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Aperçu de Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé) dans Saphan Sung, Bangkok

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé) est un projet de maison , développé par Land and Houses, situé à 01 Kanchanaphisek 12, Saphan Sung, Bangkok, 10240 Thailand. La construction du Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé) a été achevée en Sept. 2022. Le projet comprend 246 unités.

Informations et points clés Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé)
Expérimentez l'esthétique d'un mode de vie supérieur à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), un projet de maisons individuelles pour leaders d'élite qui conçoit un mode de vie de leadership et de possession du succès pour une vie parfaite. Il reflète un goût moderne sous le concept de design "THE AESTHETICS OF LIFE & LIVING" pour la supériorité impeccable des résidents, exclusif aux leaders ayant atteint le succès. Mis en valeur par le design de style French Electric Series Architecture, qui vous permet de ressentir l'ambiance de luxe français combinée à diverses fonctions et une décoration intérieure élégante avec cuisine thaïlandaise intégrée et dressing. De plus, un système électrique pour voitures électriques est prévu pour soutenir les véhicules du futur, ainsi qu'un câblage souterrain dans l'ensemble du projet pour un mode de vie parfaitement tourné vers l'avenir. Complété par un logement de niveau leader avec 5 chambres sur une surface utile de 608 m², offrant une intimité maximale, équipé de diverses commodités de luxe within the project, such as a saltwater pool with children's pool, ornamental gardens and large lake, water club, gym, espace Co-living & Co-working et système de sécurité 24h/24, etc.

Découvrez la beauté traduite en supériorité du leadership sur un emplacement potentiel dans le district de Saphan Sung sur la route Rama 9 (New Krungthepkretha), qui renforce le goût et l'esthétique des résidents et procure du confort grâce aux installations environnantes telles que The Nine Rama 9, Market Place Krungthepkretha, Thanya Park, Seacon Square Srinakarin, Paradise Park et The Mall Bangkapi, ainsi que plusieurs hôpitaux renommés comme Samitivej Hospital, Sirindhorn Hospital, Ramkhamhaeng Hospital et Vechtani Hospital, etc. Et souligne la commodité des déplacements pour relier facilement diverses zones en voiture privée via l'autoroute Sri Rat, connectée à la route Rama 9, et la nouvelle autoroute Bangkok-Chonburi (Motorway), etc.

Informations sur le projet
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) est un projet de maisons individuelles de 2 étages sur un terrain de 69 Rai 1 Ngan 60,4 Square Wah, comprenant 136 unités au total, situé dans le district de Saphan Sung, Bangkok, achevé en 2022, développé par Land and House Public Company Limited.

Plans et maisons individuelles
5 chambres, 4 salles de bains, sur une surface utile de 608 m², taille du terrain de 100-188 Square Wah, avec système de sécurité du bâtiment
-Capteur Magnétique: Système pour prévenir le forcing des portes et fenêtres
-Détecteur de Mouvement: Système anti-intrusion, détecte les ondes de chaleur et le mouvement
-Détecteur de Chaleur: Système d'alerte dans la cuisine thaïlandaise lorsque la température dépasse la valeur définie
-CCTV: Installé dans la maison, surveille les entrées et sorties à la porte d'entrée et la zone extérieure

Équipements within the project
-Piscine à l'eau salée
-Piscine pour enfants à l'eau salée
-Grand parc et lac
-Club nautique
-Gym de luxe
-Espace Co-living & Co-working
-Parking
-Câblage fibre optique souterrain dans tout le projet
-Accès par système de carte clé
-Caméras de surveillance (CCTV)
-Système de sécurité 24h/24

Accès
En voiture privée: Départ de Wellington International School, conduisez en direction nord-ouest pour entrer sur la route Krungthepkretha, 67 mètres, puis tournez à gauche et conduisez tout droit sur environ 600 mètres, puis tournez à droite pour entrer dans la ruelle Soi Rama 9 et conduisez tout droit sur environ 41 mètres. Vous trouverez le projet sur votre gauche.

En transports en commun: La station la plus proche est ARL Hua Mak. Descendez à la station ARL Hua Mak, sortez de la station et prenez un taxi ou une moto-taxi pour vous rendre au projet, distance approx. 7,9 km ou approx. 13 minutes. Vous trouverez le projet sur votre gauche.
Unités Disponibles

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé) à vendre: 151 unités disponibles de 773 603 € à 3 984 056 €.
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé) à louer: 188 unités disponibles de 4 001 € à 26 675 € par mois.

Installations

Installations à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé) incluent jardin, salle de sport, salle de bureau, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé) est de 139 072 ฿ au m².
C'est 30,1 % ont augmenté du prix actuel de vente moyen à Saphan Sung (106 888 ฿ au m²) et 120,1 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (63 178 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé) ont baissé 5,0 % par rapport à l’année dernière.

Le prix de location moyen du Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé) est de 827 ฿ au m².
C'est 28,2 % ont augmenté du prix actuel de location moyen à Saphan Sung (645 ฿ au m²) et 115,2 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (384 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé) ont baissé 16,4 % par rapport à l’année dernière.

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Unités disponibles à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé)
Prix Chambres Salles de bains Surface Étage Agence
À vendre 5 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
2 000 698 € 4 455 €/m²
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À louer et à vendre 4 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
1 224 427 € 3 222 €/m²
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À louer et à vendre 4 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
1 413 827 € 3 681 €/m²
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2 000 698 € 4 455 €/m²
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À louer et à vendre 4 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
1 333 265 € 3 508 €/m²
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1 107 053 € 3 665 €/m²
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1 493 854 € 2 993 €/m²
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1 733 938 € 4 587 €/m²
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2 000 698 € 4 455 €/m²
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À vendre 5 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
3 868 016 € 6 361 €/m²
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893 645 € 2 959 €/m²
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À vendre 4 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
1 013 687 € 3 356 €/m²
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Prix Chambres Salles de bains Surface Étage Agence
À louer 5 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
9 337 € 20 €/m²
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6 909 € 18 €/m²
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6 669 € 22 €/m²
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12 004 € 26 €/m²
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5 335 € 17 €/m²
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À louer et à vendre 4 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
9 337 € 24 €/m²
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À louer 4 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
7 469 € 71 €/m²
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14 672 € 32 €/m²
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À louer 4 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
6 936 € 22 €/m²
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À louer 4 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
7 736 € 25 €/m²
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À louer 4 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
4 535 € 15 €/m²
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À louer et à vendre 4 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
8 803 € 29 €/m²
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À louer 5 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
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À louer 4 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
8 536 € 28 €/m²
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À louer 4 chambres maison à Saphan Sung, Bangkok
9 337 € 30 €/m²
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1 - 20 sur 188 résultats

Caractéristiques
  • Jardin
  • Salle de sport
  • Salle de bureau
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Bornes de recharge sur place: non
Gestion
  • Animaux de compagnie: Animaux admis
Données clés sur les propriétés vendues à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé)
  • Prix moyen au mètre carré: ฿141,000
  • Temps de vente moyen: 83 jours sur le marché avant d'être vendu.
  • Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 11% en dessous de leur prix de vente initial.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé). C'est le moment idéal pour acheter votre prochaine propriété dans un emplacement exclusif. Contacter

Ventes précédentes à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé)
Date de vente Prix de vente Prix/m² Chambres Salles de bain Surface Étage Meublé Vue Propriété
28/10/2024 42 000 000 ฿ 140 000 ฿/m² 4 5 300 m² - Entièrement meublé - -
24/01/2023 86 000 000 ฿ 141 447 ฿/m² 5 7 608 m² - Non meublé Vue sur le jardin -

Analyses du marché

À vendre 41 000 000 ฿ 106 889 ฿/m² -9,7 % Évolution par rapport à Octobre 2025 753 Maisons à vendre à Saphan Sung, Bangkok
Le prix moyen à vendre du maisons dans Saphan Sung est de 41 000 000 ฿. Comparer à il y a un an (Octobre 2025) cela correspond à une baisse de -9,7 % et une baisse de -9,7 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Saphan Sung est de 106 888 ฿/m², 69,2 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 63 178 ฿/m². Le prix moyen dans Saphan Sung pour maisons à vendre avec 3 chambres est de 13 000 000 ฿ et 47 000 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
À louer 250 000 ฿ 646 ฿/m² -16,2 % Évolution par rapport à Octobre 2025 922 Maisons à louer à Saphan Sung, Bangkok
Le prix moyen à louer du maisons dans Saphan Sung est de 250 000 ฿. Comparer à il y a un an (Octobre 2025) cela correspond à une baisse de -16,2 % et une baisse de -15,0 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Saphan Sung est de 645 ฿/m², 67,9 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 384 ฿/m². Le prix moyen dans Saphan Sung pour maisons à louer avec 3 chambres est de 110 000 ฿ et 270 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé) dispose de 151 unités à vendre entre 773 603 € et 3 984 056 €.
  • Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé) dispose de 188 unités à louer entre 4 001 € et 26 675 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani nouvellement coupé
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
Baan Suay Rim Tarn 9
Saphan Sung, Bangkok
1
S/O
666 € - 666 €
Nov. 2026
Terminé
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Prestige Rama 9 - Krungthepkreetha
Saphan Sung, Bangkok
4
306 773 € - 520 181 €
S/O
Nov. 2026
Terminé
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Nalin Ville 1 Ramkhamhaeng
Saphan Sung, Bangkok
3
157 388 € - 226 745 €
S/O
Nov. 2026
Terminé
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Khlongchan Villa
Saphan Sung, Bangkok
1
79 761 € - 79 761 €
S/O
Nov. 2026
Terminé
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NALIN AVENUE RAMKHUMHAENG
Saphan Sung, Bangkok
5
117 107 € - 120 041 €
1 200 € - 1 333 €
Avr. 2018
Terminé
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Urbano Ramkhamhaeng 94
Saphan Sung, Bangkok
3
80 027 € - 86 696 €
426 € - 426 €
Nov. 2026
Terminé
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Dhepa Ramkhamhaeng 118
Saphan Sung, Bangkok
8
238 749 € - 381 466 €
1 867 € - 2 534 €
Mars 2021
Terminé
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Laddarom Elegance Ramkhamhaeng
Saphan Sung, Bangkok
3
320 111 € - 773 603 €
746 € - 746 €
Nov. 2026
Terminé
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The Eiffel (Ramkhamhaeng - mistine)
Saphan Sung, Bangkok
3
103 769 € - 186 465 €
666 € - 666 €
Nov. 2026
Terminé
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Laddarom Ramkhamhaeng
Saphan Sung, Bangkok
1
S/O
1 280 € - 1 280 €
Nov. 2026
Terminé
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