Plans d'étage
Carte
Siamese Exclusive Queens (Symphony Exclusive Queens) est un projet de condo , développé par Siamese Asset Public Company Limited, situé à Siamese Exclusive Queens ซอยไผ่สิงห์โต, Khlong Toei, Bangkok 10110, THA. La construction du Siamese Exclusive Queens (Symphony Exclusive Queens) a été achevée en Déc. 2019. Le projet comprend 1 immeuble, 33 étages et 156 unités.
Informations et points clés Siamese Exclusive Queens (Symphony Exclusive Queens)Siamese Exclusive Queens Résidence de luxe en tour haute dans le nouveau quartier d'affaires de Bangkok avec une vue à 360 degrés sur le parc Benjakitti et la courbe de la rivière Chao Phraya. Conçu selon le concept "Luxury Hideaway Residential" pour offrir aux résidents une vie luxueuse et simple au cœur de la métropole et une sensation de détente dans un style de vie supérieur. À seulement 400 mètres de la rue Rama 4 et facilement accessible depuis la station MRT Siam Paragon, située à seulement 50 mètres du projet.
Points forts : Étant une résidence gérée sous la marque Wyndham, un réseau d'hôtels de luxe 5 étoiles, les résidents bénéficient d'un service similaire à un séjour hôtelier, comprenant :
- Personnel pour services communs comme valets, portiers et femmes de ménage personnelles
- Service de navette privée vers points clés et centres commerciaux proches comme Emporium et The Emquartier
- Avantages exclusifs pour membres Wyndham, pouvant accumuler des points pour des réductions sur achats ou hébergements dans le réseau mondial
- Espace services pour affaires avec salles de réception et séminaires
- Utilisation de la technologie Siamese pour une meilleure vie des résidents, avec murs protégeant de la chaleur extérieure, murs réduisant le bruit et systèmes minimisant les odeurs de salles de bain, etc.
Emplacement
388 Soi Phai Singto, rue Ratchadaphisek, sous-district Khlong Toei, district Khlong Toei, Bangkok
Détails du projet
Siamese Exclusive Queens, développé par Siamese Queens, est une résidence en tour haute avec 1 bâtiment, 33 étages, sur environ 2 Rai de terrain. Total de 331 unités résidentielles, maximum 12 unités par étage. Environ 230 places de parking, 70 % (sans superposition). Terminé en 2019.
Types d'unités
- 1 chambre, taille 34,56-35,40 m², 104 unités
- 1 chambre Plus, taille 58,09 m², 104 unités
- 2 chambres, taille 76,45-102,61 m², 104 unités
- 3 chambres, taille 131,03-133,66 m², 18 unités
- Penthouse, taille 154,04 m², 1 unité
Le projet vend des unités entièrement équipées, incluant serrure digitale, ensemble cuisine, cuisinière à gaz et hotte, meubles intégrés et climatisation encastrée, etc.
Équipements
Les équipements principaux du projet se trouvent au 33e étage
- Piscine sur le toit
- Sauna et hammam
- Co-Cuisine
- Bibliothèque
- Fitness avec entraîneur personnel
- Centre d'affaires
- Club Siamese
- Salon exclusif
- Jardin d'agrément exclusif
- Ascenseur
- Parking intelligent
- Contrôle par carte d'accès
- Système de sécurité 24 heures et caméras CCTV
Accès
- En voiture : Depuis le carrefour d'Asoke, dirigez-vous vers le sud pour entrer rue Ratchadaphisek, conduisez tout droit sur environ 1,4 km, tournez à gauche au carrefour de Rama 4, conduisez tout droit 150 m de plus et tournez à gauche into Soi Phai Singto au FYI Center, conduisez tout droit 400 m de plus, le projet sera sur la gauche.
- En transports en commun : Utilisez le MRT, la station la plus proche est MRT Queen Sirikit National Convention Center, sortie 4, puis utilisez le raccourci par Soi Phai Singto, seulement 50 m, le projet sera sur la gauche.
Siamese Exclusive Queens (Symphony Exclusive Queens) à vendre: 65 unités disponibles de 178 363 € à 1 211 821 €.
Siamese Exclusive Queens (Symphony Exclusive Queens) à louer: 96 unités disponibles de 603 € à 2 622 € par mois.
Installations à Siamese Exclusive Queens (Symphony Exclusive Queens) incluent parking, concierge, jardin, salle de sport, bibliothèque, sauna, sécurité et piscine.
Statistiques du marchéLe prix de vente
C'est 40,2 % ont augmenté
Les prix de ventes moyens de Siamese Exclusive Queens (Symphony Exclusive Queens)
Le prix de location
C'est 17,5 % ont augmenté
Les prix de location moyens de Siamese Exclusive Queens (Symphony Exclusive Queens)
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- Parking
- Concierge
- Jardin
- Salle de sport
- Bibliothèque
- Sauna
- Sécurité
- Piscine
- Nombre d'ascenseurs par immeuble: 2
- Nombre d'ascenseurs de service par immeuble: 0
- Type de parking: Conventional
- Rapport places de parking / nombre d'unités: 69%
- Bornes de recharge sur place: non
- Animaux de compagnie: Animaux interdits
- Frais de gestion des parties communes: 75 ฿/sqm
- Fonds d'amortissement: 800 ฿/sqm
- Prix moyen au mètre carré: ฿263,000
- Temps de vente moyen: 924 jours sur le marché avant d'être vendu.
- Tendance clé: Les propriétés vendues ici ont atteint 1% de plus que leur prix de vente initial.
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Analyses du marché
- MRT Sukhumvit, MRT Khlong Toei, MRT Lumphini, MRT Queen Sirikit National Convention Centre, BTS Asok, BTS Nana, BTS Phrom Phong et BTS Thong Lo sont proches de Siamese Exclusive Queens (Symphony Exclusive Queens).
- Siamese Exclusive Queens (Symphony Exclusive Queens) dispose de 65 unités à vendre entre 178 363 € et 1 211 821 €.
- Siamese Exclusive Queens (Symphony Exclusive Queens) dispose de 96 unités à louer entre 603 € et 2 622 € par mois.