À vendre 2 chambres condo à Bang Lamung, Chonburi

Aperçu

L'unité 3718 est un appartement 2B-K au 37e étage du Grand Solaire Noble au centre de Pattaya. Il offre 88 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le prix promoteur est de ฿21 526 000, environ ฿244 614 par mètre carré, et l'unité est livrée entièrement meublée. L'achèvement est prévu pour décembre 2029.

Emplacement et Mode de Vie

Grand Solaire Noble se trouve sur Third Road au cœur de Pattaya, à l'écart du bruit de la rue mais à seulement quelques minutes de Pattaya Beach, Central Festival, Terminal 21 et Walking Street. Restaurants, écoles internationales, hôpitaux et supermarchés sont tous à proximité, et Jomtien, Pratumnak ainsi que l'autoroute vers Bangkok et l'aéroport d'U-Tapao sont facilement accessibles.

Agencement et Intérieur

Le plan 2B-K utilise ses 88 m² pour 2 chambres, 2 salles de bains et un espace ouvert salon-cuisine menant au balcon. Du 37e étage, l'unité bénéficie de vues sur le golfe de Thaïlande et la baie de Pattaya. Comme elle est livrée entièrement meublée, elle est prête à être occupée ou louée dès le premier jour.

Équipements

Les résidents ont accès à des piscines, un sauna, un clubhouse, un centre de fitness entièrement équipé, une salle de yoga, un espace de coworking, un club pour enfants, un court de tennis, un parking couvert et une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance. Ces installations de type resort rendent Grand Solaire Noble attractif tant pour les propriétaires occupants que pour la location à court et long terme.

Propriété et Investissement

Cette unité est proposée dans le quota de pleine propriété étrangère, donc un acheteur étranger peut enregistrer la pleine propriété à son nom dans le quota étranger de 49 % de l'immeuble. Les fonds doivent être transférés en Thaïlande en devises étrangères, et la banque réceptrice délivre le formulaire de Transaction de Change Étrangère (FET) requis par le Bureau des Terres lors du transfert. Le plan de paiement pour la propriété étrangère du promoteur est une réservation de ฿200 000, 30 % d'acompte après 14 jours, cinq versements de 10 % tous les cinq mois et 20 % à la remise des clés.