For sale スタジオ house in Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon

รหัสทรัพย์สิน : HL0248
ประเภททรัพย์สิน : บ้านเดี่ยว
ประเภทเอกสารสิทธิ์ / เลขที่ : โฉนดที่ดิน : 96250
จำนวนเอกสารสิทธิ์ : 1
เนื้อที่ : 68.7 ตร.ว.
ที่ตั้ง : หมู่บ้าน/โครงการ สารินซิตี้ (โซนสายลม) เลขที่ 99/67 ถนน เจษฎาวิถี (สค.5031) ตำบล โคกขาม อำเภอ เมืองสมุทรสาคร จังหวัด สมุทรสาคร
เขตพื้นที่ (สี) : เขตสีชมพู
หน้ากว้างติดถนน : 13.5 เมตร ยาว(ลึก)สุด : 19 เมตร

ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศใต้ติดถนน กว้างประมาณ 13.5 ม. ลึกประมาณ 19 ม.


บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างระบุเป็นบ้านพักอาศัยตึกสองชั้น เลขที่ 99/67

ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ถนนภายในโครงการฯ (โซนสายลม ซอย 3) เป็นทางในโครงการจัดสรรที่ได้รับอนุญาตแล้ว ผิวจราจรคอนกรีต กว้างประมาณ 7 ม. เขตทางกว้างประมาณ 9 ม.
หมายเหตุ : - ทรัพย์สินตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย สาธารณูปโภคครบครัน
- สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ โรงเรียนอนุบาลสมฤดีสารินซิตี้ และวัดโคกขาม เป็นต้น
- จากการตรวจสอบแผนที่พิทักษ์ไพร พบว่าทรัพย์สินตั้งอยู่ในเขตป่าชายเลนตามมติ ครม. พ.ศ.2530 และ พ.ศ.2543 และอยู่ในเขตนิคมสหกรณ์บ้านไร่ -โคมขาม ตามประกาศนิคมสหกรณ์บ้านไร่ ลว.25 มกราคม 2562 ซึ่งเป็นหน่วยงานในสังกัด สนง.สหกรณ์ จังหวัดสมุทรสาคร ตามพระราชกฤษฎีกาการจัดตั้งนิคมกสิกรรมและนิคมเกลือในรูปสหกรณ์ใน จังหวัดสมุทรสาคร จังหวัดธนบุรี และจังหวัดสมุทรปราการ พ.ศ.2500 โดยที่ดินดังกล่าวหากประสงค์จะทำอย่างอื่นนอกจากเกษตร จะต้องได้รับอนุญาตจากอธิบดีกรมส่งเสริมสหกรณ์ในจังหวัดสมุทรสาคร จังหวัดธนบุรี และจังหวัดสมุทรปราการ พ.ศ. 2500 และจากการตรวจเอกสารสิทธิ์พบว่าทรัพย์สิน ฉ.96250 ได้ออกเอกสารสิทธิ์เมื่อวันที่ 21 ก.ค.2549 ซึ่งได้แบ่งแยกจัดสรรจากแปลงคงเหลือ ฉ.72202 โฉนดแปลงคงเหลือได้ออกเอกสารสิทธิ์มาเมื่อวันที่ 20 ก.ค.2549 โดยรวมจากโฉนดเลขที่ 93212, 72202, 72203, 72204 และ 72206 ต.โคกขาม โดยเอกสารสิทธิ์ก่อนรวมโฉนด ไม่สามารถตรวจสอบที่มาได้ โดยเอกสารที่ตรวจสอบได้ดังกล่าวมีที่มาหลังประกาศเขตป่าชายเลนและเขตนิคมสหกรณ์ ซึ่งทรัพย์สินตั้งอยู่ภายในโครงการที่อยู่อาศัยภายใต้การจัดสรรที่ดิน ผ่านกระบวนการการตรวจสอบจากหน่วยงานราชการ มีความน่าเชื่อถือว่าเอกสารออกมาอย่างถูกต้องตามประมวลกฎหมายที่ดิน ++ผู้สนใจควรตรวจสอบข้อมูลในประเด็นที่เกี่ยวข้องให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการเสนอซื้อ++
++รายละเอียดตาม ประกาศเพื่อทราบ เรื่อง แจ้งข้อจำกัดและข้อมูลเพิ่มเติม อยู่ในเอกสารที่เกี่ยวข้อง++



ข้อมูล ณ วันที่ 5 เม.ย. 67
มีผู้ใช้ประโยชน์ในทรัพย์สิน ผู้สนใจซื้อควรตรวจสอบทรัพย์สินก่อนเสนอซื้อ บสส.ขายทรัพย์สินตามสภาพที่เป็นอยู่ ไม่ถือเอาการบุกรุกครอบครองใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินเป็นสาระสาคัญ ในการเข้าครอบครองทรัพย์ผู้สนใจซื้อต้องไปเจรจา หรือดำเนินการทางกฎหมายด้วยค่าใช้จ่ายของผู้สนใจซื้อเอง และไม่เป็นเหตุในการยกเลิกการเสนอซื้อ และ/หรือสัญญาจะซื้อจะขาย รวมทั้งไม่สามารถใช้สิทธิเรียกร้องใดๆ กับ บสส.ได้

*ราคาขาย ณ วันที่ 22 ต.ค. 2568 โปรดตรวจสอบข้อมูลที่ ติดต่อ
**เงื่อนไขเป็นไปตามที่ บสส. กำหนด ซึ่งบสส. ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า