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Aperçu de NUE District R9 (New District R9) dans Huai Khwang, Bangkok

NUE District R9 (New District R9) est un projet de condo , développé par Noble Development, situé à Rama 9 Road, Huai Khwang, Bangkok, 10310 Thailand. La construction du NUE District R9 (New District R9) a été achevée en Mars 2025. Le projet comprend 2 immeubles, 41 étages et 289 unités.

Informations et points clés NUE District R9 (New District R9)
Complétez l'équilibre de la vie dans chaque dimension avec Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์9)
Un projet de condominium de luxe au cœur de la ville, connu comme le nouveau CBD de Bangkok, qui répond parfaitement à tous les styles de vie et activités, que ce soit travailler, consulter un médecin, voyager, faire du tourisme, du shopping ou boire un café. Ce projet offre un confort complet, entouré de centres commerciaux et de nombreuses installations telles que Central Rama 9, Terminal 21, The Street Ratchada, Parc Benjakitti, Hôpital Rama 9 et MRT Rama 9, etc. De plus, le projet offre plus que tout autre avec plus de 8 Rai d'espaces communs, divisés en 8 zones avec jusqu'à 50 fonctions diverses, incluant un Sky Lounge luxueux, un hall d'entrée opulent, une piscine à débordement, une piscine pour enfants, des jardins sur le toit, une salle de fitness en hauteur, une salle de yoga, un spa, un hammam, un simulateur de golf, un studio photo, un studio d'enregistrement, un salon et un système de sécurité 24h/24, etc. De plus, chaque unité résidentielle est spécialement conçue, avec attention à chaque détail, une décoration raffinée et présentée en 1-2 chambres, parfaitement adaptée au style de vie moderne. Un projet exceptionnel avec une offre imbattable que vous devriez réserver et posséder dès aujourd'hui à Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์9)

Informations sur le projet
Nue District R9 est situé sur la route Rama 9, sous-district de Huai Khwang, district de Huai Khwang, Bangkok. C'est un projet de condominium de grande hauteur avec 2 bâtiments de 33-41 étages, comprenant au total 1 441 unités résidentielles et 1 unité commerciale, construit sur un terrain de 6 Rai 90,8 Square Wa. Le projet devrait être achevé en 2025 et est développé par Noble Development Public Company Limited.

Types d'appartements
- 1 chambre M, surface utile 26,00 m²
- 1 chambre L, surface utile 30,20 m²
- 1 chambre Plus, surface utile 34,80 m²
- 2 chambres, 1 salle de bain, surface utile 40,50 m²
- 2 chambres, 2 salles de bain, surface utile 46,00 m²

Équipements within the project
- Hall d'entrée
- Piscine
- Piscine pour enfants
- Salon
- Jacuzzi
- Hammam
- Fitness
- Jardin de détente
- Studio d'enregistrement
- Studio photo
- Salon
- Spa
-Salle de yoga
- Simulateur de golf
- Bibliothèque
- Club enfants
- Système de clé magnétique
- Parking
- CCTV
- Système de sécurité 24h/24

Informations de transport
Voyage en véhicule privé - Départ devant Central Rama 9, conduisez en direction sud sur la route Ratchadaphisek sur environ 260 mètres, puis tournez à gauche sur la route Rama 9 et conduisez encore 280 mètres. L'emplacement du projet sera sur votre gauche.

Voyage en transports en commun - La station de métro la plus proche du projet est MRT Rama 9, à environ 350 mètres. Lorsque vous arrivez à la station, marchez en direction sud sur la route Ratchadaphisek sur environ 55 mètres, puis tournez à gauche sur la route Rama 9 et marchez tout droit sur 280 mètres. L'emplacement du projet sera sur votre gauche.
Unités Disponibles

NUE District R9 (New District R9) à vendre: 67 unités disponibles de 93 482 € à 312 476 €.
NUE District R9 (New District R9) à louer: 230 unités disponibles de 390 € à 22 195 € par mois.

Installations

Installations à NUE District R9 (New District R9) incluent parking, concierge, salle de sport, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du NUE District R9 (New District R9) est de 172 592 ฿ au m².
C'est 41,1 % ont augmenté du prix actuel de vente moyen à Huai Khwang (122 307 ฿ au m²) et 22,3 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (141 078 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de NUE District R9 (New District R9) ont augmenté 5,8 % par rapport à l’année dernière.

Le prix de location moyen du NUE District R9 (New District R9) est de 733 ฿ au m².
C'est 22,2 % ont augmenté du prix actuel de location moyen à Huai Khwang (600 ฿ au m²) et 18,3 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (620 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de NUE District R9 (New District R9) ont augmenté 0,1 % par rapport à l’année dernière.

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Unités disponibles à NUE District R9 (New District R9)
Prix Chambres Salles de bains Surface Étage Agence
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182 017 € 3 956 €/m²
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À vendre 1 chambre condo à Huai Khwang, Bangkok
119 782 € 3 992 €/m²
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Prix Chambres Salles de bains Surface Étage Agence
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703 € 20 €/m²
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729 € 21 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Huai Khwang, Bangkok
573 € 19 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Huai Khwang, Bangkok
625 € 20 €/m²
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521 € 20 €/m²
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859 € 18 €/m²
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À louer 2 chambres condo à Huai Khwang, Bangkok
1 042 € 17 €/m²
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À louer 2 chambres appartement à Huai Khwang, Bangkok
833 € 18 €/m²
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1 - 20 sur 230 résultats

Caractéristiques
  • Parking
  • Concierge
  • Salle de sport
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Nombre d'ascenseurs par immeuble: 2
  • Nombre d'ascenseurs de service par immeuble: 1
  • Type de parking: Conventional
  • Rapport places de parking / nombre d'unités: 40%
  • Bornes de recharge sur place: non
Gestion
  • Animaux de compagnie: Animaux interdits
  • Frais de gestion des parties communes: 55 ฿/sqm
  • Fonds d'amortissement: 500 ฿/sqm
Données clés sur les propriétés vendues à NUE District R9 (New District R9)
  • Prix moyen au mètre carré: ฿157,000
  • Temps de vente moyen: 268 jours sur le marché avant d'être vendu.
  • Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 8% en dessous de leur prix de vente initial.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à NUE District R9 (New District R9). C'est le moment idéal pour acheter votre prochaine propriété dans un emplacement exclusif. Contacter

Ventes précédentes à NUE District R9 (New District R9)
Date de vente Prix de vente Prix/m² Chambres Salles de bain Surface Étage Meublé Vue Propriété
29/06/2026 5 400 000 ฿ 180 000 ฿/m² 1 1 30 m² 28 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais
27/05/2026 4 990 000 ฿ 166 333 ฿/m² 1 1 30 m² 22 Entièrement meublé Vue sur les gratte-ciel Quota thaïlandais
25/04/2026 8 400 000 ฿ 150 000 ฿/m² 2 2 56 m² 25 Non meublé Vue sur les gratte-ciel Quota thaïlandais
07/04/2026 4 200 000 ฿ 161 538 ฿/m² 1 1 26 m² 18 Non meublé Vue sur les gratte-ciel Quota thaïlandais
07/04/2026 4 580 000 ฿ 176 153 ฿/m² Studio 1 26 m² 28 Non meublé Vue sur les gratte-ciel Quota thaïlandais
30/03/2026 3 800 000 ฿ 146 153 ฿/m² 1 1 26 m² 36 Non meublé Vue dégagée Quota étranger
09/12/2025 3 525 000 ฿ 135 576 ฿/m² 1 1 26 m² 29 Entièrement meublé - Quota étranger
17/11/2025 4 840 000 ฿ 161 333 ฿/m² 1 1 30 m² 34 Entièrement meublé Vue sur le parc Quota thaïlandais
16/07/2025 6 200 000 ฿ 177 142 ฿/m² 2 1 35 m² 20 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota étranger
16/07/2025 6 700 000 ฿ 167 500 ฿/m² 2 1 40 m² 19 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota étranger
19/06/2025 5 500 000 ฿ 157 142 ฿/m² 2 1 35 m² 38 Entièrement meublé - Quota thaïlandais
20/03/2025 7 200 000 ฿ 156 521 ฿/m² 2 2 46 m² 22 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota étranger
11/12/2024 4 700 000 ฿ 156 666 ฿/m² 1 1 30 m² 24 Partiellement meublé Vue dégagée Quota thaïlandais
11/12/2024 4 310 000 ฿ 143 666 ฿/m² 1 1 30 m² 23 Partiellement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais
02/07/2024 4 500 000 ฿ 173 076 ฿/m² 1 1 26 m² 19 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota étranger
21/03/2024 6 850 000 ฿ 148 913 ฿/m² 2 2 46 m² 11 Non meublé Vue sur la ville Quota étranger
06/02/2024 4 100 000 ฿ 157 692 ฿/m² 1 1 26 m² 24 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota étranger
06/02/2024 4 800 000 ฿ 160 000 ฿/m² 1 1 30 m² 11 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota étranger
14/07/2023 4 088 000 ฿ 136 266 ฿/m² 1 1 30 m² 30 Partiellement meublé Vue sur la ville -
12/07/2023 4 700 000 ฿ 156 666 ฿/m² 1 1 30 m² 15 Non meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais
12/07/2023 5 350 000 ฿ 152 857 ฿/m² 1 1 35 m² 24 Non meublé Vue sur la ville -

Analyses du marché

À vendre 4 800 000 ฿ 122 308 ฿/m² -2,1 % Évolution par rapport à Juillet 2025 4 932 Condos à vendre à Huai Khwang, Bangkok
Le prix moyen à vendre du condos dans Huai Khwang est de 4 800 000 ฿. Comparer à il y a un an (Juillet 2025) cela correspond à une baisse de -2,1 % et une augmentation de +2,8 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Huai Khwang est de 122 307 ฿/m², 13,3 % plus bas que la moyenne Bangkok de 141 078 ฿/m². Le prix moyen dans Huai Khwang pour condos à vendre pour studio est de 3 300 000 ฿, 4 000 000 ฿ pour 1 chambre, 7 310 000 ฿ pour 2 chambres, 14 995 000 ฿ pour 3 chambres et 29 900 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
À louer 23 000 ฿ 600 ฿/m² +5,0 % Évolution par rapport à Juillet 2025 9 778 Condos à louer à Huai Khwang, Bangkok
Le prix moyen à louer du condos dans Huai Khwang est de 23 000 ฿. Comparer à il y a un an (Juillet 2025) cela correspond à une augmentation de +5,0 % et une baisse de 0,0 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Huai Khwang est de 600 ฿/m², 3,2 % plus bas que la moyenne Bangkok de 620 ฿/m². Le prix moyen dans Huai Khwang pour condos à louer pour studio est de 16 500 ฿, 20 000 ฿ pour 1 chambre, 34 000 ฿ pour 2 chambres, 65 000 ฿ pour 3 chambres et 140 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • NUE District R9 (New District R9) dispose de 67 unités à vendre entre 93 482 € et 312 476 €.
  • NUE District R9 (New District R9) dispose de 230 unités à louer entre 390 € et 22 195 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de New District R9
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
PGM Building Huai Khwang
Huai Khwang, Bangkok
1
2 057 134 € - 2 057 134 €
S/O
Août 2026
Terminé
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Chapter One Eco Ratchada - Huaikwang
Huai Khwang, Bangkok
186
50 777 € - 26 039 672 €
247 € - 97 648 €
Déc. 2019
Terminé
En savoir plus
Lumpini Ville Cultural Center
Huai Khwang, Bangkok
30
44 007 € - 143 218 €
234 € - 1 171 €
Déc. 2005
Terminé
En savoir plus
U Delight @ Huay Kwang Station
Huai Khwang, Bangkok
37
62 495 € - 151 030 €
312 € - 650 €
Déc. 2010
Terminé
En savoir plus
Artisan Ratchada
Huai Khwang, Bangkok
101
59 630 € - 572 872 €
364 € - 1 015 €
Déc. 2020
Terminé
En savoir plus
Parc Priva
Huai Khwang, Bangkok
35
989 507 € - 2 265 451 €
3 905 € - 9 374 €
Déc. 2015
Terminé
En savoir plus
Viva La Vida Hotel
Huai Khwang, Bangkok
1
911 388 € - 911 388 €
S/O
Janv. 2020
Terminé
En savoir plus
Wisut Niwet
Huai Khwang, Bangkok
2
260 396 € - 260 396 €
S/O
Août 2026
Terminé
En savoir plus
Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
Huai Khwang, Bangkok
28
47 392 € - 114 574 €
208 € - 650 €
Déc. 2012
Terminé
En savoir plus
COBE Ratchada-Rama 9
Huai Khwang, Bangkok
73
65 099 € - 561 415 €
390 € - 911 €
Juin 2025
Terminé
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