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Aperçu de The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi) dans Ratchathewi, Bangkok

The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi) est un projet de condo , développé par AP (Thailand), situé à A&Y, Phetchaburi 14, Thanon Phetchaburi, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand. La construction du The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi) a été achevée en Déc. 2022. Le projet comprend 1 immeuble, 50 étages et 174 unités.

Informations et points clés The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi)

ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี (The Address Siam-Ratchathewi) Vivez une vie supérieure dans le style Prestige-Luxe, unique au cœur de Bangkok, sur le meilleur emplacement, adjacent à la route Phetchaburi et à seulement 150 mètres du BTS Ratchathewi. De plus, il est entouré de diverses commodités, telles que Siam Paragon, CentralWorld, Kesorn Village, l'école Triam Udom Suksa et l'hôpital Phyathai, pour n'en citer que quelques-unes. Le projet est rempli d'esthétique résidentielle sous le concept ‘Living the Prestige - Crafted for Elites’, inspiré par l'architecture de palais de style classique, combinée à la beauté unique du style thaïlandais appliqué, vers une conception architecturale supérieure et la sélection de matériaux de classe mondiale pour répondre à tous les besoins de la vie. Il vous offre un confort supplémentaire avec des espaces communs complets, tels que hall d'entrée, jardin paysager, lounge, centre de fitness, bibliothèque, piscine et parking, etc. ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี est prêt aujourd'hui pour vous faire vivre la propriété d'un condominium exceptionnel.


Détails du projet 
ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี est situé sur la route Phetchaburi, dans le sous-district de Thanon Phetchaburi, district de Ratchathewi, Bangkok. C'est un projet de condominium de grande hauteur avec 1 bâtiment, 50 étages, sur une superficie de projet d'environ 3 rai, comprenant 880 unités résidentielles et 1 unité commerciale, développé par AP (Thailand) Public Company Limited. L'achèvement de la construction est prévu pour l'année 2565 (2022 apr. J.-C.).


Types d'unités 
- 1 chambre, taille 31-35 m²
- 2 chambres, taille 51.50-69.50 m²
- 3 chambres, taille 86 m²
- Duplex 1 chambre, taille 50 m²
- Duplex 2 chambres, taille 65 m²


Équipements within the project
- Hall d'entrée
- Jardin paysager
- Lounge
- Centre de fitness
- Bibliothèque
- Bar
- Piscine 
- Parking
- Service de sécurité 24h/24 
- Caméras de surveillance CCTV 


Accès
- Voyage en transports en commun : Si vous voyagez en BTS, la station la plus proche du projet est BTS Ratchathewi. Depuis la station, dirigez-vous vers le nord, marchez tout droit sur environ 56 mètres, puis tournez à gauche pour entrer sur la route Phetchaburi. Continuez tout droit sur 270 mètres et le projet se trouvera sur votre droite. 
- Voyage en véhicule privé : Si vous commencez votre voyage depuis le carrefour de Nang Loeng, conduisez en direction sud-est pour entrer sur la route Phitsanulok. Conduisez tout droit sur 390 mètres et passez le carrefour de Yommarat. Ensuite, continuez tout droit pour entrer sur la route Phetchaburi. Conduisez encore 1,95 kilomètre tout droit et le projet se trouvera sur votre droite.

Unités Disponibles

The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi) à vendre: 50 unités disponibles de 182 712 € à 829 107 €.
The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi) à louer: 132 unités disponibles de 653 € à 2 614 € par mois.

Installations

Installations à The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi) incluent parking, concierge, jardin, salle de sport, bibliothèque, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi) est de 251 074 ฿ au m².
C'est 52,7 % ont augmenté du prix actuel de vente moyen à Ratchathewi (164 454 ฿ au m²) et 76,9 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (141 955 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi) ont baissé 6,0 % par rapport à l’année dernière.

Le prix de location moyen du The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi) est de 1 000 ฿ au m².
C'est 61,1 % ont augmenté du prix actuel de location moyen à Ratchathewi (620 ฿ au m²) et 60,0 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (625 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi) n’ont pas changé en un an.

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Unités disponibles à The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi)
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784 € 24 €/m²
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1 830 € 26 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Ratchathewi, Bangkok
784 € 22 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Ratchathewi, Bangkok
915 € 26 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Ratchathewi, Bangkok
837 € 23 €/m²
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À louer 2 chambres condo à Ratchathewi, Bangkok
2 222 € 31 €/m²
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À louer 1 chambre condo à Ratchathewi, Bangkok
915 € 24 €/m²
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Caractéristiques
  • Parking
  • Concierge
  • Jardin
  • Salle de sport
  • Bibliothèque
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Nombre d'ascenseurs par immeuble: 6
  • Nombre d'ascenseurs de service par immeuble: 1
  • Type de parking: Conventional
  • Rapport places de parking / nombre d'unités: 51%
  • Bornes de recharge sur place: non
Gestion
  • Animaux de compagnie: Animaux interdits
  • Frais de gestion des parties communes: 65 ฿/sqm
  • Fonds d'amortissement: 600 ฿/sqm
Plan de paiement

Découvrez les plans de paiement pour acheter un bien à The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi). Que ce soit pour investir dans un emplacement stratégique à Ratchathewi ou trouver votre future résidence, vous trouverez ici les options nécessaires pour faciliter votre achat.

Duplex 1 Chambre - Quota Étranger
Versement Jalon Paiement
Dépôt de réservation Immédiatement 100 000 ฿
2e versement À la signature du contrat 5.0%
3e versement À la fin des travaux 95.0%
2 Chambres - Quota Étranger
Versement Jalon Paiement
Dépôt de réservation Immédiatement 100 000 ฿
2e versement À la signature du contrat 5.0%
3e versement Lors de la remise 95.0%
1 Chambre - Quota Étranger
Versement Jalon Paiement
Dépôt de réservation Immédiatement 50 000 ฿
2e versement À la signature du contrat 5.0%
3e versement Lors de la remise 95.0%
Données clés sur les propriétés vendues à The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi)
  • Prix moyen au mètre carré: ฿208,000
  • Temps de vente moyen: 185 jours sur le marché avant d'être vendu.
  • Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 22% en dessous de leur prix de vente initial.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi). C'est le moment idéal pour acheter votre prochaine propriété dans un emplacement exclusif. Contacter

Ventes précédentes à The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi)
Date de vente Prix de vente Prix/m² Chambres Salles de bain Surface Étage Meublé Vue Propriété
22/02/2025 17 000 000 ฿ 246 376 ฿/m² 2 2 69 m² 36 Non meublé Vue sur la ville Quota étranger
16/01/2025 13 000 000 ฿ 185 714 ฿/m² 2 2 70 m² 47 Entièrement meublé Vue sur la ville Quota étranger
23/03/2024 6 690 000 ฿ 191 142 ฿/m² 1 1 35 m² 18 Partiellement meublé - Quota thaïlandais

Analyses du marché

À vendre 7 714 700 ฿ 164 455 ฿/m² -4,2 % Évolution par rapport à Juin 2025 2 263 Condos à vendre à Ratchathewi, Bangkok
Le prix moyen à vendre du condos dans Ratchathewi est de 7 714 700 ฿. Comparer à il y a un an (Juin 2025) cela correspond à une baisse de -4,2 % et une baisse de -6,1 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Ratchathewi est de 164 454 ฿/m², 15,8 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 141 955 ฿/m². Le prix moyen dans Ratchathewi pour condos à vendre pour studio est de 5 000 000 ฿, 6 500 000 ฿ pour 1 chambre, 11 500 000 ฿ pour 2 chambres et 20 000 000 ฿ pour 3 chambres.
À louer 27 000 ฿ 621 ฿/m² +2,2 % Évolution par rapport à Juin 2025 4 175 Condos à louer à Ratchathewi, Bangkok
Le prix moyen à louer du condos dans Ratchathewi est de 27 000 ฿. Comparer à il y a un an (Juin 2025) cela correspond à une augmentation de +2,2 % et une augmentation de +1,1 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Ratchathewi est de 620 ฿/m², 0,7 % plus bas que la moyenne Bangkok de 625 ฿/m². Le prix moyen dans Ratchathewi pour condos à louer pour studio est de 20 000 ฿, 25 000 ฿ pour 1 chambre, 40 000 ฿ pour 2 chambres et 70 000 ฿ pour 3 chambres.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS National Stadium, BTS Ratchadamri et BTS Victory Monument sont proches de The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi).
  • The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi) dispose de 50 unités à vendre entre 182 712 € et 829 107 €.
  • The Address Siam-Ratchathewi (L'Adresse Siam-Ratchathewi) dispose de 132 unités à louer entre 653 € et 2 614 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de L'Adresse Siam-Ratchathewi
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
Rhythm Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
143
143 806 € - 405 271 €
496 € - 1 176 €
Déc. 2018
Terminé
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M Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
50
190 869 € - 834 075 €
653 € - 1 176 €
Déc. 2014
Terminé
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Mövenpick Hotel and Residences Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
5
177 535 € - 177 535 €
732 € - 1 281 €
Juil. 2026
Terminé
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Ideo Q Victory
Ratchathewi, Bangkok
149
135 962 € - 415 730 €
522 € - 1 568 €
Juin 2019
Terminé
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The Extro Phayathai - Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
128
180 411 € - 747 529 €
758 € - 1 725 €
Mars 2024
Terminé
En savoir plus
Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
6
282 382 € - 282 382 €
627 € - 679 €
Juin 2021
Terminé
En savoir plus
Noble House Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
17
127 856 € - 284 997 €
392 € - 653 €
Janv. 2009
Terminé
En savoir plus
Payatai Plaza
Ratchathewi, Bangkok
4
154 003 € - 352 978 €
1 568 € - 1 568 €
Janv. 1994
Terminé
En savoir plus
MARQUIS Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
3
251 686 € - 908 252 €
S/O
Juil. 2026
Terminé
En savoir plus
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ratchathewi, Bangkok
5
99 356 € - 138 576 €
2 222 € - 2 222 €
Janv. 2012
Terminé
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