Terrain à vendre à Wang Maprang Nuea, Trang
🔥 Vente groupée d'un emplacement commercial premium ! 2 beaux terrains, adjacents au futur chantier de la nouvelle agence BAAC (Banque pour l'Agriculture et les Coopératives Agricoles) et du "Centre Administratif" du district de Wang Wiset, province de Trang ✨ Opportunité en or pour les investisseurs ! Au cœur du district, un centre économique entouré d'importantes agences gouvernementales. Trafic massif de personnes quotidien ! 📍 Emplacement de premier ordre : Sur la route principale Phetkasem (Thanon Luang 4, route principale à 4 voies) dans le Tambon Wang Maprang Nuea, district de Wang Wiset, province de Trang. Véritablement au centre-ville, avec un accès rapide aux installations gouvernementales importantes : • Adjacent au terrain préparé pour la construction du nouveau bâtiment de bureaux de la BAAC, agence Wang Wiset (borde le terrain, panneau de projet clairement visible) • À seulement 180 mètres : Bureau des Terres de la province de Trang, subdivision Wang Wiset (en face, légèrement décalé) • À seulement 450 mètres : Bureau de l'Agriculture du district de Wang Wiset • À seulement 850 mètres : Hôpital Wang Wiset • À seulement 2,1 kilomètres : Bureau du district de Wang Wiset et Poste de police de Wang Wiset (seulement 2-3 minutes en voiture) 📐 Détails du bien (Superficie totale : 1 Rai, 1 Ngan, 94,6 Sq.Wa. ou 594,6 Sq.Wa.) : 1. [Grand terrain commercial en bordure de route 4 voies] Superficie : 1 Rai, 28,4 Sq.Wa. (428,4 Sq.Wa.). Largeur exceptionnelle sur la route principale Phetkasem, borde exactement le terrain préparé pour la construction du bureau de la BAAC à Wang Wiset ! Opportunités commerciales immédiates à l'ouverture de la banque. • Dimensions : 35 m de largeur sur la route principale Phetkasem, 50 m de profondeur, borde exactement le terrain de la BAAC. • Idéal pour : Showroom, station-service, magasins de proximité connus (7-Eleven / Lotus's), entrepôt ou projet d'immeuble commercial de 8-10 unités. 2. [Petit terrain en rue secondaire] Superficie : 166,2 Sq.Wa. Belle parcelle d'angle avec accès sur 2 côtés (Nord et Est), légèrement en retrait derrière le terrain de la BAAC, bon accès. • Dimensions : 22 m de largeur sur rue secondaire municipale, 30 m de profondeur, bordé par des rues secondaires sur 2 côtés (Nord et Est), légèrement en retrait derrière le terrain de la BAAC. • Idéal pour : Grandes maisons d'habitation, centre de lavage auto, magasins de quartier ou résidence/appartements locatifs. 🎯 Potentiel et avantages de l'investissement (Valeur Commerciale) : • Emplacement hub administratif et bancaire : Trafic garanti (Traffic) de fonctionnaires, employés, citoyens et agriculteurs effectuant des démarches/transactions quotidiennes dans cette zone. Emplacement à haut potentiel à croissance continue. • Adapté à divers commerces : Le grand terrain large est parfait pour showrooms, stations-service/bornes de recharge VE, magasins de proximité connus, cliniques médicales/laboratoires ou immeubles commerciaux spéculatifs de 8-10 unités. • Gestion d'espace parfaite : Le petit terrain à l'arrière, entouré par 2 rues, peut être utilisé idéalement comme parking étendu, entrepôt, restaurant/café pour les usagers administratifs ou logement de personnel. 💰 Vente groupée des 2 terrains (1 Rai, 1 Ngan, 94,6 Sq.Wa., total 594,6 Sq.Wa.) : 15,9 millions de THB (recommandé aux grands capitaux) (Conditions : Frais de transfert de propriété au Bureau des Terres 50/50 | Toutes les taxes sur le revenu et droits de timbre sont à la charge du vendeur). Le prix est négociable pour les acheteurs sérieux et prêts à discuter. 📞 Intéressés, contactez/demandez des détails du titre (Vente directe par propriétaire, travaille actuellement dans une autre province) : Tél : 086-409----- Voir l'emplacement sur Google Maps
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