À vendre 3 chambres local commercial à Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Vente d'immeuble commercial, 3,5 étages, à seulement 100 m de BTS École Nai Rua, Samut Prakan CX-144658

Projet : Immeuble commercial, 3,5 étages, à seulement 100 m de BTS École Nai Rua
Emplacement : Boonsiri Soi 2, Sukhumvit Soi 27, Tambon Pak Nam, Amphoe Mueang Samut Prakan, Changwat Samut Prakan 24110
Coordonnées : https://maps.app.goo.gl/RuGJvPfZohgyf----
Station BTS : BTS - École Nai Rua

ID propriété : CX-144658
Prix de vente : 14 000 000

Type : Immeuble commercial
Nombre d'étages : 3
Superficie du terrain : 0 Rai - 0 Ngan - 21 Wa
Surface utile : 300 m²
Chambres : 3
Salles de bain : 3
Autres pièces : Débarras, buanderie, salon, salle à manger, Open-Plan
Places de parking : 2
Orientation : 1

Points forts :
- Rénové récemment
- Angle

Détails supplémentaires :
Vente d'immeuble commercial, bâtiment d'angle, Sukhumvit, Pak Nam, Samut Prakan, récemment rénové, superficie terrain 21 Wa, 3,5 étages, à seulement 100 m de BTS École Nai Rua, zones résidentielle et commerciale séparées, face à deux rues, entièrement meublé, prêt à emménager, idéal pour habiter, home-office, boutique, café, studio, showroom ou investissement à long terme, rendement 5%

Emplacement : Proche de BTS École Nai Rua (environ 100 m à pied), Bangkok

Détails de la propriété
- Superficie terrain 21 Wa, surface utile 300 m², 3,5 étages de hauteur, bâtiment d'angle, entièrement rénové, orientation nord
- Surface habitable totale : env. 250 m² (mezzanine + 2e étage + 3e étage), rez-de-chaussée 55 m²
- Deux façades de boutique possibles, en rue, idéal pour commerce
- Espace ouvert, adaptable au type d'entreprise
- Conçu avec séparation claire entre zone commerciale et résidentielle pour haute intimité, deux accès (depuis boutique ou zone résidentielle)
- Conception Mixed-Use avec entrée séparée pour zone commerciale et résidentielle
- Idéal pour habiter / home-office / café / studio / showroom / investissement locatif

Aménagements intérieurs
- 3 chambres, 3 salles de bain
- Chambre principale avec salle de bain privative
- Chambre en mezzanine indépendante avec salle de bain privative
- Chambre simple, capacité jusqu'à 3 personnes
- 1 bureau / pièce polyvalente
- Salon et salle à manger style Open-Plan
- Cuisine moderne, plan de travail, hotte aspirante
- 2 débarras, 1 buanderie, 2 balcons
- Entièrement meublé, prêt à emménager
- Parking pour 2 voitures devant le bâtiment
- Places de parking payantes supplémentaires face au bâtiment

Points forts de la propriété
- Deux accès (depuis boutique ou zone résidentielle)
- Idéal pour habitation ou bureau privé, économise les frais de transport

Prix Vente : 14 000 000 THB
Location : 65 000 THB / mois

Entièremen rénové, conception Mixed-Use, prêt à louer immédiatement, génère des flux de trésorerie continus, rendement env. 5%, idéal pour investisseurs recherchant des actifs à long terme et plus-value future

Meubles :
- Entièrement meublé

Équipements :
- Piscine (payante à l'usage)
- Poste
- Salon de manucure / coiffure
- Restaurants et street food
- 7-Eleven face au bâtiment

Bonne localisation, lieux à proximité :
- À seulement 100 m de BTS École Nai Rua
- Env. 30 minutes jusqu'à BTS Phrom Phong
- Env. 40 minutes jusqu'à Siam Square

Zone :
Thepharak, Bang Phli, Samrong, Praeksa, Pu Chao Saming Phrai, Sri Dan, Pak Nam, Bang Pu, Samut Prakan

**Service de conseil en crédit gratuit ! Taux d'intérêt spéciaux et prêt maximum de 90-100% de la valeur estimée**
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Mise à jour : 2026-09-15 00:40:01