Appartements à vendre à Chonburi

Nouveau Projet 🔥À vendre! 1 chambre (FQ) 31,40 m². Siam Oriental Dream

🔥Prix de vente 3,1 MB🔥(FQ)🌴Siam Oriental DREAM🌴🏠Détails de la chambre :🔹1 chambre🔹1 salle de bain🔹3ème étage (316)🔹Vue sur la piscine🔹Superficie 31,40 m²Propriété :▪️Propriété étrangère▪️Transfert par l'Acheteur (Changement de nom dans le contrat)🌴Siam Oriental DREAM🌴« Rêver de mon propre appartement au paradis, me détendre au bord de la piscine sous le soleil tropical »🌴11ème projet du promoteur finlandais Siam Oriental à Pattaya, dans le meilleur quartier de la ville - sur Pratumnak Hill.🌟 Pourquoi choisir DREAM ?📍 Pattaya, quartier de Pratumnak📍 500 mètres de la mer et de la plage🏗️Début des travaux au 1er trimestre 2024.🏗️Achèvement au deuxième trimestre 2026.Le projet sera composé d'un bâtiment de 8 étages. La terrasse sur le toit de DREAM est le lieu de rassemblement et de détente. La terrasse dispose d'une piscine avec des équipements de bronzage et une salle de sport. Il y a une vue imprenable et dégagée à 180 degrés depuis la terrasse sur le golfe de Siam.😍🏃‍♀️Équipements :🚘Parking souterrain🌊2 piscines🧖Sauna finlandais 🧖♂🏃Centre de fitness🏃♀👩Terrasse sur le toit🌐Veuillez visiter nos pages🌐Site web : ptt-rec.comFacebook : https://www.facebook.com/pttcenter?mibextid=Zb----

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1 Chambre à Vendre 35m² (FQ) au Laguna Beach Resort3, Maldives

🌴🌊Laguna Beach Resort The Maldives💰PRIX DE VENTE 2,1 MB🏖️Laguna Beach Resort The MaldivesConçu pour donner l'impression d'être aux Maldives. Il vous donne la sensation de vous détendre sur une île privée, avec un accent sur la grandeur et un espace communautaire entièrement utilisé.🏠Détails de la chambre :🔹1 chambre🔹3ème étage🔹Bâtiment E🔹Vue extérieure🔹Entièrement meublé🔹Superficie 35 m²Propriété :▪️Propriété étrangère▪️Transfert 50/50🏃‍♀️Équipements :🔸Lobby🔸Restaurant🔸Grande piscine avec plusieurs zones🔸Jardin autour du projet🔸Fitness, Spa, Salon et sauna🔸Parking souterrain🔸Parking🔸Sécurité 24h/24🌅Attractions à proximité🔹Plage de Jomtien🔹Marché nocturne de Jomtien🔹Walking Street🔹Under Water World🔹Tiger Park🔹Marché flottant🌐Veuillez visiter nos pages🌐Site web : ptt-rec.comFacebook : https://www.facebook.com/pttcenter?mibextid=Zb----

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Pub et Restaurant à Vendre (Bail)

Localisation : South PattayaDétails des prix et du bailPrix de vente (bail emphytéotique) : 1 400 000 THBLoyer mensuel : 30 000 THBDurée du bail : Contrat annuelDétails de la structure et de la superficie (estimés)Type de bâtiment : Bâtiment à un étageSuperficie du terrain : 40 wah carrés / 160 mètres carrésSurface utile totale : 150 mètres carrésRépartition des espaces (approximative) :Zone clients et scène : Espace principal pour les tables (env. 15–25 tables), scène de musique live et bar à boissons.Zone cuisine : Espace pour la préparation des aliments, la cuisson et la plonge.Zone sanitaires : Toilettes intégrées pour les clients.Zone arrière : Espace de stockage pour l'inventaire et l'équipement.CP4999

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Reprise de Restaurant & Bar à Soi Bongkot, Pattaya

Argent clé : 300 000 THBLoyer mensuel : 20 000 THBEmplacement et PotentielSoi Bongkot, Pattaya (situé à côté de Henry's Cafe & Bar)Zone communautaire dense, zone résidentielle avec une clientèle à la fois étrangère (expats) et thaïlandaise.Accès facile, connecté aux routes principales vers Central Pattaya, South Pattaya et Pattaya 3rd Road.Détails de la PropriétéBâtiment commercial de 3 étagesTaille du terrain : 25 Talang Wah (100 m²)Surface utile approximative : 150 m²3 chambresPoints Forts de l'EntrepriseFaible coût, retour sur investissement rapide : Loyer mensuel bas à seulement 20 000 THB et argent clé initial à un prix abordable.Habitable : Espace de 3 chambres à l'étage supérieur, utilisable comme logement pour le propriétaire ou les employés, permet d'économiser considérablement les coûts de loyer mensuel.Clientèle existante dans la zone : La proximité avec l'établissement déjà en activité Henry's Cafe & Bar attire le trafic de passage et une clientèle existante dans le soi.Haute flexibilité : La structure du bâtiment peut être modifiée ou redécorée pour s'adapter parfaitement en bar sportif, café, restaurant ou brasserie.CP4972

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• Appartement

2 chambres, 2 salles de bain, 116 m². À VENDRE ! dans Club Royal Wongamat au 8e étage

🌴🌊CLUB ROYAL WONGAMAT💰PRIX 6,35 MB🏖️Club Royal est situé à Wongamat, Naklua Soi12. Cette zone offre de nombreuses commodités telles que des restaurants, des supérettes, un marché aux fruits de mer et un centre commercial. La zone n'est pas très animée, elle offre une grande intimité et est très calme la nuit.🏠Détails de la chambre :🔹2 chambres🔹2 salles de bains🔹8ème étage🔹Vue sur la mer🔹Entièrement meublé🔹Superficie 116 m²Propriété :▪️Propriété étrangère▪️Transfert 50/50🏃‍♀️Équipements :🔸Hall🔸Piscine commune🔸Fitness🔸Parking🔸Sécurité 24h/24🌅Attractions à proximité🔹120 m de la plage de Wongamat🔹300 m du Sanctuaire de la Vérité🌐Veuillez visiter nos pages🌐Site web : ptt-rec.comFacebook : https://www.facebook.com/pttcenter?mibextid=Zb----

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• 116 m²
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Grand Restaurant à Reprendre à Central Pattaya — Entreprise Entièrement Opérationnelle et Clés en Main

Prix et Conditions du Contrat (Prix et Conditions)Prix de cession: 3 000 000 THBDroit d'entrée: 300 000 THBLoyer: 150 000 THB/mois (Entrée: Paiement d'1 mois d'avance + caution de 2 mois)Durée du contrat: 3 ans ou 6 ansFrais de modification du contrat: 200 000 THBDétails du BâtimentEmplacement: Centre de Pattaya (façade de 3 unités de large)Taille du terrain: 72 Talang Wah (288 mètres carrés)Surface utile: 1 500 mètres carrésStructure: Bâtiment de 3 étages + 1 étage suspenduSalles de bain: 9+Espaces intérieurs: Salle à manger, pièces climatisées, salles VIPÉquipements et Commodités InclusSystème POS: Système de commande prêt à l'emploi immédiatementMeubles: Toutes les tables et chaises en bois / teckSystème de cuisine: Monte-plats, 2 lave-vaisselle, tous les équipements de cuisine et ustensiles de salle et arrière-cuisine inclusNotes14 climatiseurs dans le bâtiment sont la propriété du propriétaire du bâtiment (prêts à l'emploi)Avantages de l'EmplacementEmplacement: Centre de Pattaya (façade de 3 unités de large)Environnement: Proche de Soi Buakhao et de Pattaya Beach (zone touristique et densément peuplée, animée toute la journée)CP4928

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• 1 500 m²
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URGENT ! Reprise de Restaurant en Emplacement Privilégié - Derrière le Marché Wat Chai

Forte affluence piétonne jour et nuit. Entièrement équipé et prêt à démarrer immédiatement votre entreprise !Détails du prix et du contrat :Prix de reprise : 370 000 THB (inclut tout l'équipement)Loyer mensuel : 18 000 THB/moisSurface utilisable : 64 m²Dépôt de garantie : Inclut un dépôt de contrat existant de 54 000 THB (vous récupérerez cet argent en partant)Frais de transfert de contrat : GRATUIT ! (Nous couvrirons entièrement ce coût)Factures d'utilités : Tarif forfaitaire pour l'eau / Tarif gouvernemental pour l'électricitéDurée du bail : Contrat annuelCe qui est inclus :Vous obtenez tout ! Chaque équipement et meuble à l'intérieur de la boutique est à vous.Climatiseur flambant neuf (acheté à l'ouverture de la boutique).Emplacement : Derrière le marché Wat Chai Mongkhon (Pattaya Sud), très proche de Walking Street.CP4981

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• 64 m²
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Restaurant de Nouilles à Reprendre - Prêt à Fonctionner (Pattaya Central)

Opportunité pour ceux qui souhaitent avoir leur propre entreprise. Emplacement dans une communauté avec un flux de passage constant toute la journée. Ne perdez pas de temps à configurer des systèmes ou à acheter de nouveaux équipements.Caution locative : 180 000 THB (inclut un équipement complet pour démarrer immédiatement)Loyer mensuel : 6 000 THB / moisCoûts d'eau/électricité : Électricité 9 THB / unitéTaille du terrain (env.) : 12 Talang Wah (48 m²)Surface utile (env.) : 40 m² (front d'env. 4 m x profondeur de 10–12 m)Aménagement intérieur :Zone avant du magasin : Espace pour comptoir / chariot à nouilles pour cuisinerEspace client : Zone spacieuse, place pour plusieurs tables à mangerChambre/salon : 1 chambre à l'intérieur, adaptée pour vivre ou se reposer sur placeSalle de bain : 1 salle de bain privée, confortableCuisine arrière/zone de lavage : Avec système de tuyauterie et hotte aspiranteBon emplacement dans la communauté de Pattaya Central, derrière le marché Nach Chai, un point de rencontre populaire et un quartier résidentiel.Transport et lieux à proximité :Route Pattaya Central et Route Sukhumvit (env. 3–5 minutes en voiture)Big C Pattaya Central (env. 5 minutes)Hôpital Bangkok Pattaya (env. 8–10 minutes)Plage de Pattaya / Centre Commercial Central Pattaya (env. 10–15 minutes)CP4907

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• 40 m²
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Secret Garden Wongamat 1 chambre 1 salle de bain vue piscine

Secret Garden Condominium – À VendreEmplacement Privilégié au Nord de Pattaya (Naklua 16/1)À seulement quelques minutes de la plage de Wongamat, l'une des zones balnéaires les plus prisées et paisibles de Pattaya ! 🌊Détails du Bien :• 1 Chambre / 1 Salle de bain• 39,76 m²• 1er Étage – Vue avec accès à la piscine• Entièrement Meublé & Prêt à Emménager• Nom de l'Entreprise (Transfert d'actions par l'acheteur)• Prix Spécial : 4 970 000฿Caractéristiques Principales :2 PiscinesCentre de Fitness Entièrement ÉquipéSauna & Espace de CoworkingSalon Extérieur & JardinEspace de Jeux pour EnfantsParking IntérieurSécurité 24h/24 & WiFi GratuitPourquoi Secret Garden ?Situé dans le quartier exclusif de Naklua près de la plage de Wongamat – idéal pour vivre et investir.Profitez de tranquillité, d'intimité et de la beauté d'une vue sur la mer qui prend de la valeur avec le temps.

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• 39 m²
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Affaire de restaurant à reprendre – Soi Buakhao, Pattaya

Emplacement Privilégié • Entièrement Équipé • 4 Étages • Prêt à FonctionnerVous cherchez un commerce de restauration dans l'une des zones les plus animées et populaires de Pattaya ? C'est une excellente opportunité dans le Soi Buakhao 15, entouré de grands hôtels, de flux touristiques, de restaurants, de commerces et à seulement quelques minutes de Pattaya Beach et de Central Pattaya.Superficie du Terrain : 20 Sq.w. (80 Sq.m.)Surface Utile Totale (4 Étages) : 240 Sq.m.Points Forts du BienBâtiment de 4 étagesEmplacement privilégié sur l'animate Soi Buakhao 15Entouré d'hôtels et d'activités touristiquesProche de Pattaya Beach et Central PattayaMobilier de restaurant et installation de cuisine inclusPrêt pour une exploitation immédiateLes 3 étages supérieurs peuvent être utilisés à des fins commerciales supplémentaires, hébergement, bureau, stockage, chambres de personnel ou autres conceptsÉquipement Inclus4 x Climatiseurs3 x Téléviseurs2 x Congélateurs Double Porte1 x Congélateur ProfondTables, chaises et mobilier de restaurantÉquipement/installation de cuisineDétails FinanciersPrix de Reprise : 1 400 000 THBLoyer Mensuel : 45 000 THBDépôt de Garantie : 100 000 THB (INCLUS dans le prix de reprise ; l'acheteur n'a pas à payer de dépôt supplémentaire)Conditions de Bail : 3 + 3 + 3 ans de renouvellementSociété Incluse Le propriétaire est disposé à transférer la société existante à l'acheteur, et cela est inclus dans le prix de reprise demandé, sous réserve des procédures légales nécessaires et de l'audit préalable.Pourquoi cette opportunité ?Excellent emplacement touristique avec fort trafic piétonnier et touristiqueEntouré d'hôtels, proche de la plage et de Central PattayaInfrastructure de restaurant existante4 étages avec potentiel d'utilisation multipleLoyer mensuel raisonnable avec la possibilité de commencer à opérer immédiatementIdéal pour : Restaurant, Café, Nourriture Indienne/Thaïlandaise/Internationale, Bar, Hébergement de Clients, Bureau, Chambres à Louer, Hébergement du Personnel, Stockage, ou une combinaison d'activités.Prix de Reprise : Seulement 1 400 000 THBRéelle opportunité commerciale dans un emplacement très prisé de Pattaya.CP4844

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• 240 m²
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À Reprendre: Salon de Beauté avec Hébergement – Soi Siam

Détails de l'Espace et de la DispositionSurface utilisable : Environ 40-50 m².Disposition : Zone salon à l'avant, 1 chambre privée (à l'arrière), 1 salle de bain.Points Forts du BienÉtat de la pièce entièrement neuf, prêt à fonctionner et à emménager immédiatement.Excellente situation sur route principale à Soi Siam Country Club, près du marché Wanasin dans une zone très peuplée.Large façade, adaptée à l'installation d'étals ou de tables pour des revenus supplémentaires.Détails FinanciersPrix de reprise : 300 000 THB (Négociable)Loyer mensuel : 6 000 THBTarif de l'eau : 33 THB / unitéTarif de l'électricité : 8 THB / unitéPoints Forts de la LocalisationGrande Communauté : Située à Soi Siam Country Club (Pattaya Est), entourée de lotissements, condominiums, appartements et zones résidentielles denses.Proche du marché Wanasin : Un centre commercial local majeur, assurant une forte circulation piétonne et automobile toute la journée.Route Principale et Large Façade : Emplacement très visible avec un espace avant spacieux pouvant être utilisé ou sous-loué pour un espace de vente supplémentaire.Clientèle Diversifiée : Inclut des Thaïlandais locaux, des professionnels travaillant et des expatriés vivant à Pattaya Est.CP4848

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• 50 m²
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Affaire de Bar à Bière en Emplacement Privilégié à Reprendre – (En face de Central Pattaya)

Prix de reprise : 1 800 000 THB (Pas de Key Money / Tous les documents prêts pour le transfert)Détails du bienÉtat : Entièrement rénové, élégant et prêt à fonctionner immédiatement (Ouvert depuis seulement 4 mois ; vente parce que le propriétaire ne peut pas gérer les 3 succursales)Surface utile : 50 m²Équipements : Salle de bain privée à l'intérieurConditions de location et de contratLoyer mensuel : 18 000 THB/mois (Loyer extrêmement bas pour ce quartier privilégié)Facture d'eau : Fixée à 800 THB/moisFacture d'électricité : 14 THB/unitéContrat de location : Contrat renouvelable d'un an (Frais de transfert de contrat partagés 50/50)Points forts de l'emplacementEmplacement privilégié : Situé juste en face du Centre Commercial Central PattayaItinéraires de connexion : Accès facile par raccourci à Soi Buakhao et Pattaya Second RoadFort trafic piétonnier : Situé dans un centre touristique animé, entouré d'hôtels, de condominiums, de restaurants et d'un fort trafic touristique quotidienCP4804

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• 50 m²
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Opportunité en or ! Bar de 4 étages à reprendre – Emplacement privilégié à Buakhao

Conditions et Prix de ReprisePrix de Reprise: 1 500 000 THBLoyer Mensuel: 25 000 THB / moisDroit d'Entrée: 100 000 THB / anContrat de Location: 2+3 ans (5 ans au total)Détails du Bâtiment et de l'EspaceType de Bâtiment: 1 Unité de Shophouse, 4 ÉtagesTaille du Terrain: 20 Sq.w. (80 Sq.m.)Surface Utilisable: 240 Sq.m.Agencement et Caractéristiques:Zone Bar Avant: Entièrement équipée et prête à fonctionner (tables, chaises, comptoir, systèmes d'éclairage et de son)1 Salle de Karaoké avec équipement sonore complet2 Chambres (adaptées pour vivre ou convertir en salles de service)1 Salle de PersonnelClimatiseurs, meubles et tout équipement inclus pour démarrer immédiatement l'activitéPoints Forts de l'EmplacementZone: Soi Chaiyaprunk/Chaiyaphoom, reliant directement Soi Buakhao (centre principal de vie nocturne et de divertissement de Pattaya)Public Cible: Forte affluence piétonne jour et nuit, attirant à la fois les touristes étrangers et les locauxAccessibilité: Points d'entrée/sortie multiples, proche des hôtels, des zones résidentielles et des magasinsPoints de Repère à ProximitéPrès du Marché Buakhao et du Marché Tree Town (points chauds populaires de street food et de bars)Près du Centre Commercial Central Pattaya et de The Avenue PattayaEntouré d'hôtels, de condominiums et de villas avec piscine avec des touristes toute l'annéeÀ distance de marche du 7-Eleven, des banques et des meilleurs restaurantsCP4675

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• 240 m²
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Affaire de Bar et Magasin de Cannabis à Reprendre – Soi Tukcom, Pattaya Sud

Prix de vente pour reprise d'entreprisePrix de vente : 2 300 000 THBInformations immobilièresType : Bâtiment commercial 2 unités, 5 étages (incluant toit-terrasse)Superficie : 100 mètres carrés par étage (total environ 500 mètres carrés)Surface du terrain : 30 Talang Wah / 120 mètres carrésÉtat du bâtiment : 3 étages rénovés, prêts à fonctionner immédiatementPièces/Chambres : Actuellement pas de chambres, mais l'étage supérieur peut être rénové pour espaces habitables supplémentairesSalles de bain : 1 salle de bain au rez-de-chausséeEmplacement : Soi Thang Ok Tukcom, Pattaya Sud (zone communautaire animée avec passage constant de touristes)Exigences : Peut être converti pour d'autres types d'entreprisesDétails des conditions de location et contratLoyer : 50 000 THB/moisFrais annuels : AucunCoûts eau-électricité : Consommation réelle selon compteur officiel (compagnie d'électricité)Licence : Licence commerciale complète (peut être transférée avec l'entreprise)Bail : Contrat initial de 3 ans (reste 1 an 8 mois), prolongation possibleProduits et équipement : Recevez tous les actifs, équipements et meubles à l'intérieur du magasinAvantages de l'emplacement et lieux à proximitéSitué dans le soi à côté de Tukcom Pattaya, centre informatique et point de transportPrès de la route Pattaya Sud et Pattaya 2nd Road, accès facile, multiples entréesÀ seulement 3-5 minutes de Walking Street PattayaPrès du marché Wat Chai Mongkol, Pattaya Sud, et du marché de nuit ThepprasitEntouré d'hôtels, condominiums, restaurants, bars et magasins de proximité dans toutes les directionsCP4800

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• 500 m²
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Vente et cession d'entreprise de spa/massage, emplacement Khao Noi - Wat Bunsamphan (Pattaya)

1Bail / Option de Reprise d'EntreprisePrix de Reprise: 850.000 THB (Inclut l'équipement, prêt à fonctionner immédiatement)Loyer Mensuel: 30.000 THB / moisDurée du Bail: Contrat de 3 ansDépôt de Garantie: Dépôt anticipé de 3 moisTaille du Terrain: 22 sq.w. (88 sq.m.)Surface Utile Totale (4 Étages): 180 sq.m.2Option de Vente Directe (Pleine Propriété - Bâtiment et Entreprise Inclus)Prix de Vente: 5.000.000 THB (Inclut la pleine propriété du bâtiment et de l'entreprise, aucun loyer mensuel requis)Condition de Prix: Direct du propriétaire, négociablePoints Forts de la Propriété et EmplacementStructure du Bâtiment: Bâtiment commercial de 3 étages + toit-terrasse (4 étages au total)Salles de Bain: 3 Salles de BainEmplacement Privilégié: Situé dans la zone de Khao Noi - Wat Boon Samphan, une communauté à haute densité avec trafic constant et clientèle locale/expatriéeÉtat Clé en Main: Entièrement cloisonné et aménagé pour une opération de spa/massage, économise les coûts de rénovation et le temps de configurationCP4765

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• 180 m²
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Vente rapide ! Bar à bière en face de Central Pattaya (grand emplacement). Affaire peut être reprise immédiatement !

Prix et ConditionsPrix de Reprise : 2 600 000 THBLoyer Mensuel : 24 000 THB/moisSurface utile : 50 m²Charges : Eau 35 THB/unité, Électricité 9 THB/unitéContrat de Location : Annuel (peut être renouvelé continuellement à long terme)GRATUIT ! Les frais de transfert de contrat de 100 000 THB sont exemptés/inclus.GRATUIT ! Indemnité d'entrée (déjà entièrement payée par le propriétaire actuel).Points Forts de l'EmplacementSitué en plein cœur de Central Pattaya, directement en face du centre commercial Central Pattaya (le principal point de repère de la ville), garantissant une fréquentation touristique extrêmement élevée.Situé dans un quartier de divertissement et de vie nocturne très populaire, entouré de nombreux hôtels et hébergements qui attirent une clientèle étrangère toute la nuit.Emplacement très accessible directement sur la route du Baht Bus (Songthaew) le long de Pattaya Second Road, ce qui rend incroyablement facile pour les touristes de passage de s'arrêter.Un emplacement en or de premier choix pour la foule du "Bar Hopping", assurant un flux constant et régulier de nouveaux clients sans rendez-vous.CP4830

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• 50 m²
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Reprise d'Entreprise de Café et Restaurant – Little Walk Central Pattaya

Finances et Détails du Bail :Droit au Bail / Prix du Bail : 1 000 000 THB (Négociable)Loyer Mensuel : 80 000 THBCharges : Électricité et eau facturées directement au tarif du centre commercialDétails du Bien :Type de Bien : Bail Commercial / Affaire de Café et RestaurantSurface Utile : 80 m²État : Entièrement décoré, état impeccable, aucune rénovation nécessairePoints Forts de l'Affaire :Emplacement privilégié à fort trafic à Central Pattaya avec une clientèle thaïlandaise et étrangère établieIntérieur beau et élégant avec un concept design distinctifAffaire clé en main entièrement opérationnelle prête pour reprise immédiatePropriétaire cédant en raison d'engagements externes d'événements/expositions et manque de temps opérationnelÉquipement et Mobilier Inclus :Installation Complète de Bar à Café : Machine à espresso commerciale, moulin à café et comptoir de bar intégréSystème Point de Vente (PDV)Installation de Cuisine : Système à gaz commercial standard, comptoir de préparation de salades et comptoir de préparation réfrigéréRéfrigération et Stockage Froid : Réfrigérateurs et congélateurs commerciauxSécurité et Climatisation : 5 caméras de vidéosurveillance et climatiseurs haute efficacitéPack Mobilier Complet : Tables de salle à manger, chaises et articles de décoration intérieure completsLocalisation : Little Walk Central Pattaya (Directement en face de Jetts Fitness 24/7)Points de Repère à Proximité :Jetts Fitness Little Walk (Directement En Face / 10 m)Villa Market Little Walk Pattaya (Dans le Même Complexe / 50 m)Index Living Mall Pattaya (100 m / 1 min)Carrefour Principal de Sukhumvit Road (200 m / 1 min)Bangkok Hospital Pattaya (2,5 km / 5 min)Plage de Central Pattaya (2,8 km / 7 min)CP4713

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Appartement à vendre à Pattaya, rendement 7-8 %

Vente Urgente ! Appartement au Cœur de PattayaPrix : 29 Millions THB🏢 Immeuble d'appartements de 4 étages avec 37 chambres, prêt pour une exploitation immédiate.📍 Emplacement privilégié au centre de Pattaya, commodément situé près des attractions touristiques, des lieux de travail et des supérettes.✅ Occupation stable toute l'année avec un flux constant de locataires à long terme.✅ Rendement de 7–8 % par an.✅ Clientèle principale : principalement des étrangers (qui ne possèdent généralement pas de voiture, certains louent des motos).✅ Clientèle thaïlandaise : exclusivement des femmes.✨ Tarifs des Chambres :– Tarifs standards : 7 000–8 000 THB/mois, grandes chambres à 12 000 THB/mois.– Promotion : 5 900 / 6 900 / 10 000 THB/mois pour des séjours de plus de 6 mois.– Des tarifs de location abordables assurent un taux d'occupation élevé dans la région de Pattaya.✅ Accès sécurisé avec système d'entrée par scan d'empreinte digitale pour la sécurité et le confort.💎 Une rare opportunité d'investissement avec flux de trésorerie immédiat dans un emplacement privilégié de Pattaya, idéal pour ceux qui recherchent un revenu passif stable.

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Reprise urgente ! Salon de manucure et coiffure sur Pattaya 3rd Road – Prêt à fonctionner

Prix et ConditionsPrix de Reprise : 400 000 THBLoyer Mensuel : 20 000 THB/moisSurface Utile : 80 m²Ce Qui Est Inclus : Entièrement meublé avec tout l'équipement de salon, les meubles et l'inventaire. La vente comprend également la page Facebook établie avec une clientèle existante. Prêt à générer des revenus immédiatement.Détails du BienLocalisation : Pattaya 3rd RoadAgencement : Bâtiment à un étage avec un agencement très profond (équivalent à environ 3 unités standard). L'intérieur spacieux permet des zones parfaitement séparées et non encombrées pour les services de coiffure et d'onglerie.Pièces Supplémentaires : Comprend 1 chambre et 1 salle de bain privée située tout au fond du magasin.Points Forts de la LocalisationEmplacement privilégié directement sur Pattaya 3rd Road, une artère principale de la ville avec un trafic piétonnier et véhiculaire quotidien élevé.Entouré de communautés résidentielles, de condominiums, de restaurants et d'entreprises commerciales, offrant une clientèle stable de locaux et d'expatriés.Excellente connectivité avec un accès facile à Pattaya Nord, Centre et Sud.Très proche des destinations touristiques populaires et des points chauds animés comme Soi Buakhao.CP4829

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• Appartement

Affaire à vendre: Restaurant/Boutique de kebab, rue Buakhao, Pattaya

Prix du bail: 1 300 000 THBEmplacement et détails du magasin:Pattaya Central, sur la route principale, près de Soi Buakhao et de la plage.Superficie du terrain: 12,5 sq.wah (50 m²)Surface utilisable: Environ 40 m²Agencement du magasin: Magasin à un étage avec façade vitrée (comprenant une zone intérieure climatisée et un comptoir avec sièges extérieurs), avec des toilettes intérieures récemment rénovées.Emplacement privilégié avec une clientèle régulière thaïlandaise et internationale.Détails des coûts:Prix du bail: 1 300 000 THBLoyer mensuel: 15 000 THBDépôt de garantie (2 mois): 30 000 THBFrais de transfert de contrat: 45 000 THBPaiement total: 1 390 000 THBInclus dans le transfert de bail:Cuisine complète et équipement du magasin.Tables, chaises et mobilier.Appareils électroménagers: 2 grands réfrigérateurs, 2 nouveaux congélateurs, 1 nouvelle vitrine réfrigérée, grande climatisation et ventilateurs.Nouvelle cuisinière à gaz et nouvelle hotte aspirante.Points forts: Magnifiquement décoré et prêt à fonctionner immédiatement avec une clientèle établie. Peut également être facilement adapté à d'autres entreprises alimentaires ou commerciales. Emplacement privilégié et très idéal pour l'investissement.CP4283

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• 40 m²
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Reprise urgente ! Bar en emplacement privilégié sur Pattaya Second Road

Détails du Bail:Prix du Bail: 1,81 Million THB (Entièrement équipé et prêt à fonctionner/gérer immédiatement)Emplacement: Soi Made In Thailand, Central Pattaya (Situé sur la route principale dans un centre de vie nocturne animé avec une forte affluence piétonne)Superficie: 50 m²Loyer: 57 000 THB / moisFacture d'Eau: Fixée à 500 THB / moisÉlectricité: 14,50 THB / unitéFrais de Transfert de Contrat: Partage 50/50 entre acheteur et vendeurKey Money: AucunPoints Forts de l'Entreprise:Emplacement de premier plan en bordure de route avec haute visibilité et accessibilité facileBar de longue date opérant sous son nom d'origine avec une forte notoriété localeBase de clients réguliers solide ainsi qu'un flux constant de nouveaux touristesCP4700

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• 50 m²
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Entreprise de ferme de cannabis GACP clé en main à vendre

📍 Emplacement : Laem Chabang (20 minutes de Pattaya)💰 Prix : THB 6 000 000

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À vendre d'urgence ! Salon de beauté (coiffure/ongles/extensions de cils) @ Soi Bongkot 8

Prix de reprise : 90 000 THBEmplacement : Soi Bongkot 8, Central Pattaya (Kin Plearn Market - un marché de rue nouvellement ouvert)Le magasin se trouve dans un bâtiment neuf en excellent état. Pas de frais d'entrée. Loué directement par le propriétaire en raison de multiples emplois et de manque de temps pour le gérer.Prix de reprise : 90 000 THB (Ceci inclut des frais de transfert de contrat de 1 000 THB)Superficie : 25 m²Loyer mensuel : 7 000 THBDépôt de garantie : 2 Mois (15 000 THB)Services publics : Eau 30 THB/unité | Électricité 7 THB/unitéZone Coiffure (Unisexe) :2 Grands miroirs muraux (Sur mesure, valeur supérieure à 20 000 THB chaque côté)2 Miroirs de coiffure2 Fauteuils de salon inclinables1 Lit de lavage de cheveux avec bassine1 Étagère de salon de coiffure et 1 étagère à produits chimiques avec ensemble de tablePèlerines de salon et serviettesProduits chimiques et outils pour cheveux (certains inclus)Zone Ongles :1 Table de manucure et 1 chaise de technicien ongulaireVernis gel et accessoiresLampe UV/LED pour ongles et aspirateur de poussière d'onglesArmoire stérilisatrice d'équipementZone Cils & Installations :1 Lit d'extension de cilsÉtagères et fournitures pour extension de cils1 Ventilateur d'extractionBase clientèle solide : Un flux constant de clients réguliers, de passage, et un grand nombre d'étrangers résidant dans la zone.Public cible parfait : Situé dans une zone avec de nombreux travailleurs de la vie nocturne qui utilisent fréquemment les services de beauté.Fort trafic : Situé juste à côté d'un BBQ thaïlandais (Mookata) et d'un restaurant Jim Jum dans un marché de rue nouvellement ouvert, assurant un trapiédon constant.CP4686

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• 25 m²
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Salon & Entreprise d'Ongles à Reprendre - Thepprasit Road (Entièrement Équipé)

Points Forts et LocalisationStatut de l'Entreprise: Actuellement entièrement opérationnel avec une clientèle régulière établie. Vous pouvez reprendre et continuer à gérer l'entreprise immédiatement.Emplacement Privilégié: Situé directement sur Thepprasit Road, Pattaya. Le bâtiment est situé juste en face d'un hôtel de plus de 80 chambres, assurant une visibilité élevée et un flux constant de clients de passage.Spécifications du Bâtiment: Un bâtiment commercial de 3 étages (1 unité) comportant 2 Chambres, 2 Salles de bains et 1 Cuisine. Adapté à la fois aux opérations commerciales et à la vie sur place.Finances et Conditions de LocationPrix de Reprise: 590 000 THB (Le prix est négociable)Dépôt de Garantie: 50 000 THB (Intégralement remboursable à l'expiration du contrat)Loyer Mensuel: 25 000 THB / moisSuperficie du Terrain: 22 Sq.w. (88 m²)Surface Utile: Environ 180 m²Pas de Droit d'Entrée (Aucuns frais d'entrée ou cachés)Contrat de Location: Contrat initial de 3 ans avec option de renouvellement pour 6 années supplémentaires.Équipements et Commodités Inclus (Tout dans le magasin est inclus)2 Fauteuils de spa premium2 Machines de spa pour pieds à remous2 Stations/tables dédiées pour onglesToutes les décorations intérieures du salon et équipements spécialisésAppareils Électroménagers: Réfrigérateur et machine à laverCuisine entièrement équipéeMobilier de Chambre: Lit, matelas et commodités nécessaires prêtes pour un usage résidentielCP3801

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• 180 m²
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Affaire clé en main à vendre : Bar de piscine et 5 étages

Une entreprise entièrement opérationnelle et prospère avec une clientèle établie. Plus important encore, des registres financiers vérifiés sont disponibles pour examen. C'est une véritable opportunité clé en main – entrez et générez des revenus dès le premier jour sans avoir à partir de zéro.Tarification et Conditions de Location:Frais de Transfert de Bail (Key Money): 3 700 000 THBFrais de Transfert de Contrat: 200 000 THB (à payer par l'acheteur)Loyer Mensuel: 42 000 THB / MoisDurée du Contrat: 3 Ans (Bail standard renouvelable)Caractéristiques du Bien:Type de Bâtiment: Shophouse Commercial de 5 ÉtagesSuperficie du Terrain: 20 Sq.wah (80 Sq.m.)Surface Utile: Env. 260 Sq.m.Agencement Total: 4 Chambres / 5 Salles de BainRépartition par Étage:Rez-de-Chaussée (1er étage): Espace bar ouvert entièrement équipé avec des systèmes professionnels de son et d'éclairage, une table de billard standard, un bar de service entièrement équipé et 1 toilette pour clients.Étages 2 – 5: Quatre chambres privatives avec salle de bain attenante (une par étage). Actuellement utilisées comme logement pour le personnel, elles peuvent facilement être converties en chambres de location quotidienne ou mensuelle pour générer immédiatement une source de revenus secondaire.Emplacement Privilégié: Situé en plein cœur de Soi Buakhao, le quartier de divertissement et de vie nocturne le plus fréquenté de Pattaya, bénéficiant d'une importante circulation piétonne jour et nuit.CP3819

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Affaire clé en main et 2 Shophouses connectés à vendre – Soi Buakhao

[En face de l'Hôpital de la Ville de Pattaya – Emplacement Super Prime Catégorie A+]Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour posséder une propriété commerciale à fort trafic dans l'un des quartiers d'affaires et touristiques les plus animés de Pattaya. Située directement en face de l'Hôpital de la Ville de Pattaya, cette propriété garantit une exposition continue et un trafic piétonnier 24h/24 et 7j/7.Option 1 : Bâtiment Seulement = 85 000 000 THBOption 2 : Bâtiment avec Entreprise Établie & Marque = 105 000 000 THB (Inclut une marque très réussie opérant depuis près de 30 ans avec une clientèle fidèle et solide. Transfert complet du système permettant une génération immédiate de revenus).Type de Propriété : Bâtiment Commercial / 2 Shophouses Connectés (Unité d'Angle)Étages : 3 NiveauxSalles de Bain : Disponibles à chaque étageSuperficie Totale du Terrain : Env. 32 sq.wah (128 m²)Largeur Totale : Env. 8 mètresSurface Utile Totale : Env. 384 m²Emplacement Prime : Situé sur Soi Buakhao, directement en face de l'Hôpital de la Ville de Pattaya.Centre d'Affaires Ultime : Rempli de touristes thaïlandais et internationaux jour et nuit. Parfaitement adapté à diverses entreprises telles que cliniques médicales, pharmacies, restaurants, spas de luxe ou auberges.Forte Croissance du Capital : Les propriétés à vendre sur Soi Buakhao sont extrêmement rares, car la plupart ne sont disponibles qu'à la location. Posséder le titre de propriété libre ici assure une excellente appréciation d'actif à long terme.CP3758

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• 384 m²
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Reprise de Salon & Studio d'Ongles à Pattaya Sud (Derrière Wat Chai Mongkhon)

Détails Financiers et ContratPrix de Reprise: 260 000 THB (Inclut tous les équipements; prêt à fonctionner immédiatement)Loyer Mensuel: 15 000 THBDroit d'Entrée (Frais initiaux): AucunFacture d'Eau: Fixée à 700 THB/moisFacture d'Électricité: 9 THB/unitéDétails de l'EspaceSurface Utilisable: 40 m² (Agencement en profondeur)Largeur de Façade: 4 MètresZone de Vie: 1 Chambre avec climatiseurEmplacement et Points FortsEmplacement: Pattaya Sud, derrière Wat Chai Mongkhon.Environnement: Situé dans une grande zone communautaire animée. Entouré de bâtiments résidentiels, d'appartements et d'attractions touristiques.Opportunité Commerciale: Clientèle locale établie avec forte affluence, attirant à la fois des clients thaïlandais et étrangers.Équipement InclusZone Coiffure: Sièges de coiffure, grands miroirs, lit shampoing, vapeur pour cheveux, sèche-cheveux, lisseurs/boucleurs, chariots à équipement et divers produits capillaires.Zone Manucure: Table de manucure, sièges technicien et client, lampes UV/LED pour gel ongles, outils manucure/pédicure, présentoirs à vernis et sets de gel.Espace Commun: Climatiseur zone avant, comptoir de caisse, canapé d'attente client, étagères polyvalentes et armoires de rangement.CP4572

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Affaire de restaurant indien à reprendre dans Soi Buakhao 15 (près de l'Avenue)

Emplacement de premier ordre ! Un bâtiment commercial de 4 étages (1 unité). Nous vous mettons au défi de vérifier nos dossiers de vente. Fort trafic piétonnier d'étrangers (Occidentaux et Indiens) toute l'année. Base solide de clients réguliers avec un volume élevé de commandes quotidiennes Grab.Détails des locaux et équipementsSuperficie du terrain : 16 Sq.wah (64 Sq.m.)Surface utilisable : 200 Sq.m.1er étage : Espace restaurant avec cuisine entièrement équipée.2e étage : Local de stockage.3e et 4e étages : Quartiers d'habitation entièrement meublés avec 2 climatiseurs et salles de bains privatives.Des salles de bains sont disponibles à chaque étage.5 employés à temps plein prêts à continuer à travailler.Détails financiersPrix de reprise : 1 300 000 THBLoyer : 45 000 THB/moisDépôt de garantie : 100 000 THBPaiement initial total : 1 445 000 THB (Prêt à fonctionner immédiatement. Pas d'argent clé/tea money caché).Points forts de l'entreprise et informations supplémentairesLe restaurant est en activité depuis plus de 2 ans avec une large base de clients réguliers.Très rentable avec un revenu quotidien moyen de 10 000++ THB.Disposé à divulguer les registres de revenus et de dépenses pour vérification.Raison de la vente : Le propriétaire doit retourner en Inde.CP4650

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• 200 m²
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Bail Urgent ! King BBQ Restaurant Pattaya

Emplacement Privilégié et ConnectivitéEmplacement : Sous-district de Nong Prue, District de Bang Lamung, PattayaPoints Forts de l'Emplacement : Situé dans une zone à haut potentiel, un centre communautaire et une attraction touristique de Pattaya. Accès extrêmement pratique avec un parking spacieux pour accueillir de nombreux clients.Taille et EspaceSuperficie Totale du Terrain : 4 800 Mètres Carrés (Taille de 3 Rai, agencement spacieux avec une atmosphère aérée)Surface Utilisable : 1 500 Mètres CarrésCe que Vous Recevrez et Prêt à Fonctionner : Reprenez et obtenez le système et l'équipement complets. Pas besoin de recommencer à zéro !Système de Gestion POS : Système de gestion de restaurant POS avec services d'installation et de formation gratuits inclus.Secrets Commerciaux : Remise de toutes les recettes alimentaires et menus signature de la boutique, ainsi que révélation des sources d'ingrédients de qualité à prix de gros.Zone Clients : 30 ensembles complets de tables et chaises (peut accueillir jusqu'à 300+ clients).Équipement de Cuisine : Ensemble de cuisine complet comprenant cuisinières à gaz, assiettes, bols, cuillères, cuiseurs à riz et toute la verrerie à l'intérieur de la boutique.Zone Bureau : Bureau privé équipé de climatisation et d'une salle de bain attenante (1 pièce).Zone Personnel : 4 chambres pour le logement du personnel et 2 douches séparées pour le personnel.Offre Spéciale et ConditionsPrix Spécial en Bail : 3 200 000 Baht (réduction massive par rapport au prix initial de 4 000 000 Baht)Frais de Location : 840 000 Baht / an (contrat de 3 ans)Avantages : Pas de frais d'entrée (pas de droit d'entrée) | Les factures d'eau et d'électricité sont payées directement selon le compteur réel.CP3717

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• 1 500 m²
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Reprise de Bail de Clinique Esthétique : Emplacement Privilégié sur Thepprasit Road

Une opportunité exceptionnelle de posséder et d'exploiter immédiatement une clinique esthétique clé en main dans un quartier commercial et touristique à fort potentiel de Pattaya. Magnifique bâtiment de 5 étages décoré avec agencement fonctionnel, personnel formé et équipement médical complet.Détails et Spécifications de la PropriétéType de Propriété: Bâtiment Commercial de 5 Étages (Inclut Toit-terrasse) | 3 Chambres | 3 Salles de BainSurface du Terrain: 20 sq.w. (80 sq.m.)Surface Utile: 350 sq.m.Répartition des Étages1er Étage: Clinique esthétique (Comptoir de réception, zone de service, lits de traitement et équipement de clinique)2ème Étage: Zone spa aménagée3ème Étage: 2 Chambres | 1 Salle de Bain4ème Étage: 1 Suite Parentale | 1 Salle de Bain5ème Étage: Zone toit-terrasseÉquipement, Aménagements et Personnel InclusÉlectrique et Systèmes: 2 grandes climatisations, réfrigérateur, TV, ordinateur, photocopieur, système de vidéosurveillance et extincteursÉquipement Médical et de Clinique: Ensemble complet de lits de traitement et outils de clinique, équipement médical, ventilateur, ensemble bureau de réception et canapéPersonnel: 3 employés formés prêts à poursuivre les opérationsConditions de Location et Détails FinanciersFrais de Reprise (Key Money): 850 000 THB (Négociable)Loyer Mensuel: 20 000 THB/moisDépôt de Garantie: 40 000 THB (2 mois)Paiement Initial Total pour Démarrer: 910 000 THBRaison de la Reprise de Bail: Le propriétaire gère plusieurs entreprises et fait face à des contraintes de voyagePoints Forts de l'Emplacement et Lieux à ProximitéTransport: Directement sur Thepprasit Road avec des connexions faciles à Sukhumvit Road, Pattaya 3rd Road, Thappraya Road et JomtienShopping et Style de Vie: Proche du Marché de Nuit Thepprasit, Outlet Mall Pattaya, Big C South Pattaya et Lotus's South PattayaPublic Cible: Entouré de zones résidentielles à haute densité, condominiums, hôtels et spots touristiques avec un trafic constant toute l'année de locaux et d'expatriésCP4443

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• 350 m²
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