For rent 19 ベッドルーム retail Space in Bang Lamung, Chonburi

 
ขายกิจการบริษัทด้านธุรกิจโรงแรมและความบันเทิงแบบครบวงจร ในพัทยา
ธุรกิจที่เปิดดำเนินการเต็มรูปแบบ พร้อมใบอนุญาตครบถ้วน
โรงแรมบูทีค และร้านอาหาร–บาร์รูฟท็อประดับพรีเมียม
โอกาสการลงทุนที่หาได้ยากในการเข้าซื้อบริษัทอายุ 2 ปี ซึ่งมีประวัติสะอาด ไม่มีหนี้สิน ไม่มีภาระผูกพันทางกฎหมาย และเป็นเจ้าของธุรกิจด้านการบริการที่สร้างรายได้สูง 2 แห่งในเมืองพัทยา
บริษัทมีบัญชีธนาคารนิติบุคคลที่ใช้งานอยู่กับ ธนาคารกสิกรไทย (KBank) และ ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) พร้อมใบอนุญาตประกอบกิจการครบถ้วน และสามารถรับช่วงดำเนินงานได้ทันที (Turnkey Business)
แม้ว่าทุนจดทะเบียนของบริษัทจะอยู่ที่ 2,000,000 บาท แต่เจ้าของได้ลงทุนจริงไปแล้วมากกว่า 12,000,000 บาท สำหรับการปรับปรุงสถานที่ระดับพรีเมียมและการจัดซื้ออุปกรณ์เชิงพาณิชย์ทั้งหมด
เหตุผลในการขายเพียงประการเดียว คือ เจ้าของย้ายถิ่นฐานไปพำนักถาวรที่สหราชอาณาจักร
ราคาขายบริษัททั้งหมด
ซื้อกิจการทั้งบริษัท พร้อมธุรกิจทั้ง 2 แห่ง
ราคา 10,000,000 บาท
รวมบริษัทอายุ 2 ปี พร้อมใบอนุญาตทั้งหมด และธุรกิจที่ดำเนินงานอยู่ครบถ้วน
ทางเลือกซื้อเฉพาะกิจการ (ไม่รวมบริษัท)
โรงแรมบูทีค พร้อมร้านกาแฟ (Coffee Shop)
ราคา 7,000,000 บาท
ร้านอาหารและบาร์รูฟท็อป
ราคา 4,000,000 บาท
ค่าเช่าทรัพย์สิน
โรงแรมบูทีค

ค่าเช่า 130,000 บาท/เดือน
เงินประกัน 3 เดือน
สัญญาเช่าแบบ 3 + 3 + 3 ปี
ปรับค่าเช่า 10% ทุก 3 ปี

ร้านอาหารรูฟท็อป

ค่าเช่า 38,000 บาท/เดือน
เงินประกัน 3 เดือน

ธุรกิจที่ 1
โรงแรมบูทีค พร้อมร้านกาแฟพร้อมเปิดดำเนินการ
ตั้งอยู่ใจกลางพัทยากลาง อำเภอบางละมุง ห่างจากย่านท่องเที่ยวและสถานบันเทิง ซอยบัวขาวเพียง 2 นาที
รายละเอียด

ลงทุนปรับปรุงอาคารมากกว่า 6,000,000 บาท
พื้นที่รวมประมาณ 600 ตารางเมตร
ห้องพัก 19 ห้อง
ห้องน้ำ 20 ห้อง
คะแนนรีวิวดีเยี่ยมบนแพลตฟอร์ม OTA ชั้นนำ

ผลประกอบการ

สร้างยอดขายรวมมากกว่า 5,000,000 บาท ภายในช่วง 8 เดือนแรก
มีรายได้ในอนาคตที่รับประกันแล้วจากการจองล่วงหน้า มูลค่ากว่า 1,700,000 บาท ซึ่งส่งมอบให้ผู้ซื้อทั้งหมด

จุดเด่น

สระน้ำและจากุซซี่บนดาดฟ้า จำนวน 2 สระ ช่วยเพิ่มอันดับการค้นหาและยอดจองบน OTA
ร้านกาแฟระดับพรีเมียมตกแต่งเสร็จสมบูรณ์ พร้อมเครื่องชงกาแฟและอุปกรณ์เชิงพาณิชย์ครบชุด พร้อมเปิดดำเนินงานทันที
ภายใต้การบริหารที่เหมาะสมและเชื่อมต่อกับแพลตฟอร์มเดลิเวอรี่ ร้านกาแฟสามารถสร้างรายได้เพียงพอสำหรับค่าเช่าอาคารทั้งหมด

ธุรกิจที่ 2
ร้านอาหาร บาร์ เลานจ์ และสถานบันเทิงรูฟท็อประดับพรีเมียม
ตั้งอยู่ในตำบลหนองปรือ ระหว่างเขาพระตำหนักและจอมเทียน บนทำเลสี่แยกที่มีการสัญจรหนาแน่น พร้อมวิวทะเลและเกาะล้านแบบพาโนรามา
ครัวเชิงพาณิชย์ครบชุด
ประกอบด้วยอุปกรณ์ระดับมืออาชีพที่ใช้งานน้อย ได้แก่

เตาอบพิซซ่า 3 เครื่อง
เครื่องผสมแป้งขนาด 30 ลิตร
เตาย่าง Charbroiler มืออาชีพ 2 เครื่อง
เตาลาวาสโตน
เตาอาหารไทยและตะวันตกหลายชุด
ตู้แช่แข็งและตู้เย็นเชิงพาณิชย์หลายเครื่อง

ระบบความบันเทิง

หลังคาสถาปัตยกรรมเปิด-ปิดด้วยรีโมท
ระบบเสียงมืออาชีพกำลังขับรวม 8,800 วัตต์
เครื่องเล่น DJ Pioneer XDJ-XZ
มิกเซอร์ Yamaha
ระบบเลเซอร์
เครื่องทำควันสำหรับงานอีเวนต์

บาร์และพื้นที่จัดงาน

บาร์ค็อกเทลพร้อมอุปกรณ์ระดับมืออาชีพ
เครื่อง Dehydrator
เครื่อง Sous Vide
ห้องคาราโอเกะและห้องจัดเลี้ยงส่วนตัวปรับอากาศ ขนาดประมาณ 50 ตารางเมตร
ป้ายตัวอักษร LED บนดาดฟ้าสูง 1.7 เมตร มองเห็นได้ชัดเจน

ที่จอดรถ

รองรับรถได้ประมาณ 8–10 คัน
ใช้งาน