Villa 3 chambres à vendre à Mueang Len, Chiang Mai
La villa a été conçue par un ingénieur allemand, construite selon des normes de qualité allemandes et équipée de matériaux et d'équipements importés d'Allemagne. Tous les corps de métier et travaux de construction ont été documentés par des photos. Bien sûr, cela peut être prouvé à l'acheteur, ce qui résulte, entre autres, de la qualité allemande, qui diffère significativement de la norme thaïlandaise. Tous les murs extérieurs sont en double brique, avec de l'air entre les deux murs (40 cm d'épaisseur). Toutes les fenêtres et portes extérieures sont en plastique (Weka) avec des vitres teintées double vitrage et fonction d'inclinaison. Ainsi, une isolation thermique claire, qui a un effet positif sur le climat intérieur et les conditions de vie.Pour la construction globale, tous les travaux de béton ont été réalisés avec du béton de qualité de CPAC (béton étanche pour les fondations) et le béton a été testé plusieurs fois en laboratoire CPAC. Tous les renforts ont été pourvus d'écarteurs au béton.L'alimentation centrale en eau chaude avec un ballon d'eau chaude est assurée par un système solaire avec une fonction de secours électrique. Dans toutes les pièces humides, les conduites d'eau chaude et froide peuvent être fermées séparément.L'électricité (Siemens) a été professionnellement planifiée et installée par un ingénieur électrique allemand.Internet haut débit fibre optique 1Gbps/1Gbps 3BB.La surface habitable totale est de 480 m². La propriété fait 4200 mètres carrés. Un étang/lac à poissons est préparé. Assez d'espace pour une autre maison/piscine.Emplacement :La propriété est située à Chiang Mai dans le district de San Sai. Emplacement très calme, entouré de rizières, entre autres, avec une vue dégagée sur les montagnes. Les magasins et restaurants sont à environ 3 km. Il y a environ 16 km jusqu'au centre-ville de Chiang Mai, aéroport, hôpital international, etc. L'université Me Jo est à environ 6 km. Une maternelle/écoles sont disponibles à env. 3 km.Sécurité :L'ensemble de l'objet est surveillé par 14 caméras vidéo (Hikvision), qui peuvent être contrôlées dans le monde entier via téléphone portable et/ou PC/portable en direct et enregistreur de disque dur. La propriété entière est équipée d'un système d'alarme professionnel à l'extérieur et à l'intérieur, ainsi que d'un détecteur de fumée (Jablotron 100), qui peut également être contrôlé en direct dans le monde entier via téléphone portable, PC/portable et télécommande sur place. De plus, toutes les portes extérieures ont des serrures allemandes BKS avec verrouillage de sécurité d'Abus. L'entrée est équipée d'un système de vidéophone avec une fonction d'enregistrement automatique, qui peut enregistrer automatiquement les visiteurs et être contrôlé via WiFi.La propriété fait 300 m avec un mur de 2 m de haut. complètement entouré. Le mur est équipé de lampes contrôlées par des capteurs de crépuscule. L'entrée principale est équipée d'un portail en acier inoxydable de 6,50 m de long avec une motorisation automatique avec une fonction de secours en cas de panne du système électrique Centurion. Celui-ci peut être ouvert et fermé à la fois par télécommande et manuellement. En plus de l'entrée principale, il y a une entrée supplémentaire avec un portail en acier inoxydable de 1,50 m de long et une serrure allemande BKS d'Abus.Description/Images (autres images sur demande) :La villa moderne se compose de rez-de-chaussée, carport et grenier. Au rez-de-chaussée se trouvent 6 pièces plus salle de bain principale, salle d'eau invités, cuisine et terrasse. La villa dispose de 6 entrées séparées. La surface habitable au rez-de-chaussée est d'environ 180 mètres carrés.Exposé complet sur demande !Prix d'achat :Option 1 : Terrain avec villa 10,9 millions de baht thaïlandais (env. 285 000 euros) négociableOption 2 : Villa seulement 7,9 millions de baht thaïlandais (env. 200 000 euros) négociable(Le terrain peut encore être acheté à tout moment !)
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260 m²
Villa
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