Locaux commerciaux à vendre à Ko Pha-ngan, Surat Thani

Espace commercial à vendre à Ban Tai, Surat Thani

Après 10 ans en tant qu'institution établie dans la scène nocturne vibrante de Koh Phangan, ce lieu unique et multifacette est maintenant prêt pour une nouvelle influence ! Nous recherchons un professionnel passionné de la vie nocturne pour prendre les rênes et poursuivre son héritage en tant que destination pour les amateurs sérieux de musique électronique ! Un lieu comme aucun autre : L'étage principal dispose d'une piste de danse intimiste avec une configuration unique de système sonore qui dirige la musique vers la foule tout en permettant la conversation dans les zones environnantes. Outre le bar principal situé à côté de la piste de danse, vous trouverez également un bar supplémentaire en bord de route + table de billard pour ceux qui veulent faire une pause. À l'étage, un spacieux salon offre une ambiance totalement différente. Cet espace, avec ses coins canapés et ses chaises face à la rue animée en dessous, a le potentiel de devenir une zone VIP et un lieu de rendez-vous privilégié. La configuration "atrium" avec vue sur la piste de danse est assez spéciale pour un petit lieu comme celui-ci.Réputation : Nous avons une forte renommée pour nos événements réguliers de techno, psytrance et drum & bass, servant de point de départ bien connu pour toutes les plus grandes fêtes de l'île.Détails de l'entreprise : Il s'agit d'une opération clé en main avec un bilan éprouvé prêt à être inspecté. L'entreprise est entièrement équipée avec tout ce dont vous avez besoin pour commencer immédiatement :Marque établie : Un nom reconnu dans la vie nocturne de Koh Phangan, connu pour accueillir les meilleurs DJ internationaux et locaux.Communauté solide : Plus de 15 000 abonnés combinés sur les réseaux sociaux, fournissant un flux sans fin de DJ intéressés et un public intégré.Excellentes critiques gastronomiques : Bien que le service alimentaire ne soit pas une source de revenus primaire, nous nous sommes fait un nom avec nos "xxl schnitzels" et réussissons bien pour les collations de fin de soirée ainsi que les commandes à emporter.Équipe opérationnelle : Une équipe thaïlandaise expérimentée pour gérer les grandes foules de fête est prête !Inclus :Configuré pour être géré à distance : Le son, la lumière, la TV et la vidéosurveillance sont configurés pour être facilement contrôlés de n'importe où. Le propriétaire/gérant peut recevoir des rapports quotidiens en message privé mettant en évidence les indicateurs clés.Configuration d'enregistrement/diffusion en direct de DJ unique sur l'île pour diffuser des événements et alimenter les chaînes de médias sociaux est déjà installée !Actifs prêts à l'emploi :Contrat de location de 2 ans prêt à être prolongé.Société thaïlandaise à reprendre avec toutes les licences requises.Une base de données DJ extensive avec tous les contacts inclus.

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• 400 m²
• Local commercial

Superbe resort en front de mer sur la plage isolée Sunset Beach à Koh Phangan

Prix demandé : 87 000 000 THB (env. 2 335 684 euros)Prix de location : 2 200 000 THB par an (env. 59 063 euros) avec un acompte d'au moins 5 ans (= 11 000 000 THB, env. 295 345 euros)ID REMAX : TN075-61Une superbe station balnéaire de 18 chambres comprenant un shala de yoga, une terrasse coucher de soleil avec piscine, un espace bar/restaurant ainsi qu'une plateforme de yoga en bois. La station est construite sur le flanc d'une colline menant à une plage isolée (accès uniquement par la station ou par bateau). La célèbre plage de Haad Yao, avec une large gamme de restaurants, cafés, salons de massage et magasins, est accessible à 5 minutes à pied.Ce joyau rare est prêt à être rénové pour réaliser votre rêve dans l'une des meilleures zones touristiques et l'une des plus belles zones de coucher de soleil de l'île de Koh Phangan, située dans le sud de la Thaïlande.Caractéristiques clés :- Total de 16 chambres + 2 en construction (+ possibilité d'en ajouter d'autres)- Superficie du terrain : 2 504 m² (Titre de propriété Nor Sor 3 Gor, conversion en Chanote en cours)- Accès direct à une plage privée isolée- Grande piscine et espace restaurant/bar sur terrasse avec vue imprenable- Nécessite des rénovations – dispose de nombreux espaces inutilisés pouvant être convertis en salles d'événements/chambres, etc.- Revenus locatifs actuels provenant de la location mensuelle de 12 chambres (sans nettoyage, sans service) : 3,6 millions de THB (les revenus peuvent facilement être multipliés par 3 à 5 avec une location quotidienne et l'offre d'un restaurant et d'un espace événementiel)- Revenus locatifs annuels estimés pour 16 chambres après rénovation : 13,14 millions de THB (pessimiste : 75 % d'occupation, 3000 THB/nuit)- Occupation complète depuis de nombreuses années. C'est l'un des endroits les plus attractifs pour vivre à Haad Yao, même en basse saisonÀ proximité :- 2 minutes en voiture de la plage de Haad Yao- 10 minutes en voiture de la plage Zen- 21 minutes en voiture du port de Thong Sala- 7 minutes en voiture des chutes d'eau de Wang Sai- 10 minutes en voiture de la plage de Koh Ma- 3 minutes en voiture du 7/11 le plus proche

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• Local commercial