À vendre 4 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok

Vente en dessous de l'évaluation : 13,29 millions THB. Maison individuelle de 69,3 Talang Wah dans le projet Bangkok Boulevard Rama 9. Vente à perte.

Maison individuelle de 2 étages, 69,3 Talang Wah, modèle BERGEN, surface utile 283 m². 4 chambres, 4 salles de bains, double salon, espace familial, salle à manger, cuisine thaïlandaise, chambre de bonne avec salle de bains et 2 places de parking.

- Meubles intégrés partiellement
- Cuisine intégrée
- Rideaux de qualité installés
- Sol stratifié dans toute la maison
- Façade orientée au sud
- Charges de copropriété/mois : 4.089 THB
- Âge du bien : 7 ans

Emplacement : Projet Bangkok Boulevard Rama 9, Thanon Lieap Wongwaen Kanchanaphisek, Tambon Thap Chang, Khet Saphan Sung, Bangkok.
Itinéraire : Depuis l'autoroute Bangkok-Chonburi → Sortie Rom Klao → retourner vers la route circulaire extérieure Kanchana → tout droit sur Thanon Chao Khun Thahan → tourner à droite vers la zone du projet SC ASSET → continuer tout droit environ 400 m jusqu'au projet Bangkok Boulevard Rama 9.
Coordonnées du projet : https://maps.app.goo.gl/CaUTjzBf5oSGB----

Équipements du projet :
- Club house
- Fitness
- Hammam
- Piscine 25×8 m
- Parc public de 1 Rai
- Salle enfants
- Piste de jogging, piste cyclable
- Sécurité triple, 24/7
- 49 caméras de surveillance dans tout le projet
- Porte d'entrée/sortie double
- Clôture périphérique de 3 m avec pointes de 60 cm
- Personnel de sécurité 24/7

Prix de vente : 13.290.000 THB

Points forts :
- Vente à perte (premier acheteur a payé 14,5 millions THB, plus plus de 1,5 million THB de rénovation)
- En dessous du prix d'évaluation par rapport au Talang Wah et à la surface utile
- Évaluation bancaire actuelle : 18 millions THB
- Très bon état, peu habitée
- Meubles intégrés partiellement
- Plafonds de 4,5 m de hauteur, surface utile complète, peu d'unités, équipements complets
- Modèle Bergen avec rampe d'accès pour personnes âgées/fauteuils roulants
- Rue principale de 12 m, ruelles de 9 m
- Clôture de 3 m de hauteur (attenante à Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin)
- 3 postes de sécurité avant la maison, sécurité excellente
- Bon accès : Rama 9, Ramkhamhaeng, Rom Klao, nouvelle route Bangkok Krungthep Kreetha
- Proche de la ligne orange, ligne jaune MRT et Airport Rail Link, station Ban Thap Chang
- Conseil financier professionnel gratuit

Lieux à proximité :
• École Triam Udom Suksa Nomklao : 3,9 km
• Bureau des terres Bueng Kum : 3,9 km
• Heathfield International School : 4,3 km
• ASCOT International School : 4,5 km
• Hôpital Kasemrad Ramkhamhaeng : 4,7 km
• The Mall Bang Kapi : 5,1 km
• BigC Market : 6,0 km
• Wellington College Bangkok : 5,9 km
• The Paseo Ramkhamhaeng : 6,1 km
• HomePro Ramkhamhaeng : 6,8 km
• Siam Park : 6,7 km
• Bureau des terres Lat Krabang : 7,1 km
• NIDA : 7,9 km
• Lotus Sukhaphiban 3 : 8,4 km
• BigC Sukhaphiban 3 : 8,4 km
• The Mall Bang Kapi : 9,3 km
• The Promenade : 9,4 km
• Fashion Island : 9,4 km
• Aéroport Suvarnabhumi : 9,5 km

Contact : Khun Ong, Tél. 083-542----- / 02-101-----