Terrain à vendre à Mueang Phia, Udon Thani
Découvrez ce terrain de 9 Rai, 3 Ngan, 75 Talang Wah à vendre à Kut Chap, Udon Thani, proposé à THB 6 800 000 (négociable). La propriété comprend une maison vacante plus ancienne avec un numéro de maison enregistré qui nécessite une rénovation complète, ce qui la rend idéale pour les acheteurs qui souhaitent concevoir leur propre maison tout en sécurisant une parcelle de fermette gérable et fertile. Un puits profond est disponible dans la partie avant du terrain pour votre commodité; cependant, une pompe pour extraire l'eau souterraine est requise. Cela pourrait être idéal pour les vergers, les cultures toute l'année ou toute autre utilisation qui correspond à vos plans.Le bâtiment existant a une surface habitable interne d'environ 64 m², avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes, plus un réservoir d'eau en acier inoxydable de 1 500 litres sur place. La structure de la maison n'est actuellement pas adaptée à l'entrée. Elle nécessitera une rénovation complète ou une reconstruction, mais cela vous donne la liberté de planifier une nouvelle disposition qui convient à votre style de vie, que ce soit comme résidence familiale, séjour à la ferme ou retraite week-end.À l'avant de la propriété, environ 4 Rai (environ 1,6 acre) ont été remblayés et surélevés de plus de 60 centimètres au-dessus du niveau du sol original et se sont tassés pendant plus de sept ans. Cette section surélevée comprend un front de route de 70 mètres, offrant un excellent accès et visibilité. Vous pouvez construire en confiance ici, sans vous soucier de l'affaissement du sol, et créer une résidence confortable avec jardins, dépendances ou bungalows pour invités.Derrière la section avant, 5 Rai supplémentaires (environ 2 acres) sont utilisés pour la culture du riz et d'autres activités agricoles. En revanche, l'avant est loué pour la culture du manioc afin de maintenir la fertilité du sol. Ce mélange d'usages rend le terrain adapté à la fois à des fins résidentielles et agricoles et offre des options pour des revenus agricoles continus, l'agriculture de loisir ou un développement futur. Actuellement, 4 Rai, à l'entrée, sont principalement utilisés pour une culture de Manioc (Tapioca), tandis qu'à droite, en regardant le terrain, il y a environ 5 Rai dédiés à la riziculture. Comme le montrent les images, le sol fertile est idéal pour de nombreux types de cultures.Situé dans le district de Kut Chap, province d'Udon Thani, cette propriété bénéficie d'air frais, de vues dégagées et d'un accès facile au barrage de Huai Luang, un réservoir pittoresque connu pour son atmosphère paisible, ses brises et ses vues sur le coucher de soleil. Le terrain est à 5 minutes en voiture de la ville en pleine croissance de Kut Chap, qui offre les équipements d'une grande ville régionale, et à environ 17 km de la ville d'Udon Thani, ce qui le rend assez proche pour les navettes, les courses et les écoles tout en restant privé et rural. Avec un accès routier pratique et une communauté locale agréable, ce terrain d'Udon Thani à vendre est bien adapté pour une maison de campagne, une petite ferme, une retraite bien-être ou un investissement à long terme dans une zone en croissance.Note: Le prix de THB 6 800 000 pour plus de 9 Rai est très compétitif pour cet emplacement. Les terrains de qualité autour de Kut Chap et Udon Thani, surtout près du barrage de Huai Luang, sont déjà listés à près de THB 1 000 000 par Rai, particulièrement lorsqu'ils sont remblayés, accessibles et prêts à construire. Ici, vous obtenez plus de 9 Rai avec un large front de route goudronnée, des sections surélevées et tassées, une infrastructure d'eau et une structure de maison existante, donc le prix demandé reflète réalistement à la fois les niveaux actuels du marché et le potentiel de développement futur.Nous vous invitons à passer et à regarder depuis la route goudronnée. Les coordonnées GPS pour Google Maps sont : 17.40884167,102.59448412 Pour entrer dans la propriété, nous vous demandons de prendre rendez-vous. Veuillez appeler Duean, parlant couramment anglais et thaï, +6699444---- (mobile ou WhatsApp) ou
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