce soit via un concept unique rebrandé ou un modèle multi-usage et multi-revenus.